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发表于 2016-9-2 22:28:21
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BYT可能性很小 去年整个集团都巨亏 有限的资金还去大力开发下一个自营项目——成都温江度假村里面有悦榕也有悦椿 还有商品房和小别墅。
曾经的现金牛中国区也带头亏损 原因一方面是大家都知道的反腐倡廉和抑制奢侈浪费
第二是BYT在国内仅有的3家自营酒店(分别是丽江BYT 香格里拉的仁安BYT以及香格里拉县建塘镇的中甸建塘饭店 后者是一个试水的3星级)都在云南滇西北 靠这个打名声 然后再找业主签署管理协议借出品牌。
云南的盈利绝对主力——丽江BYT呢 其实是半个房地产企业 酒店式公寓可以出售然后再售后租回
整个丽江酒店从06年运营开始 酒店营业就没盈利过一年 反而别墅销售大赚 于是就靠买别墅咯。
随着丽江的别墅越卖越少 因为只有那么20+多套是别墅 (其余的酒店用房还抵押给银行了)丽江酒店也亏损啦。
接着何光平何仁桦父子又搞出个私募基金来 所谓的全球第一家以人民币计价的酒店投资基金 投资的什么黄山悦榕庄 阳朔悦榕庄 当然也是以卖别墅为主要盈利目的 但是卖得不好 所以买那个私募基金的不少人都要退钱。
2014年初在武汉天地业主中心举行的诺亚资本股票投资分析会上 悦榕庄也来了 几个售楼先生小姐摆展板也是很卖力呢。 |
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