宜家来啦！！落地北中环解放路口！！！！

侧颜控

GodSave 发表于 2021-6-5 12:29
肉食者鄙，未有远谋，
矿机机车的地皮全盖了楼了
啥产业也没有

关于炒房这段相当支持。
表面的繁荣，背后是每个人都背上十几几十年贷款的沉重。
普通人现在不加杠杆谁还能买起房啊。
收入不见增加，房价却连年飙升。
数据是最能说明问题的，从房价收入比而言，太原就是一线城市的梦，三线城市的现实。这种排名里面，太原比直辖市、区域中心城市、副省级城市排名还靠前，并不让人觉得值得“骄傲”。

mandar1n

侧颜控 发表于 2021-6-7 12:51
别的都支持，就是这个“释放土地价值”
emmm……
不就是卖地炒房而已，讲的多高大上一样。

别的不说，就天津这个我就不信

笨笨顺顺

mandar1n 发表于 2021-6-7 13:29
别的不说，就天津这个我就不信

天津某事业单位4-5k公积金，这个在全国都算高的，当然私企等其他单位我不了解

邪影1994

侧颜控 发表于 2021-6-7 12:51
别的都支持，就是这个“释放土地价值”
emmm……
不就是卖地炒房而已，讲的多高大上一样。

这个房价收入比，各城市是把城区和县城都考虑了把。太原就这几个县，数值也拉不下去啊，天津这个数值感觉是把武清等远城区都算上了吧。我感觉单纯比城区的房价收入比更有说服力一些。

Aaron1007

侧颜控 发表于 2021-6-7 13:06
关于炒房这段相当支持。
表面的繁荣，背后是每个人都背上十几几十年贷款的沉重。
普通人现在不加杠杆 ...

并非所有的排名表都是客观的符合实际的，房收比=房价÷家庭年收入。就拿表中排在太原后面的城市举例，西安均价一万五六，兰州均价比太原也高，而西安太原兰州人均收入都是三万五，为何表中太原是12.9，而西安兰州是10.7、9.7。再说长沙，和太原房子均价基本一样，人均收入五万一，为何房收比才6.2，比太原少一倍还多，综上，显然这个表很不准确，没什么参考价值。
各地房屋均价是市辖区的加权平均数，太原六市辖区即六城区，城市均价即城区均价。而表中大部分城市并非如此，有不少城市是远郊县改区拉低了均价，实际城区均价远高于城市平均房价。试想若清徐阳曲改区成功，也有县改区拉低均价，那么太原很可能比长治晋城均价还便宜。所以，太原房价相比收入，买房难度并不算很高，再结合省会城市的配套资源，还算是良心价。这么说也许ZZ不正确，但确是事实。

侧颜控

Aaron1007 发表于 2021-6-7 17:26
并非所有的排名表都是客观的符合实际的，房收比=房价÷家庭年收入。就拿表中排在太原后面的城市举例，西 ...

兰州：全年全市城镇居民人均可支配收入40152元，增长5.4%；农村居民人均可支配收入14652元，增长7.7%。

全年全市城镇居民人均消费支出25892元，比上年下降4.2%，恩格尔系数为30.2%；农村居民人均消费支出11551元，增长2.7%，恩格尔系数为 30.8%。

西安：据城乡一体化住户调查，全年全市居民人均可支配收入35783元，比上年增长5.0%。其中，城镇居民人均可支配收入43713元，增长4.5%；农村居民人均可支配收入15749元，增长8.0%。城乡居民收入比为2.78，比上年缩小0.09。

城镇居民人均可支配收入中，工资性收入26145元，比上年增长1.0%；经营净收入2734元，增长0.7%；财产净收入4633元，增长11.2%；转移净收入10201元，增长12.3%。

农村居民人均可支配收入中，工资性收入9226元，比上年增长5.4%；经营净收入2652元，增长9.8%；财产净收入379元，增长16.1%；转移净收入3492元，增长12.9%。

全年全市居民人均消费支出22168元，比上年下降6.4%。其中，城镇居民人均消费支出25813元，下降8.3%；农村居民人均消费支出12958元，增长3.2%。



太原：人民生活:全年居民人均可支配收入35473元，比上年增长5.7%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入38329元，增长5.4%，城镇居民人均消费支出20559元，下降3.5%;农村居民人均可支配收入19655元，增长7.0%，农村居民人均消费支出13969元，增长5.6%。城乡居民收入比为1.95: 1,比上年缩小0.03个百分点。

侧颜控

这种数据大概做个参考就可以了，因为人均收入这是统计局做的，可信度比较高，但是所谓的房均价就比较复杂了，好像也没有一个官方机构在做这方面统计。


不过这些年太原越来越高了是肯定的。
想当年6500能买精装房（12还是13年来着，十二院城）。
按照住在龙城发表的2020年太原各区均价……别说6500，就是七八千，在中环以内连锤子都买不到

yangning609

活后刘明~~~八区仙福永享寿与天齐

太原晋A

顶一下陶八区的帖子。

太原建设者

啥意思？活了？没看懂。

hjqwd1998

发生甚么事了？不明觉厉

beewoo

不管啥情况，再次刘明

xtxkzhang

标题麻烦改一下，来前面加个不字，落地前面加个不字谢谢！

xtxkzhang

宜家不来啦！！不落地北中环解放路口！！！！

captainx

不来北中环了？还是不来太原了？