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发表于 2022-7-6 01:02:14
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红星片区城市更新（旧城改建）红星大市场更新单元项目引入合作企业项目评标工作已经结束，评审委员会根据招商文件对竞商人递交的招商响应文件进行评审，结果如下：
中选合作企业名称：中国建筑第五工程局有限公司（牵头人）、中建五局城市运营管理有限公司（成员方）
项目名称：红星片区城市更新（旧城改建）红星大市场更新单元项目；
招商主体：长沙市雨花国有资产经营集团有限公司；
项目概况：本项目总占地面积约94公顷（1411亩），拟综合片区控规修改后，预计经营性用地约417亩，本项目范围内涉及的各类经营性用地总面积、净用地面积、商住比、容积率、公益性配建等最终以**相关部门批复文件为准。本项目系长沙市城市更新工作**小组明确的城市更新项目，拟充分发挥生态及产业优势，规划建设生态宜居、环境优美、设施一流、高效集约的综合型城市片区。
招商范围：本次招商范围共三个区域，以红星大市场更新单元为核心，匹配天华更新单元B6、B7、B10地块、圭塘河植物园段二期项目（包括约76亩回报用地）。
①红星大市场更新单元北至湘府路，南至杉木冲路，东临圭塘河，西接韶山路；
②天华更新单元B6、B7、B10地块北至圭塘河，南至红星一路，东至天华路，西至圭塘河路。
③圭塘河植物园段二期项目北至植物园西门，南至时代阳光大道，东至万家丽路；
仅供参考（注：地块指标正在调整当中）
项目投资估算：包括土地一级开发投资、二级开发投资、三级运营投资，具体投资额以**行政主管部门审批为准。
合作内容
本项目合作内容包括但不限于以下内容：：
1、片区土地一级整理开发；
2、二级市场开发（土地招拍挂、经营性用地开发建设）；
3、三级商业运营（产业导入、商业运营等）。
具体以《红星片区城市更新（旧城改建）红星大市场更新单元项目招商协议》为准。 |
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