天津滨海响螺湾中心商务区专题（The xiangluowan central business district）

津门圣地

鱼坞泛娱乐文创社区于2016年8月1日正式营业，目前已注册企业87家，入驻企业24家，办公人数达到百余人。

YUWOOD是一个概念。YU有娱乐、于家堡等多重含义，WOOD的灵感来源于HOLLYWOOD。YUWOOD谐音鱼坞，鱼坞主张“娱乐精神”，以“连接、交互、创造”为理念，以“科技、文化、金融”为驱动，以“重度垂直，十分跨界”为特色，营造以“影音工业4.0”为核心的影视、广告、音乐、科技、金融、传媒、游戏、动漫、文学、设计、玩具、体育、教育、餐饮、时装、珠宝、酒店、展会、旅游、咨询及IP跨界衍生品开发等泛娱乐文创社区，志在打造互联网时代的好莱坞。

YUWOOD鱼坞是天津德道投资咨询有限公司旗下品牌，德道咨询创立于2009年，先后策划、承办、运营了滨海国际微电影节、滨海创想剧场等品牌活动。创始人姜一先后担任过滨海青年创业中心秘书长、滨海国际微电影节秘书长、滨海创想剧场制片人等社会职务，并于2013年12月登陆中央电视台经济频道《中国创业榜样》栏目。

鱼坞（天津）众创空间有限公司是由德道咨询授权的YUWOOD鱼坞天津自贸区基地运营公司。YUWOOD鱼坞由鱼坞社区、鱼坞认证和鱼坞学院三部分组成。鱼坞社区主要职责是社区营造和社区服务；鱼坞认证主要职责是对行业机构和人才进行认证以及行业流程标准化的建立；鱼坞学院主要职责是培育泛娱乐艺术人才，为影音工业4.0的建设输送人力资源。

鱼坞相信奇迹，创造奇迹，YUWOOD!

联系人:杨春亮 18222772772

地址：天津市滨海新区响螺湾商务区MIG金融大厦A座10层

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闯·2K创新空间是洪晟（天津）基金配套的创新空间，一家带有资本属性的创新空间，孵化+基金是我们为创业者提供的助力服务。

        闯·2K所做的是发现优秀的创业者，为他们提供基础的物理空间及创业内容输出，助力企业更好成长。“2K”取自“Kill or be killed（丛林法则）”，商业的环境或者说资本的环境是残酷的，在有限的资源下，资本或资源只会配置给最优秀的创业者。闯2K希望创业者们能够在当下“舒适”的创业环境下，谨记自然界的法则，狭路相逢，闯者胜。

        闯·2K为创业者提供全方位创业服务：独立开阔的物理空间，开放、独立的办公区、会议室、咖啡吧、书吧、休息区等；创业服务体系，包含但不限于人财法税、品牌推广、设备租赁等专业的企业服务；创业内容输出，为创业者量身打造加速计划，从不同层面为创业者充电、助力；融资直达通道，闯·2K配套洪晟（天津）基金以及所合作数百家创投机构，为创业者提供多渠道融资通道。

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紫荆花孵化园由清华投融中国联盟投资创立，是服务早期TMT创业企业的新兴经济高新技术孵化园，为创业项目提供商务办公空间、创业培训、融资等系统性解决方案。目前孵化园已发起成立了由紫金汇、英菲尼迪、哈创投集团、国科嘉和共同出资的8.8亿元早期创投基金。

紫荆花在中心商务区建设运营紫荆花（天津）众创空间，全面导入清华投融中国联盟企业服务孵化资源，为双创特区资本、项目、人才引进提供有力支持。

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中细软是国内最大的商标代理和交易商，专利代理等新业务板块增速全国第一。仅2015年收入达5.7亿元人民币。中细软在中心商务区设立全国性总部及未来上市主体，并建设“中细软知识产权科技园”,开展针对商标、知识产权、版权等的电子商务、大数据研发和交易，并与中心商务区一道打造知识产权金融创新中心，开展知识产权评估、抵押、担保、银行业务和证券交易。该项目一期面积1万平米，入驻员工500人以上，二期2万平米，入驻员工1000人以上，并在3年内吸引不少于50家上下游企业落户，在商务区形成知识产权产业聚集效应。

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信国安投资有限公司是国安集团的全资子公司，注册资本金52亿元，公司业务范围涵盖信息技术、影视和演艺、金融地产、养老事业、文化旅游及大宗商贸等九大板块。公司正在通过整合旗下九大业务板块资源，积极打造国安创客空间，并与共青团合作举办2015年京津冀“中国青年创新创业大赛”，报名参赛创业团队超过3000个。

