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发表于 2018-7-17 23:32:30
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近日，从武汉土地信息网获悉，武汉市中心城区即将推出一宗住宅用地P（2018）053号。经查，该地块系之前P（2018）029号地块撤牌后重新进行挂牌，该地块为委托交易地，原土地使用人为武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司。
武汉土地信息网公开信息显示，此次挂牌价格较上次挂牌并未发生改变，仅挂牌文件"地块现状及其它说明"中增加一条款：用地西侧规划控制一条7米宽公共通道，由原土地使用人负责实施。据查，该公共通道为地块唯一对外连通道。
该地块地理区位图
具体来看，该地块位于徐东大道二线麦德龙超市以南，土地面积7760㎡，容积率3.0，建筑密度要求25%。起始价为33600万元，最高出让价为46550万元，最高楼面价为19995.7元/平，出让方式为网上挂牌。该地块附近即是地铁4、8号线换乘站岳家嘴站，旁边是麦德龙超市，近沙湖大道、武汉大道，交通、生活配套十分成熟。周边楼盘越秀星悦峯，在售建面约54-82平米的公寓房源，带装修均价33000元/平。
项目现场图
根据规划，该地块性质为纯住宅用地，这就意味着，武汉内环核心区域将新增一批住宅，将有效增加区域内市场供应。
地 块 详 情：P（2018）053号
地块地块信息：该地块位于徐东大道二线麦德龙超市以南地块，土地面积共计7760平方米，容积率为3，建筑密度为25%；土地用途为住宅用地。
出让方式：网上挂牌；
起始价：33600万元
出让最高价：46500万元
起拍楼面价：14433元/平方米
原土地使用人：武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司
需要特别提及的是，该地块原土地使用者武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司最大的股东是武汉市花万里房地产开发有限公司占股67%，而武汉市花万里房地产开发有限公司则是花样年的全资子公司，因此花样年实为武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司的最大股东。
故此，在武汉扩张意图明显的花样年能否顺利拿下地块也备受关注，但地块届时将花落谁家尚需市场验证。 |
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发表于 2018-7-18 13:58:33
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