武汉帝斯曼国际中心项目2018年年内开业希望渺茫

anderain · 发表于 2018-6-3 23:49:52

武汉中南帝斯曼国际中心项目原本预期2016年开业，同时进驻日本东急百货，但是两年来的官方回复保持在“预期年内开业”。根据最新消息，由于种种原因，该项目2018年年内开业希望很小。

中南帝斯曼国际中心项目和汉阳四新纽宾凯汉CITY项目中的商业部分项目均由纽宾凯集团旗下的九洲远景商旅文发展（武汉）有限公司负责具体营运，其中汉CITY项目中芳之洲项目已于2017年年底开业，体量约8万方，定位为社区型购物中心。

中南帝斯曼国际中心项目位于中南路武珞路交会处，力求打造国际一流高端城市综合体，集办公、公寓、商业、休闲广场于一体。项目是由一栋高200米5A甲级写字楼、2栋高端住宅、商业裙楼组成。项目整体占地约：2.14万方，建筑总面积：约26万平方米，其中写字楼面积约4.2万方，住宅面积约6.1万方，商业约7万方。商业项目定位为最复合、最有趣的文化体验式购物体，力求成为一个为消费者带来美学遐想和愉悦感的全新生活场景空间，从音乐、气味、光线、场景的打造，到场内的一草一木、一桌一椅，所有细节都经过精心设计，展现生活美学。。。。。。

据悉，武汉首家以“书”为媒介的阅读主题街区(当当车站)、武汉首家文艺手作馆、武昌首家室内动物乐园(韩国ZOOLUNGZOOLUNG萌宠乐园）、武汉首家智能健身会所(星冠联智能健身会所)、神骑精英马术俱乐部等特色商户都将逐一登场，加上武昌首个下沉式绿色休闲空间，都将在“帝斯曼国际中心”呼之欲出。。。。。。

以下为2015年更改后的规划公示和效果图

eruckoll · 发表于 2018-6-4 00:07:10

据说内部出现了一些产权利益纠纷
导致招商没办法落实只能一拖再拖
之前宣布的招商也都不作数了

z0724 · 发表于 2018-6-4 00:17:51

之前不是说帝斯曼的写字楼整栋都被新东方教育集团买了么

张好古 · 发表于 2018-6-4 08:17:33

看着还是不急不躁

ceeezj · 发表于 2018-6-4 08:49:52

住宅能对口武汉小学就很厉害了。。。

六渡桥吴亦凡 · 发表于 2018-6-4 09:38:35

武汉的商业啊何时才能顺利点

亓亓123 · 发表于 2018-6-4 09:39:50

帝斯曼的微信公众号一直都在宣传写字楼看来招租回笼资金的需求很急迫
商业部分提都没提一句一看就知道2018年不可能开业了要不然怎么样都会有消息

highflying18 · 发表于 2018-6-4 10:10:12

当时是和瑞安的盛荟对标的现在差距还是蛮大的

anderain · 发表于 2018-6-4 11:29:40

eruckoll 发表于 2018-6-4 00:07
据说内部出现了一些产权利益纠纷
导致招商没办法落实只能一拖再拖
之前宣布的招商也都不作数了

住宅卖完了，有股东不愿意再花钱做自持商业，要退出，也不愿再投入，目前内装的资金没法到位，所以后面的招商没法做了

simon1116 · 发表于 2018-6-4 11:50:58

住宅当时说对口武汉小学和武珞路中学但是武珞路中学好像要搬走了吧

highflying18 · 发表于 2018-6-4 12:06:10

simon1116 发表于 2018-6-4 11:50
住宅当时说对口武汉小学和武珞路中学但是武珞路中学好像要搬走了吧

是借试验校区用一用不是搬走

不过对口是公立这个应该不是住这里人的目标

voyger · 发表于 2018-6-4 17:56:21

eruckoll 发表于 2018-6-4 00:07
据说内部出现了一些产权利益纠纷
导致招商没办法落实只能一拖再拖
之前宣布的招商也都不作数了

又是一个扯皮拉经的项目

david768 · 发表于 2018-6-4 18:14:45

吹的多，什么引进日本东急百货，与其成立合资运营团队。群星城当初也只请日本团队做了顾问，参与管理。这种招商引进资源的事在项目发展初期和模式上就要谈得签约，贯穿设计、建造、经营管理全过程才能做得好。对于没资源没经验的发展商来说，除了项目地段和出钱之外，合作的筹码很少。根本上还是资本实力上做长期亏钱的持有物业实力还不够，很多模块环节都脱节，一些环节一变样，系统控制没做好就产品走形甚至要改造、延期了，捏不拢，团不圆。

lao_Q · 发表于 2018-6-4 20:31:53

裙楼外墙基本完工了，还好不影响市容，

xyz_9058 · 发表于 2018-6-4 20:45:01

现在房地产的资金都紧张

[城建综合] 武汉帝斯曼国际中心项目2018年年内开业希望渺茫

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