东部新城富邦中心于3.28日开工！主楼建筑高度110.7米！

rayflew · 发表于 2018-3-29 18:42:30

mun 发表于 2018-3-29 17:18
对你我现在就送两字：蠢货

你还真烦啊，过来过去就两句话，注意健康哦，你这种人容易生气，更容易得癌症！！！

1093536800 · 发表于 2018-3-29 19:34:02

周晓立发表于 2018-3-29 16:08
骂人了也没人管，版主呢

楼主封不了回帖，版主工作比较忙

1093536800 · 发表于 2018-3-29 19:38:45

ko2016 发表于 2018-3-29 17:49
我统计过东新核心CBD150米以上的楼有22幢

嗯。东米国贸西区的别包括在内，算了算。1栋450，398，256.8，247，206.8，200。这是所有200+总计6栋。然后是恒大住宅公寓1栋，宏泰火箭楼2栋，国贸东区2栋，波心副楼1栋，FSV一栋。没了吧。一共13栋。
接下来没有设计图的是有国贸西区1个，东米主楼1个，东米其他3个。看看有没有疏漏的地方。满打满算一共18栋。

1093536800 · 发表于 2018-3-29 19:45:17

本帖最后由 1093536800 于 2018-3-29 19:48 编辑

每一个城市的CBD都有一个定位，定位决定了他的总体体量，在有限的用地区域内，需要尽可能利用土地面积，同时要保证天际线的和谐，需要有一栋-几栋地标建筑作为整个CBD的景观核心节点。按照宁波市的等级，450米的城市之光和398米的宁波中心大厦已经完全足够，接下来就是布置其他的商业写字楼，较高的240-270米比较合适，然后是100-160米，最后是在甬新河的滨水建筑，保证在50米以内比较合适（宏泰广场除外）。
东部新城建成以后就看姚江新区了，那里的体量其实比东部新城核心区还要大，虽然最高楼只有280米。光是这两个大饼也够宁波吃好几⑩年了。需求又不允许宁波规划体量非常大的新区了。所以姚江新城发展很慢。

ko2016 · 发表于 2018-3-29 20:19:17

22幢150米保守数字，我发到城建论坛去过了，火箭楼150米

功夫 · 发表于 2018-3-29 20:20:00

mun 发表于 2018-3-29 19:47
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

170

ko2016 · 发表于 2018-3-29 20:28:16

1093536800 发表于 2018-3-29 19:38
嗯。东米国贸西区的别包括在内，算了算。1栋450，398，256.8，247，206.8，200。这是所有200+总计6栋。然 ...

国贸西区2栋150+，最高的接近200米，另外东方米兰地块规划的3个地块150米限高，1个250米限高，目前其中一个150米地块里规划了2栋150米双塔，也就是A3西区里目前已知至少4栋150,1栋250, 还有原来的工行总部地块也是150限高，华商宁波总会也得算150

ko2016 · 发表于 2018-3-29 20:30:34

所以后面几个地块全建完了150级别的楼不会少，少的是200以上的

ko2016 · 发表于 2018-3-29 20:36:15

跟杭州钱新比较东新最高的肯定占优，250米级别的也差不多各有3栋，200米级别的钱新多几幢，180米级别的也是钱新占优，150米级别的应该差不多，100米到130米级别的东西占优

ko2016 · 发表于 2018-3-29 20:38:48

很多城市所谓的200+有很大部分是高度刚突破200米的准200,这点宁波比较吃亏，宁波目前的200+基本都有250的高度了

江左追梦人 · 发表于 2018-3-29 20:48:31

人生苦短，没多少人能等的起几个十年，所以更多的是看现在（3-5年），别扯什么10年20年后的事。

功夫 · 发表于 2018-3-29 20:49:02

缺的是280－380这一级别的楼，290，330，360各来一栋就爽了

ko2016 · 发表于 2018-3-29 21:00:34

功夫发表于 2018-3-29 20:49
缺的是280－380这一级别的楼，290，330，360各来一栋就爽了

核心区地块都规划好限高了，唯一有希望的是吧A3西区那个250米地块提高限高到300米，你得给规划局写信去了

1093536800 · 发表于 2018-3-29 21:28:18

ko2016 发表于 2018-3-29 20:28
国贸西区2栋150+，最高的接近200米，另外东方米兰地块规划的3个地块150米限高，1个250米限高，目前其中 ...

不错，商会那个是漏算了

rayflew · 发表于 2018-3-29 22:40:00

本帖最后由 rayflew 于 2018-3-29 22:41 编辑

mun 发表于 2018-3-29 19:47
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

你这个人还真是无语，意见不和大家可以讨论，不对的大家可以互相学习。一上来就喷，喷的还没水平，生活是有多不如意，赶紧去检查身体吧