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发表于 2017-3-17 14:06:45
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最最关键的是地！！！！郑州现在三环内还有地吗？即便有，也是一小块，不足以整体规划建设一个商业标杆，嘉里吧，万年晒地，万象城吧，因为拆迁的问题和周边环境的问题头大，现在商场周边环境最好的也就熙地港，正弘城，但是感觉正弘城格局还是小了些，没办法和沈阳K11那样大手笔的相提并论，土地本应是一个城市最珍贵的资源，郑州的那些地本应该让九龙仓、新鸿基、来福士这样的大鳄享用，却被本土开发商占领，本土的又经验不足，造成了商业发展和人民期许相差太大的现象，目前我转了很多城市，郑州在这方面反差最大，人们感觉憋得很，明明有钱，但是就是不来一个超级商业标杆，总是一个小商场接着一个小商场的开，看看从去年初到现在，锦艺城C区、杉杉奥特莱斯、海宁皮革城、惠济万达广场、熙地港。。。。。怕的就是这样，就像是超高，因为长期的限高，大量100米平头入市，供应量已经很大，再大规模的建设超高不太现实，就怕到时候超级商业标杆还没来，但是这种小商业体量的商场已经超量供应，那样的话，九龙仓们就再也不来了。
可以说郑州目前已经达到一个地级市所能期许的最大高度了，这也是某些人大代表一直呼吁郑州升级副省级的原因，最典型的就是沈阳，经济确确实实出现了点问题，消费需求也确实不如郑州了，但是各种高端商业、超高摩天仍在疯狂的建设，我就纳了闷了，就拿沈阳和郑州这两个极端来说，咱们中国哪里是市场经济？？完全就是政治地位决定一切。 |
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