中信国安在中心商务区建设运营国安创客（天津）基地，聚集京津两地硬件开发、文化创意等创业资源，引进一批业内极具影响力创业团队，打造区域创业空间地标。

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上半年走访企业762家 帮助企业解决实际困难 中心商务区“双万双服”显成效

时间：2017年07月28日 来源：滨海时报
　　记者从中心商务区获悉，今年上半年以来，在市、区相关部门的指导和支持下，中心商务区积极落实市、区开展“双万双服”工作各项部署，结合工作实际，主动与企业建立联系，帮助企业解决实际困难，为企业发展搭建多样化服务平台，不断优化提升发展环境，得到了企业的一致认可。截至目前，中心商务区“双万双服”活动企业平台登录率、企业满意率均达到100%。

　　中心商务区相关负责人介绍，自开展“双万双服”活动以来，中心商务区快速反应，制定工作方案，成立领导小组，组建服务小组，建立企业座谈会商制度、工作督办机制、第三方评估机制，多管齐下，确保“双万双服”活动各项工作落到实处，力求取得实效。

　　打通政策落地“最后一公里”

　　中心商务区今年积极聚焦区域内重点企业，不断扩大走访范围，采取多种形式，持续帮助企业解决各类问题。今年上半年，累计走访区域内企业762家，共收集问题131个，涉及融资、招聘、审批、交通配套等多个方面。特别是今年上半年，中心商务区举办了金融企业政企座谈会、新入区企业见面会等活动，为促进政企交流，落实企业帮扶工作发挥了重要作用。同时，还积极开展政策宣讲和落实工作。为帮助企业对接用好市、区政策，通过召开培训会和宣讲会、推行市区及中心商务区三级政策网上集中发布、专人在线解答等多种方式，加大政策宣讲解读力度，打通政策落地“最后一公里”，取得良好效果。今年上半年，落实中心商务区人才引进政策，新增办结“就业即落户”157人，办结天津市人才引进落户60人；落实公寓政策，服务94家企业共计435人，分配房源397套；指导中钢科德孵化器（天津）有限公司等8家企业申请成为中心商务区实习生基地等。

　　创新企业服务举措

　　解决企业集中反映重点问题

　　此外，中心商务区还着力解决企业集中反映的重点问题。例如针对融资难问题，通过多种渠道深入了解企业的财务情况、融资需求和实际困难，筛选出具备一定资质的企业，分批组织银企对接会及业务宣讲会，今年已举办四场银企对接会，帮助创丰科技、君隆国际贸易、九盈科技等多家企业成功获得贷款。针对招聘难问题，积极拓展渠道，一方面与猎聘网合作建立“中心商务区网络招聘专区”；另一方面组织召开多场线下对接活动，如“第二届于家堡百企招聘”等，今年上半年累计服务企业340余家，发布职位约660个，吸引投递简历1.5万份，达成就业意向累计近2000人。

　　该负责人表示，下半年，中心商务区将进一步扩大走访范围，了解收集企业问题，持续组织各种形式的政企交流活动，加强沟通，加大协调解决力度，促进问题有效解决。

　　另外，中心商务区不断创新企业服务举措。精心打造“双创通”企业服务平台，提高服务效率和质量，帮助企业降低办事成本，今年累计注册用户达到1321个，生成订单1967笔，为企业节省成本300余万元。同时，优化信息服务，改版订阅号“于家堡自贸区服务大厅发布”，以“服务企业，方便办事人”为宗旨，提供区域有关行政许可的最新资讯，办事人在大厅通过扫码关注，即可实时查询大厅叫号、办件进度，了解办事指南、审批公示、通知公告等信息。

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天津自贸区互联网教育论坛在于家堡举行

时间：2017年07月21日 来源：滨海时报
　　昨日，“天津自贸区互联网教育论坛暨互联网教育大厦项目集中签约仪式”在天津自贸区中心商务片区举行，来自互联网教育全产业链的18家代表企业集体签约落户中心商务区，未来将在中心商务区互联网教育大厦形成产业聚集态势。此外，网教（天津）企业管理集团、达内教育、万学教育、世纪文都教育、知金教育、百练会计、博腾教育、淘宝大学等的21名企业代表参加论坛。

　　作为天津自贸区的标志区，中心商务区定位为京津冀企业总部聚集区、国家金融创新示范区。“基于上述战略定位的政策叠加，以及便利的交通优势，中心商务区为教育、养老、文化传媒等产业从北京疏解提供了承接沃土。”中心商务区商业发展局局长郑长云介绍，尤其是自贸区跨境资金池等政策，与互联网教育产业更是密切相关，有利于互联网教育企业在师资力量和资金流通上与海外进行对接。这也成为互联网教育行业在中心商务区生根开花的一大原因。据了解，目前注册在中心商务区的互联网教育企业有80%来自北京。

