光谷东5月18号土拍或新增超高写字楼

andybegin · 发表于 2018-4-19 08:50:57

P（2018）033号位于东湖新技术开发区高新二路以北、光谷四路以西（光谷满庭春MOMΛ焕城北侧），基本就在二妃山上，土地面积61459.72平方米，商服用地，容积率为1，现场挂牌出让，起始价为1.228亿元，楼面价1998元/平，未设置最高限价。（希望是宜家荟萃）

P（2018）034号位于东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东，位于绿地光谷中心城以南，与绿地一街之隔。土地面积100756.34平方米，住宅、商服，容积率为最高为13.4，现场挂牌出让，起始价为12.2818亿元，13.4容积率的部分应该为商业地块的容积率，这个容积率很有可能又出现超高层办公楼。

white125 · 发表于 2018-4-19 11:39:24

这么看。033还真有可能是宜家。034估计也是内定的，出让文件还没出来吧。

laufoal · 发表于 2018-4-19 11:48:18

希望是宜家，这一片缺少商业体

天下楚人 · 发表于 2018-4-19 12:20:19

6万的购物中心，应该不是宜家。就一个宜家家居都勉强

凤凰塔 · 发表于 2018-4-19 12:33:16

最好是宜家，光谷就真起来咯

iooioo1234 · 发表于 2018-4-19 12:43:00

之前宜家不是传说在网球中心东边的地么？

intelar · 发表于 2018-4-19 13:46:32

搞不懂怎么有人希望033是宜家。。。一方面，这个建面只有6要多，是宜家就意味着荟聚黄了。另一方面，这块地离11号线超过1公里了，位置不好。

252356354 · 发表于 2018-4-19 15:12:52

天下楚人发表于 2018-4-19 12:20
6万的购物中心，应该不是宜家。就一个宜家家居都勉强

土地面积建个3层就18万方了

ericliu1989 · 发表于 2018-4-19 15:27:38

252356354 发表于 2018-4-19 15:12
土地面积建个3层就18万方了

容积率了解一下

七月中旬 · 发表于 2018-4-19 16:29:54

这个面积虽然有60000多方，但净用地面积要除去控制线面积，估计要少不少，那么容积率1.0，再乘以净用地面积，就是实质用地面积应该不到55000方。谢谢！宜家不大可能这么小面积。

天下楚人 · 发表于 2018-4-19 18:26:48

252356354 发表于 2018-4-19 15:12
土地面积建个3层就18万方了

容积率1.0

lihong1985 · 发表于 2018-4-19 18:31:25

不知道等到什么时候，2022年可以建好么

wing1314 · 发表于 2018-4-19 18:32:15

033这个位置不太像是商场，可能跟奥山滑雪场类似的旅游地产

jugj02 · 发表于 2018-4-19 21:58:01

033就是个菜场

witness666 · 发表于 2018-4-19 22:04:58

光谷东的地块规划的真好

[摩天信息] 光谷东5月18号土拍或新增超高写字楼

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