郑东新发展创智科技中心【180米 32层 180米 38层 】2024年3月29日最新进度

nikopol_li

新发展干活墨迹，昊鼎基础的活应该是干完了，估计是在等施工单位招出来进场。

我爱自由夏天

nikopol_li 发表于 2023-6-8 09:03
新发展干活墨迹，昊鼎基础的活应该是干完了，估计是在等施工单位招出来进场。

我也觉得是这样，确定施工单位还要走招投标的流程

Mike2016

lcbitch321 发表于 2023-6-7 22:07
完全停工了，可以肯定的是，这个项目2026年没有任何交付的可能性，新发展不容乐观，东广场的楷林二期有可能 ...

这个项目可以让楷林接盘

Alind

lcbitch321 发表于 2023-6-7 22:07
完全停工了，可以肯定的是，这个项目2026年没有任何交付的可能性，新发展不容乐观，东广场的楷林二期有可能 ...

好在没有出地面，不然周边烂尾三连坐，真是服了

Alind

lcbitch321 发表于 2023-6-7 22:07
完全停工了，可以肯定的是，这个项目2026年没有任何交付的可能性，新发展不容乐观，东广场的楷林二期有可能 ...

一期先建成吧，幕墙上一半就开始慢了

天公铺排好光景

郑州这地是风水不好吗？建个超高怎么这么难？

asknm123

房地产不景气，归根结底还是经济不好，工矿企业太少了，

Alind

天公铺排好光景 发表于 2023-6-10 00:33
郑州这地是风水不好吗？建个超高怎么这么难？

跟风水没关系，跟leader有关系

Mike2016

Alind 发表于 2023-6-12 11:24
跟风水没关系，跟leader有关系

按照郑州LD务实的秉性，地块容积率不够高是没必要建太高的，要想建200+，地块容积率通常至少得达到8

不知所措.

Mike2016 发表于 2023-6-12 15:04
按照郑州LD务实的秉性，地块容积率不够高是没必要建太高的，要想建200+，地块容积率通常至少得达到8

说好听点是务实，说难听点就是没眼界没魄力，井底之蛙的思想，懒Z不作为

Mike2016

不知所措. 发表于 2023-6-12 16:50
说好听点是务实，说难听点就是没眼界没魄力，井底之蛙的思想，懒Z不作为

郑州大多数市民不喜欢街区制开放社区，街区制在郑州实行阻力大，导致地块分得不够细碎。商务地块容积率高分得细碎，居民区容积率低大地块封闭小区，丁字路口太多，容易发生交通事故

紫苹果

Mike2016 发表于 2023-6-14 08:41
郑州大多数市民不喜欢街区制开放社区，街区制在郑州实行阻力大，导致地块分得不够细碎。商务地块容积率高 ...

根本就没这么复杂，就是管理者眼光太土，不重视所致。

Mike2016

紫苹果 发表于 2023-6-14 15:35
根本就没这么复杂，就是管理者眼光太土，不重视所致。

郑州街区制很难落实，导致郑州地块分得不够细碎，出现了大量的大尺度封闭小区。商务地块容积率也普遍偏低，常西湖新区商务地块尺度也比较大，按照郑州LD务实的秉性地块容积率不够高没必要盖太高，容积率达到8的地块更是凤毛麟角，所以不利于郑州盖超高

llllxb

Mike2016 发表于 2023-6-14 20:23
郑州街区制很难落实，导致郑州地块分得不够细碎，出现了大量的大尺度封闭小区。商务地块容积率也普遍偏低 ...

路宽住宅容积率高且车位配比不达标，都格路上停，也容易创收。

Mike2016

llllxb 发表于 2023-6-15 18:17
路宽住宅容积率高且车位配比不达标，都格路上停，也容易创收。

除了老城区，郑州容积率达到4的住宅地块很少，新城区很多住宅地块容积率只有一点几、二点几