济南“第一高”易主！盘点历史上的济南第一高楼（史上最全详解！）

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首发于微信公众号“高楼迷济南K版”

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近日，济南的城市建设迎来重要时刻——位于高新区、正在建设当中的汉峪金谷主楼，核心筒升至68层，当前高度突破305米，成功超越303米的绿地中心，真正成为新任济南第一高楼。

汉峪金谷主楼（A5-3号楼）地上69层+6层设备层，地下5层，建成后总高度339米，并将暂时成为山东省第一高楼。计划2019年竣工，含5A级写字楼，并引进超五星级酒店——凯宾斯基，未来将成为配套功能齐全的超高层城市综合体。

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在历史上，济南的第一高楼屡次更迭，特别是在近现代，百年之间“长高”了300米。下面，大家就随我一起，探寻济南“第一高”的历史变迁。

济南（主城区）历史上的“第一高”
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古代历史上的高楼

古代济南发源于龙山，春秋时期始筑城于平陵邑（后改称“东平陵”），西晋迁定于历城，即今天的古城区。在一千多年的历史长河中，济南的主城区范围基本限于护城河以内，清咸丰年间，又大致沿今顺河街、文化西路、历山路筑外城。1904年，济南历史性地拉开了“自开商埠”的大幕，于城西修建商埠区，道路以经纬命名，城区范围迅速扩大。

与我国众多古代城市相同，那时的济南，建筑多为四合院、亭台楼阁等形式，高度并不突出，到底谁是“第一高楼”亦不可考。若要较真，或可能以始建于元代的超然楼为首。

▲2008年重建的超然楼

据《历城县志》记载，元代学士李泂在泉城济南的大明湖水面亭后建超然楼。此后，明清两代许多名家在此留下诗作。但原楼久已不存。2008年，随着大明湖扩建工程的进行，超然楼在原址重建。

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1911年  津浦铁路济南站

自开商埠以后，济南的建筑形式发生了巨大变化，大量欧式建筑、特别是德式建筑，在商埠区拔地而起。其中最著名的当属津浦铁路济南站，也就是老济南人常提起的“老火车站”。

这座著名的德式建筑，曾被列为“远东第一站”，其高达32米的钟塔成为了当时济南最高的建筑物。

▲津浦铁路济南站

然而不幸的是，在1992年，这座伟大的古老车站永远地消失在了愚蠢的铁锤之下。

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1921年  成丰面粉厂

成丰面粉厂建于1921年，位置在天桥西北、成丰桥西南，是济南近代工业发展的典型代表，不仅见证了济南民族工业的发展与兴衰，还开创了济南生产“机制面粉”的先河。厂区的制粉楼是制高点，主体5层，局部7层，高达30多米，保存至今，现已成为文物保护单位。

▲成丰面粉厂制粉楼

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1970年代  共青团路电报大楼

进入新中国时期，位于共青团路东段的电报大楼在较长一段时间内承担了济南的通讯业务。这座局部9层的建筑，主体高度30多米，如果算上楼顶发射塔，总高度超过了50米。

▲共青团路电报大楼

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1986年  齐鲁宾馆

1986年4月15日，齐鲁宾馆正式对外营业。这座11层的高大建筑矗立在千佛山北麓，是济南首家涉外四星级酒店，同时也是山东省委省政府官员外事活动的主要场所。从那时起，“QILU HOTEL”在济南的外事活动中一直占据重要位置。毫不夸张的说，在上世纪八十年代，齐鲁宾馆是济南的一块金子招牌。

▲齐鲁宾馆一期（前方11层建筑）

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1992年  东方大厦

90年代是济南第一高楼频繁更迭的时期。1992年，位于经七纬二的东方大厦正式开业。这座在当时造型算得上比较前卫的大厦，以它21层、约80米的高度，成为了济南第一高楼，其楼顶的旋转餐厅几乎可以俯瞰全市。

▲东方大厦

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1996年  山东电力大厦

90年代中期，济南掀起了一阵高楼建设热潮，市中区、历下区的众多超高层建筑就是在这个时期开始建造的。这些高楼多为银行及大企业总部。

相信不少济南人还记得大纬二路双塔争高的情景。位于大纬二路两侧的山东电力大厦、山东网通大厦几乎同时建设，以你追我赶的态势争夺高度，最终，主体高度150米的山东电力大厦更胜一筹，成为了新的济南第一高楼，同时也成为济南第一座玻璃幕墙超高层建筑。

▲山东电力大厦

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1996年  济南索菲特银座大饭店

东电力大厦的记录并没有保持多久，就被一座横空出世的超高层建筑打破了。这座建筑，就是曾经号称“江北第一高楼”的济南索菲特银座大饭店。

济南索菲特银座大饭店1996年建成，1999年开业，总高度达186米。在当时，这样的高度极具视觉统治力，是90年代济南高楼建设热潮期的巅峰之作。时至今日，其顶层依然是山东省最高的旋转餐厅。

▲重装之前的索菲特银座大饭店


▲重装之后的索菲特银座大饭店

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2004年  明珠国际商务港

2004年，位于经一纬三的明珠国际商务港建成，该建筑地上49层，高188米，成为新任的济南第一高楼。实际上，这座建筑的主体高度并没有超过银座索菲特，它依靠桅杆上的圆珠造型，才以两米的优势击败前任成功夺魁。

▲明珠国际商务港

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2014年  济南绿地中心

在很长一段时间内，188米的高度始终无人打破。终于，十年过后，一座真正把济南带入摩天时代的高楼诞生了！

历经四年的建设，济南绿地中心终于在2014年建成。这座真正意义上的地标性建筑，地上60层，总高度达303米，是济南第一座300米级的超高层建筑。这座高楼的建成，竟一举将“济南高度”提升了100多米，帮助济南从“100米时代”直接跨入了“300米时代”，是济南“高度成长史”上重要的里程碑。另外，由于其靠近老城核心区以及众多旅游景点，出镜率极高，在全国范围内也有较高的知名度。

▲济南绿地中心

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题外话  洪家楼天主教堂

这座建筑我不得不提起。如果说济南的历史建筑是一幅画卷，洪家楼天主教堂则是其中浓墨重彩的一笔。

洪家楼天主教堂，全称洪家楼耶稣圣心主教座堂，始建于1901年，建成于1905年（也有说法为1904年），中国三大著名天主教堂之一，是典型的哥特式建筑，气势雄伟，内部外部装饰极其精致。

由于历史上济南主城区范围较小，洪家楼天主教堂所在的区域长期以来处于城郊，随着城市发展才逐渐融入主城区，因此并未收入主城区第一高楼的历史名录当中。如果以今天主城区范围来看的话，以它高达48米的两座塔楼，统治第一高度70年，直到70年代才被打破。

▲洪家楼天主教堂

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结束语：这次的超越，代表着济南进入了“长高”的快车道，随着更多更高的超高层建筑的规划与建设，济南终将会迈入“摩天城市”之林！