　　此次集体签约的18家企业涉及网教出版、专业领域培训、教育信息咨询、文化传播等多个领域。“多领域企业的聚集将实现产业间的交流和整合。”中国教育出版网总策划司宏魁表示。

　　而这些企业即将进驻的天津自贸区互联网教育大厦是中心商务区商业发展局指导、天津市商务服务行业协会组织全国教育行业龙头企业成立网教（天津）企业管理集团有限公司，共同为互联网教育量身定制的产业载体。大厦以互联网教育、国际联合办学、政府定点培训为三大核心板块，整体承租面积62866.4平方米，将吸引更多专业、高端的年轻人成为区域亮点。通过集成办公楼和公寓、每层重点布局细分领域领军企业等手段，实现聚集产业要素的目标。中心商务区将在调配政府资源、办公场地、人才引进、市场对接、资金扶持、员工生活保障等方面给予全力支持，促进产业起步良性发展。

　　据了解，本次签约入驻的企业包括经教育部批准的远程教育公共服务体系运营机构——知金教育，纳斯达克上市企业——达内教育，全国会计就业培训第一品牌——百练会计，全国顶级考研教育集团——万学教育，十大品牌职业培训机构之一——文都教育，大学英语四、六级专业培训机构——交网教育，国家开放大学旗下机构——博腾教育，中外联合创办培训机构——KPE，教育培训行业影响力品牌——伯亿经纬，乾坤教育、北京万国经典书城、中国教育出版网、中国电子商务协会跨境电子商务专业委员会旗下跨境教育等。而由万学教育、百练会计、伯亿经纬教育及天津市商务服务行业协会法人代表马振勇联合成立的网教（天津）企业管理集团有限公司，注册资金10.5亿元，将成为未来互联网教育大厦的运营机构。

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天津自贸区互联网教育大厦项目是在京津冀协同发展和自贸区政策背景下，由天津市商务服务行业协会牵头，组织全国教育行业龙头企业，结合“互联网+教育”共同打造的。项目以互联网教育、国际联合办学、政府定点培训三个板块组成，吸引更多专业、高端的年轻人，将成为区域亮点。
        天津市商务服务行业协会副会长王浩对互联网教育大厦整体规划做了介绍。根据目前意向进驻客户的需求面积，大厦将于2017年6月和10月分别实现70%的企业入驻率及“万人楼宇”的目标；到2018年6月将达到亿元税收，并于2018年年底成为国家级互联网教育示范楼宇、滨海新地标。
        随后，各教育企业代表分别介绍了自己的教育品牌及企业需求，并表示对入驻该大厦寄予了厚望。作为在纳斯达克上市的高端IT人才培训机构，达内教育将进驻该大厦；尚德教育集团在互联网直播教育培训市场排名前三，目前已表示将全国运营中心落户我区；除此之外，百练会计、KPE英语、万学教育、交网教育、晟德教育等均表示愿意组团入驻该大厦。北京电影学院影视文化产业创新园马同斌主任表示将在天津自贸区互联网教育大厦内打造具有影视特色的“互联网+”国际教育全产业链的“北影空间”。中国电子商务协会是工信部下属的一级协会，该协会副理事长唐生表示愿意在大厦挂牌设立中国跨境电子商务培训认证管理（天津）中心，负责中国东部及北部区域的培训业务。

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北京国企大佬布局中心商务区

时间：2017年07月19日 来源：滨海时报
　　昨日，记者从中心商务区获悉，北控中天（天津）投资合伙企业（有限合伙）、北控西证（天津）投资管理有限公司落户中心商务区。据了解，这两家投资类公司注册资本分别为20.002亿元、3000万元，均由北京控股集团下属北控衡石（天津）投资管理有限公司发起设立。

　　据悉，北京控股集团有限公司注册资本82亿元，是由北京市国资委管理的国有独资企业,业务领域涵盖城市基础设施、城市服务业、高端制造业、大数据和智慧城市等。2016年，北控集团位列“中国企业五百强”第194位。在《财富》杂志评出的中国上市企业500强中，北京控股排名199位。

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2017.9.5响螺湾

liwenwen

2017.9.5响螺湾

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夕阳下的响螺湾...

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liwenwen 发表于 2017-12-21 21:26
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这些都是老图了

加菲不减肥

津门圣地 发表于 2017-2-18 22:34
位于B-04地块，项目占地11036.9平方米，建筑面积10.2万平方米，建筑物地上44层，地下2层，高度180米，投资 ...

再高点，加根天线