合肥庐阳区银泰旅游休闲集聚区总体规划暨申报省级服务业集聚示范园区

霸都小哥

市发改委：

根据市发改委《关于开展2017年省级服务业集聚区及示范园区认定申报工作的通知》（合发改贸服〔2017〕826号）文件精神和要求，经我局研究，申报合肥市庐阳区银泰旅游休闲集聚区为省级服务业集聚示范园区，现将示范园区实施方案及建设情况汇报如下：

pufan1014

想太多了，银泰申报今年的1+3+5政策而已。。。。申报成功200万奖励。不会有什么实质动作···

踏西

indoor 发表于 2017-9-1 12:34
二期地块至今还有一栋钉子户都没拆掉，这什么效率，扯什么集聚区。

已经搞定 现在没拆的是工人临时住所

小锟

管他爱马仕还是爱牛仕，反正我买不起，我只关心有没有超高？？

晓凡

小锟 发表于 2017-9-2 23:39
管他爱马仕还是爱牛仕，反正我买不起，我只关心有没有超高？？

昆明某些方面还真强 商业 机场 领事馆甚至强于南京 武汉

晓凡

啦啦啦小蔡 发表于 2017-9-2 17:42
管他的呢，反正买不起

爱马仕是顶级奢侈品的标杆之一，象征着城市的逼格，目前只有一线城市和二线强市才有，以后也只有少数强市才有，不象快时尚开始向三四线城市都开店了

霸都小哥

区域规划

合肥市庐阳区银泰旅游休闲集聚区坐落于合肥市长江中路，东起小花园、西至宿州路，南邻长江中路、北至淮河路步行街，总占地面积约180亩，商业建筑面积约72万平方米，总投资约30亿。是合肥市四牌楼商业圈的中心位置，交通极为便利，每逢周末省内各大城市游客穿梭于此，日常辐射人流量约70万。集聚区规划建设期限为2012年至2019年，其中初期2012年至2014年为名品旗舰店建设阶段，2015年至2016年为优化提升阶段（一期已建成）。近期2017年至2019年为商业拓展期（二期）。

霸都小哥

发展定位

集聚区以银泰商业为销售中心，入驻国际一线各类名品，奢华购物与国际大都会同步，让消费者感受一站式的购物服务。购物中心的建设可强力带动整个集聚区的消费能力，为合肥市的地方经济带来可观的收益。集聚区包罗万象，除吸纳世界珍奇和顶级奢侈品牌，也融入丰富的饮食文化，是一场汇聚各国美食的饕餮盛宴，满足各类人群的不同消费需求。

霸都小哥

功能布局

集聚区分为一期和二期，其中一期功能布局为“一中心、三片区”，即一站式国际名品中心、特色餐饮和休闲娱乐片区、星级酒店片区、高端商务办公片区。
“一站式国际名品中心”规划布设于负1层至5层，着力通过汇聚众多国际一线品牌和引入时尚百货零售、大型超市等业态，着力打造全省规模最大、档次最高、品类最全的能满足全省高端消费群体一站式购物需求的时尚体验区；“特色餐饮和休闲娱乐片区”规划布设于6-9层，通过国内外连锁快餐和时尚餐饮、中华老字号、国际院线、大型娱乐设施、美容会所等业态集聚，打造与国际接轨的集餐饮、休闲娱乐、文化艺术等于一身的特色休闲娱乐配套功能区；星级酒店片区规划布设于裙楼，着力打造五星级君亭西湖四季酒店，满足高端消费者住宿需求；高端商务办公片区规划布设于10层以上，以高级商务办公与高端商务生活全配置为规划定位，通过引入国内外500强、知名企业和金融业、商贸业等区域性总部，形成集办公、科研、金融、文化产业等于一体的全省高端商务办公新坐标。

集聚区第二期建设总投资约15亿元，设计结构在遵循一期的高端奢华的基础上，突出当下流行的“快时尚”风格，加强总体统一，局部差异化的发展，并结合互联网+实现银泰商业线上及线下的各项服务体验。

霸都小哥

发展目标

（一）初期发展阶段：2014-2016年
集聚区商业占地面积约10万平方米（已建成），总投资约15亿元。共分十个楼层，地下一层至地上九层，汇集国际名品、知名餐饮、国际影城博纳影院、高端连锁超市BHG等综合商业业态。目前共有入驻企业 300余家，2015年至2016年营业收入约33亿。累计就业人数达到2000人，涉及间接就业岗位约5000个。

（二）近期发展阶段：2017—2019年
集聚区商业二期开始建设，商业建筑面积约4万平方米，总投资约15亿元。全力与阿里巴巴集团合作建设“喵客、喵货、喵街”公共网络服务平台，加速线上线下融合。成为长三角区域城市的标志性购物中心、合肥市最高档、奢侈品最集中的购物中心、安徽首家年销售业绩达30亿的购物中心（2017年第一季度5.76亿、新增商户约200家），力争全国购物中心前二十名。新增劳动就业岗位约2000余个，累计劳动就业岗位达4000个以上，是示范区发展的巅峰时刻。

（三）远期发展阶段：2020年之后
在原有高端商业形式上结合周边已完成改造的庐阳区逍遥十八巷文化休闲集聚区、中隐于市、淮河路步行街及区内旅游资源，形成独特的、以高端商业结合文化旅游休闲的业态丰富、高附加值的特殊文旅商业示范集聚区。提升集聚区知名度，促进区内产业调整。累计就业人数达10000人。

霸都小哥

关于合肥市庐阳区银泰旅游休闲集聚区申报省级服务业集聚示范园区的请示-合肥市政府信息公开网  http://zwgk.hefei.gov.cn/zwgk/pu ... 098549/201708-00073

sxlzt2t

有效果图吗，这个意思是小花园到宿州路的旧房子都要拆掉咯？

soundgarden

看来银泰二期是真的要搞“快时尚”了。。。。

1349769956

可以预测人气绝对爆棚，秒杀政务区的商场

吴戴卫

二期快时尚，面积4万方，豆腐干。三个快时尚基本就装满了。无敌。合肥的商业都是豆腐干。但凡业绩好的商场大部分体量都在10-20万方之间。合肥都建迷你。好玩啊。

tangfsz

期待早日建成。

preview

看情况 今年银泰破20亿轻轻松

爱操心的家伙

这是规划就是鬼话

pufan1014

银泰二期哪里有快时尚。。二期还是大牌的，现在爱马仕都谈好了，就是没场地···

当然，他们不一定能拿到地。。。