建议zf借助房地产调控的东风加速对武汉几个重要商务区的建设

6111 · 发表于 2016-11-30 15:23:30

这个无需讨论什么的，企业的目的只有一个，大家都懂。有些项目快有些项目慢的原因实质上不是总承包方面的，是开发商方面的，看过工程方面承包合同的应该都清楚！香港企业一般干事果敢，投资前会全方位考量后下了决定进展一般速度较快，因为时间也是有成本的（但也有因市场等因素延缓的，目的只有一个就是实现利益最大化）。但国内的绝大多数企业特别是地产方面的资金来源主要依靠银行，以及开发住宅项目的快速回款，自有资金大家都懂得……啰嗦得有点儿多有些杂

fengyeka · 发表于 2016-11-30 15:30:17

泛海的LU老板对城市价值开发节奏清清楚楚地产只有1年半的光景了遂转型金融转身海外

AC米兰 · 发表于 2016-11-30 15:46:10

fengyeka 发表于 2016-11-30 15:30
泛海的LU老板对城市价值开发节奏清清楚楚地产只有1年半的光景了遂转型金融转身海外

你的意思是泛海会烂尾？

AC米兰 · 发表于 2016-11-30 16:25:56

lccathy 发表于 2016-11-30 15:53
武汉米兰和AC米兰是一个人不？？话说我高中大学也是米兰的铁杆粉丝！！

不是武汉米兰他还怀疑我是马甲呢

bobo198191 · 发表于 2016-11-30 16:39:13

看楼主的发言智商捉急！！！

duratec · 发表于 2016-11-30 17:00:02

是要严格限制大大泡沫的住宅若干年后都是一堆城市建筑垃圾

AC米兰 · 发表于 2016-11-30 18:51:38

duratec 发表于 2016-11-30 17:00
是要严格限制大大泡沫的住宅若干年后都是一堆城市建筑垃圾

高房价不利于高速发展、如果达到了北上广深的经济水平也就不需要控制房价了

AC米兰 · 发表于 2016-11-30 18:54:03

回复武汉米兰
我也没那么热爱汉口，我只是热爱武汉高楼而已

bobo198191 · 发表于 2016-11-30 22:09:43

fengyeka 发表于 2016-11-30 15:30
泛海的LU老板对城市价值开发节奏清清楚楚地产只有1年半的光景了遂转型金融转身海外

是说中国房地产吗，多少年前就有人这样说过了！

bobo198191 · 发表于 2016-11-30 22:09:46

fengyeka 发表于 2016-11-30 15:30
泛海的LU老板对城市价值开发节奏清清楚楚地产只有1年半的光景了遂转型金融转身海外

是说中国房地产吗，多少年前就有人这样说过了！

kenwood · 发表于 2016-11-30 23:14:57

AC米兰发表于 2016-11-30 14:45
中央明确表示防止金融泡沫要因城施政一城一政，不易一刀切
这其实就是给了地方政府很大的操作空间了

...

我只能这样说把，数据已经出来了，武汉商业地产已经过剩，去化率很高，虽然全国还有更高的几个，所以说不是你要加大的问题，而是人家开发了谁来租，租是要靠实业，不是靠住宅一样的炒作，已经在建的高楼以后能否很好的租出去都不好说，加大写字楼的投资我只能说很不看好，汉口有几个写字楼都勉强完工

AC米兰 · 发表于 2016-12-1 11:07:31

kenwood 发表于 2016-11-30 23:14
我只能这样说把，数据已经出来了，武汉商业地产已经过剩，去化率很高，虽然全国还有更高的几个，所以说不 ...

所以为了力保这几个商务区的入租率，其他的地方应该停止建设写字楼
把这些租户全部集中到商务区。

AC米兰 · 发表于 2016-12-1 11:15:03

钟爱科比发表于 2016-12-1 11:12
照你这样说，西北湖那边现在已经占据了大量的写字楼市场，当时如果全部规划在一个中央商务区里面多好，那别 ...

这是个悖论
如果市场需求只有这么多，但又需要高楼大厦秀逼格。
还有更好的办法吗？两害取其轻不然高楼会流产的

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