中国铁建携手济南黄河岸边打造TOD新城

miju

3月1日下午，中国铁建董事长、党委书记孟凤朝与济南市代市长王忠林相约济南,双方就进一步深化基础设施领域投资建设和华山北片区项目建设合作进行了深入交流。
华山北地块位于济南主城区——历城区东北部，临近二环东路。济南城市发展格局为“东拓、西进、南控、北跨、中疏”，现状是东西长，南北窄，交通拥堵较为严重。济南新区的提出，将使本地块成为济南未来北跨发展的桥头堡。
中心城规划范围东至东巨野河，西至南大沙河以东(归德镇界)，南至南部双尖山、兴隆山一带山体及规划的济莱高速公路，北至黄河及济青高速公路，面积1022平方公里。
东拓已发展至章丘，发展轴过长，土地中心性价值递减，西进受黄河阻碍、南部山丘发展受限，因此“北跨”与“携河发展”成为济南未来发展的唯一选择。
华山北片区开敞活动空间与城市功能空间交错布置，空间结构布局合理。
华山北片区将融入“立体城市”、“海绵城市”、“智慧城市”理念，借助地铁上盖与黄河景观资源，打造TOD新城典范，国际健康生态名城，建设成为区域领先的口碑项目、具有世界影响力的中国名城。
目前，中国铁建在济南投资建设的华山北片项目位于济南市历城区，东、西、北三面临黄河，总用地约8.55平方公里，可出让建设用地面积约3800亩，地上建筑规模约560万平方米。是济南北跨黄河战略、重点发展的核心区，它的建成将成为济南东北部城区发展乃至整个城市发展的典范。
建成后的华山片区将湖、山相得益彰，山水与人文交融的名胜格调，对实现济南“北跨”城市发展战略具有重大意义。

500米的光头

看这个图里，TOD的超高有那么几栋，但是比例应该没上500+呢

历下小夜猫

500米的光头 发表于 2017-3-5 17:52
看这个图里，TOD的超高有那么几栋，但是比例应该没上500+呢

能把这一块弄成宜居宜业干干净净的就不错了

泉水美如画

前段时间济南时报在微博发了几张华山片区的全景高清图，哪里都好，唯独有一点很不满意，就是住宅楼实在是太密集，遮挡住了景致。

gospeng

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SOM

可以打造成北跨桥头堡。

llm___

地铁上盖啥意思

since1979

llm___ 发表于 2017-3-5 21:42
地铁上盖啥意思

呵呵，上北下南，这个项目，南面是地铁，或者说在地铁以北。我是这样理解的。

since1979

TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development，TOD）是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

呵呵，记得新东站片区的规划也是这种模式，所以说，TOD是开发的一种模式，而不是说这片区域是TOD，跟CBD完全不一样

laowan

这又是一个新的板块!

pangzilike

规模不亚于中海华山片区

holyck

since1979 发表于 2017-3-5 22:26
呵呵，上北下南，这个项目，南面是地铁，或者说在地铁以北。我是这样理解的。

...就是地铁站上面的建筑。办公楼、商场、住宅，室内直接跟地铁站内部想通。

济南0001

右手画情

看图上大约有3座200左右的商务楼

右手画情

据说中铁建开发这地块是有条件的，那就是得解决济青高速这个南北交通障碍，方案是把高速改成市区快速路，全程高架。