融创金水府写字楼【150m 46层】在建，更新至2020年8月3日

小蒼娃 · 发表于 2018-9-1 20:10:09

我记得好像只有一栋楼降到120了，最低的那栋是13层小高层

小蒼娃 · 发表于 2018-9-1 20:18:12

真的吗，地基早都成型了，容积率6.7，如果13层那栋小高层不拔高到120，容积率就没有6.7了

小蒼娃 · 发表于 2018-9-1 20:18:12

本帖最后由小蒼娃于 2018-9-1 20:21 编辑

地基早都成型了，其他都降到120的话，容积率就没有6.7了

小蒼娃 · 发表于 2018-9-1 20:39:15

本帖最后由小蒼娃于 2018-9-1 20:44 编辑

120的楼有39层，而且是带底商的，120米应该只是主体高度，带顶饰估计有127~130。146米那栋有46层，也是带底商的，而且有避难层，146米也只是主体高度，带顶饰破150妥妥的

小蒼娃 · 发表于 2018-9-1 20:53:02

本帖最后由小蒼娃于 2018-9-2 11:31 编辑

13层那栋没有拔高，看来这个项目要真心降低容积率了。比融创金水府离马头岗机场近得多的金水万达都能建到208，金水府那些150的楼缩水到120不能怪机场，只能怪那些楼抗震和消防安全不过关。然而消防安全和抗震限高限的只是主体高度，跟顶饰和天线无关，那些楼可以改成尖顶掩耳盗铃凑到150也行呀，可以做成图中这个形状（图2）。这些楼基本都带底商，表中的高度应该算了楼顶女儿墙（没多高，只有1米多），但把顶部其他突出物忽略了

小蒼娃 · 发表于 2018-9-2 19:46:25

容积率确实下降了，之前是6.7，6栋150、1栋135和1栋40米13层，现在是1栋46层，6栋39层和1栋13层，容积率是5.87，不幸中的万幸

llllxb · 发表于 2018-9-6 15:27:34

整个小区不平头了.

小蒼娃 · 发表于 2018-9-6 20:33:55

这个小区临街的全带底商，只有中间那栋不带底商。最高的那栋有46层（主体145，带顶饰154），临街有两栋带顶饰125和两栋带顶饰130，中间的那栋不带底商，主体114，带顶饰120

llllxb · 发表于 2018-9-7 08:33:26

都带底商太恶心

小蒼娃 · 发表于 2018-9-7 11:40:25

反正高层住一楼二楼不划算，住一楼二楼电梯费也一分不少，还不如把临街的搞成底商，不临街的搞成车库

蓝空浮云 · 发表于 2018-9-8 23:45:31

工地热火朝天，看来不差钱

meander · 发表于 2018-9-9 09:02:49

物业3.5元，不简单

小蒼娃 · 发表于 2018-9-9 11:53:29

终于出地面了，住宅明年6月份封顶差不多

sexli · 发表于 2018-9-9 12:52:38

可见我州超高匮乏，一个住宅楼也成亮点！

小蒼娃 · 发表于 2018-9-9 12:54:48

这有8栋住宅楼，1栋46层，带顶饰154米，6栋39层，临街带底商的有3栋带顶饰125，2栋带顶饰130，中间不带底商那栋带顶饰120

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