很多人认为王家墩的地好像很抢手一样，实际是根本没开发商感兴趣

zw555666 · 发表于 2017-6-17 22:43:55

本帖最后由 zw555666 于 2017-6-17 22:46 编辑

你们都说泛海拖拉，实际情况是个南北向的高架都修不通，部队根本没有退地；高架和青年路之间的大片空地现在都还是军队的土地，根本就跟泛海毛关系没有，也没有哪个开发商对这片有意愿，因为部队难缠！东西向的黄海路下穿隧道也是为了避开地面的部队建筑所以采用隧道的方式，徒增了很多麻烦，CBD到现在除了一条淮海路，南北向和东西向没有一条路是通的，这是泛海的问题吗？？泛海目前在核心区有7栋写字楼在施工，并不是只有武汉中心在建，如果部队能尽快退地，高架和隧道能尽快修通，路网能够成型，配套到位，开发商自然会加快建设，否则，在财务上明显不合算，摩天楼建好后每天都是费用，而配套不到位，招商不能达到预期，财务上是不合算的，目前这种状况，并没有啥开发商对王家墩感兴趣，骂泛海屁用没有；当年政府找过不少开发商来搞王家墩，知道是部队的地后根本没几个有兴趣

睛天睛天 · 发表于 2017-6-17 23:00:48

那写字楼怎么有那么多人上班啊?

huguangrenjia · 发表于 2017-6-17 23:02:46

你说错了，这市政府看中泛海解决军队的问题才给他的，否则为嘛给他？

武汉知大 · 发表于 2017-6-17 23:26:21

都是个人猜测，没有官方，不要瞎鸡巴说，

本丶拉登 · 发表于 2017-6-17 23:28:23

那阁下认为王家墩应该怎么破？

lao_Q · 发表于 2017-6-17 23:39:10

前段时间不是有贴出部队服从按照军委要求啥的拆迁的条幅的图片?

danny1988 · 发表于 2017-6-18 00:42:12

王家墩无解了

ben1220 · 发表于 2017-6-18 00:42:54

本帖最后由 ben1220 于 2017-6-18 00:47 编辑

不是说当年之所以泛海一口吞就是因为只有它可以搞定部队挪窝么？
现在想来个剧情反转？

虎虎虎虎 · 发表于 2017-6-18 01:02:03

说！的！非！常！好

kenwood · 发表于 2017-6-18 01:15:06

私以为不看好了，要推估计是区里面在推吧，猴年马月汉正街那么大一片估计拆迁都拆完了准备噶事了，还有江岸的二七那边也是有规划，汉口主城区也就200多万人口，难道以为是北京东京一下支撑起几个所谓的商务区，殊不知汉口这边对写字楼的需求现在都没几个，空置率大幅上升到35%还不谈在建的，武汉版帝国大厦那好的写字楼都租不出去，大家都是论坛上看到的，中信泰富那么有逼格，位置绝佳的地方还写着招商，规模还在扩大。现在地铁的风向都说了要服务长江主轴，再看看以前地铁的规划明显都集中在王家墩，武汉再不变，把全部宝都压在王家墩那算是嗝屁。宏观经济上下半年肯定要收缩信贷，减少货币投放，经济自然会降温，能保住现有的需求就算不错了

qinzhengminggo · 发表于 2017-6-18 01:29:10

个人猜测而已啦，问题肯定有很多

木马人 · 发表于 2017-6-18 08:31:00

这样说，就死循环了。

楚国狂人 · 发表于 2017-6-18 08:38:23

cbd被9，13，15，18这几个铁壁合围了

zjlx1983 · 发表于 2017-6-18 08:42:29

就算没有部队拆迁的问题，核心区只有泛海一家开发速度仍然不会快，也许可以这样说，武汉在适合的时间没有做出适合的决定，错过了房地产开发的黄金十年。

zw555666 · 发表于 2017-6-18 09:15:34

zjlx1983 发表于 2017-6-18 08:42
就算没有部队拆迁的问题，核心区只有泛海一家开发速度仍然不会快，也许可以这样说，武汉在适合的时间没有做 ...

你这种假设一点意义也没有，没部队这么大一块空地会只找得到一个开发商？？

[城建综合] 很多人认为王家墩的地好像很抢手一样，实际是根本没开发商感兴趣