儒乐湖总部经济项目再迈步 南昌临空城投集团夺21亩商业用地

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   今日(2月28日)，赣江新区儒乐湖新城成功出让一宗商业商务用地，地块面积20.715亩(约合13810㎡)，成交总价3190.11万元 ，楼面价578元/㎡，由南昌临空经济区城市建设投资开发集团有限公司底价竞得。这是儒乐湖总部经济项目出让的第7宗商业商务用地。

该地块位于赣江新区经开组团儒乐湖新城商务二路以东、横四路以南、商务一路以西、横五路以北，为商业、商务用地，出让年限40年，最大容积率4.0。

规划要求：

1.竟得人自持面积不低于项目总计容面积的80%。竣工验收备案后，自持五年，自持到期后如需转让，需赣江新区管委会同意后方可转让，销售对象需赣江新区管委会审定;

2.该地块中的商务项目需全部服务区域总部经济，竟得人须在土地成交一个月内引进至少一家资产规模不低于100亿元的集团总部(证明文件，审计时提供2016年度审计报告)，否则取消交易合同，其所交竞买保证金均不予退还;

3.为保证儒乐湖新城现代服务业集聚区的统一性，该地块地下空间也需统一规划设计并与周边基础设施及相邻地块互联互通形成整体，具体以规划为准。

根据规划要求和地块位置可以看出，该宗地块同样属于儒乐湖总部经济项目。从今年1月起，该区域已经成功出让7宗商业地块，分别由中建、九江银行、金开集团和南昌临空城投集团拿下，这7宗地块均为规划的11个总部经济项目的一环。有消息称，江西银行、北京城建、万科都会陆续在此拿地建设区域总部。

此外，总部经济项目内还将建设赣江广场，地铁5号线也将经过这片区域。加之周边已经开建的儒乐湖健康文旅产业小镇、儒乐湖滨江公园等，可以预见，未来该区域的发展速度和配套完善度都非常可观。

珠灵子

儒乐湖还缺少一个引爆项目啊，像九龙湖有绿地博览城和万达城

andyou

招不来大项目，也只有让本土国企硬着头皮强上了。
两年了…………