岳麓地块低价成交。。。

三和健康 · 发表于 2016-12-30 11:27:55

本帖最后由三和健康于 2016-12-30 16:57 编辑

[2016]长土网059号地块：宗地东临雷锋西大道（原杜鹃路）、南临岳麓大道，西临长沙先导投资控股有限公司，北临湖南省未成年犯管教所。。为住宅用地，容积率≤3.0，规划最大建筑面积17.34万方；最终被湖南锦达发房地产有限公司以4.34亿元竞得，折合楼面地价2500元/平米。

就想知道咋回事

android176 · 发表于 2016-12-30 11:49:48

宗地瑕疵：宗地内有220千伏和10千伏高压线从宗地东侧通过，宗地东北部有220千伏高压塔，东部有10千伏高压杆线及变压器，上述杆线及电力设备由竞得人自行负责迁移。旁边还有少管所，风水不行，就这些理由

冲动魔鬼 · 发表于 2016-12-30 12:02:26

理由再多都是马后炮，说白了就是不看好，开发商怕亏在自己手里。

iwh4460 · 发表于 2016-12-30 12:16:16

在以后的长沙，地段越好的地方只会越来越值钱。

god168 · 发表于 2016-12-30 12:29:15

容积率小于3？可能洋房吧。

冲动魔鬼 · 发表于 2016-12-30 12:30:05

god168 发表于 2016-12-30 12:29
容积率小于3？可能洋房吧。

洋房要小于2吧

辉天下08 · 发表于 2016-12-30 12:32:39

本帖最后由辉天下08 于 2016-12-30 12:33 编辑

你以为？那地还得拆迁！这几年搞得定不？价低是有原因的！现在他北面的宜居莱茵城二手房8000多价格，南边时代城9000多，卖的还不错，又好出租，地铁附近过！

明显是捆绑式的拍卖！

yiguansan · 发表于 2016-12-30 12:37:33

这块地本来是要建设保障性住房的，政府缺钱了拿出来卖？
不过岳麓大道北侧的土地这样一路规划往西走，以后会很壮观、、、、、、、、、、、、、

iwh4460 · 发表于 2016-12-30 12:37:50

辉天下08 发表于 2016-12-30 12:32
你以为？那地还得拆迁！这几年搞得定不？价低是有原因的！现在他北面的宜居莱茵城二手房8000多价格，南边 ...

来阴城都8000了？？？

arboby · 发表于 2016-12-30 12:46:13

锦达发房地产有限公司，这个名字我记得达。

辉天下08 · 发表于 2016-12-30 12:59:15

本帖最后由辉天下08 于 2016-12-30 13:56 编辑

发现一个问题，楼主那段文字是复制的？怎么感觉位置都没有写对！要腾出那地，要拆比较新的安置房！

sj155155 · 发表于 2016-12-30 13:26:15

辉天下08 发表于 2016-12-30 12:32
你以为？那地还得拆迁！这几年搞得定不？价低是有原因的！现在他北面的宜居莱茵城二手房8000多价格，南边 ...

说得好像你知道内幕似的
那块地已经拆迁完了

kevin0622 · 发表于 2016-12-30 13:45:51

iwh4460 发表于 2016-12-30 12:37
来阴城都8000了？？？

带装修的八千多毛坯七千多

622 · 发表于 2016-12-30 14:01:33

宏观面上，长沙现在的库存已经不太多了，供销比也小于1。政府可以效仿合肥，郑州做东房价了，不过现在上头风声太紧，怎么也要等到19大以后...

iwh4460 · 发表于 2016-12-30 14:03:51

kevin0622 发表于 2016-12-30 13:45
带装修的八千多毛坯七千多

买的时候都要四五千了吧，现在才七千啊

[经济] 岳麓地块低价成交。。。