建设纪实—八埭头|400M+320M+320M+250M+200M+150M|拆迁中

恍恍惚惚 · 发表于 2018-4-17 14:10:20

2栋300+一栋400+，在上海不容易啊

waterview · 发表于 2018-4-17 14:11:04

jokorin 发表于 2018-4-17 13:42
延江浦路南北向规划有地铁18号线

18号线走江浦路，和这里更没有关系，从首帖的沙盘来看，应该就是平凉路、通北路、杨树浦路、大连路围城的梯形状区域了。4号线杨树浦路站离的不远，改造一下应该有地下通道直通裙楼地下层。缺点是只有一条线，不是双线换乘站

jokorin · 发表于 2018-4-17 15:39:15

tmz · 发表于 2018-4-17 15:43:32

jokorin 发表于 2018-4-17 13:42
延江浦路南北向规划有地铁18号线

那也不在地块内，距离还是有点远，这块地的东边界应该是通北路。

tmz · 发表于 2018-4-17 15:47:58

本帖最后由 tmz 于 2018-4-17 16:00 编辑

jokorin 发表于 2018-4-17 15:39

超高都集中在平凉路以北，那里还没开始动迁呢。平凉路南面倒是都动迁完了。。北面有很多高层建筑，要全拆掉不容易啊。脸上贴着两栋三百+一栋四百＋，后面的首创天阅滨江的采光。。。可怕

tank2025 · 发表于 2018-4-17 16:01:44

tmz 发表于 2018-4-17 15:47
超高都集中在平凉路以北，那里还没开始动迁呢。平凉路南面倒是都动迁完了。。北面有很多高层建筑，要全 ...

这边貌似拆迁征询都过了，已经拆了一大半了

W-P-黄 · 发表于 2018-4-17 16:02:24

怎么感觉有点浪费土地？

bbb_405a · 发表于 2018-4-17 16:17:52

开发商实力不行。。。不引入强大融资能力的央企开发商估计弄不起来。。。。
参考大悦城。。。开始也是民企旧改根本弄不起。。。现在中粮接盘。。搞得风生水起

tmz · 发表于 2018-4-17 16:30:23

tank2025 发表于 2018-4-17 16:01
这边貌似拆迁征询都过了，已经拆了一大半了

嗯还剩平凉路西段北部很有高层还有很多老公房，那里还没动，八埭头石库门都拆掉了。

bbb_405a · 发表于 2018-4-17 16:33:17

tmz 发表于 2018-4-17 16:30
嗯还剩平凉路西段北部很有高层还有很多老公房，那里还没动，八埭头石库门都拆掉了。

这种一家钉子户就可以妥妥好几年。。不要说那边还有茫茫多的钉子户

jokorin · 发表于 2018-4-17 16:33:53

tmz 发表于 2018-4-17 15:47
超高都集中在平凉路以北，那里还没开始动迁呢。平凉路南面倒是都动迁完了。。北面有很多高层建筑，要全 ...

个人认为目前的规划图和最终还有很大调整空间, 包括最关键的金主, 开发商都还没确定怎么可能出具体规划, 但有点是可以肯定的, 就是这块地域会集中高强度开发, 就象董家渡一样, 既然南外滩有董家渡, 那杨浦东外滩有个八埭头也顺理成章, 沿黄浦江两岸都会均衡发展, 不会不平衡, 这里建好后代表着未来杨浦的形象.

qwertqw · 发表于 2018-4-17 16:34:31

tmz过于兴奋了，这种超大型规划如果要有品质的落地，就必须排除诸如“杨浦钟伟”这种开发商——然而不可能，明显这事是杨浦钟伟自己找来波特曼然后想分一杯羹的，这就注定了这项目没品质，或者难落地，东方渔人码头就是最好的证明。当年hanzheng亲自按按钮启动世博项目，结果落的如此不堪下场。

bbb_405a · 发表于 2018-4-17 16:39:53

百分之五十股权借钱还不出来转给信托公司。。。。。。等到剩下抵押给国开行的百分之五十到期也还不出。。国开行直接找家央企接盘就有希望了。。。。中粮。。金茂。。华润等。。

看看动迁户的起诉案件

bbb_405a · 发表于 2018-4-17 16:41:21

本帖最后由 bbb_405a 于 2018-4-17 16:43 编辑

钉子户们再加把油。。。老板尽快破产是这个项目最好的结果

jokorin · 发表于 2018-4-17 16:44:09

我很好奇象钟伟这种资质的公司是如何弄到这种地块开发权的

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