【王子驾临】庭院深深回龙窝

wangpeng0204 · 发表于 2018-8-23 09:07:08

回龙窝和户部山之间隔着一条马路，但是感觉两个景区没有打通发展，都在各自经营发展。目前户部山的人流量多一点，在外面的名气也比回龙窝名大，因为有戏马台和古玩街，也是因为那里的明清古民居确实是古迹，氛围也是闹中取静，回龙窝地下城墙是明代的文物，但是只有一小段，又是在地下，地上的建筑都是仿古，缺乏一定的吸引力。当然回龙窝在徐州总的宣传还不够，部分店铺还没开张，给人感觉总的步行街感觉还没开始运营的感觉。外地游客来徐州不知道会不会选择回龙窝，地下城墙的吸引力感觉并不大，当然徐州当地百姓对城墙感情很深。还是要多宣传。如果回龙窝和户部山之间的路上能重建一段地上的城门、城墙（奎光门），哪怕只是一小段，都会成为徐州的一个地标，历史文化名城没有城墙始终是徐州的一个硬伤和短板。以上只是个人的一点想法。毕竟户部山、回龙窝地段太好，一定要开发好。回龙窝给我的感觉很商业，商业没错，感觉还是定位中高端，消费也是偏中上段，产品、消费如果能更接地气，也许会好一点。我走过福州、厦门、海口的步行街，接地气是这些城市步行街的共同点。希望未来文庙-回龙窝-户部山-项羽戏马台-乾隆行宫-徐州博物院-云龙山能串联发展起来成为一条徐州的旅游线。很看好地铁2号线户部山站，这里以后是徐州市区老城区旅游的一个突破点。我也希望徐州发展越来越好。作为一个外地游子永远祝福家乡！

尼尔阿姆斯特朗 · 发表于 2018-8-23 09:20:25

人气不足也是徐州旅游业的一个软肋。这样的文化历史街区对本地人来说基本没什么吸引力，本地人顶多去一次看看就够了，甚至都不会去看，就像北京人不会去故宫一样。它的主要吸引对象还应该面向外地游客。但徐州旅游业始终没有发展起来。徐州还要在扩大对外宣传、加强推广包装、深挖历史文化内涵、细化旅游服务等方面做足功课。

日立中央空调 · 发表于 2018-8-23 11:06:57

主要是宣传还没开始做吧，去过两次，很喜欢，这种风格和细节算是徐州很精致的一个地方了，至少比不low，希望能发展好，最近一直在该地段考察，准备投个店

魔界小王子 · 发表于 2018-8-23 11:30:55

本帖最后由魔界小王子于 2018-8-23 11:34 编辑

回龙窝最好还是定位中高端吸引外地游客不然太接地气就会遍地垃圾又会毁了这个地方！
我还是觉得一部分做成精致的民宿一部分做成精致的餐饮再有些有品位手工制作就可以了
徐州的很多商业区域都是管理跟不上的表姐买了万达附近的房子第一次去云龙万达附近就说那附近特别脏！卫生方面跟杭州的商业区域有太大差距

64306588 · 发表于 2018-8-23 12:23:22

感觉开车进出不方便，拥堵的道路把回龙窝围成个孤岛似的，所以嫌麻烦的回龙窝就是第一选择

270855920 · 发表于 2018-8-23 13:18:13

wangpeng0204 发表于 2018-8-23 09:07
回龙窝和户部山之间隔着一条马路，但是感觉两个景区没有打通发展，都在各自经营发展。目前户部山的人流量 ...

你的建议挺好，缺点就是户部山北面有两座保险公司的大楼太不协调了，并且还影响户部山景观的视线。

lenron · 发表于 2018-8-23 13:51:33

很不错的街区，文艺范儿十足，好好宣传，品牌上也有小突破，有猫的天空之城，有一茶一坐

china1107 · 发表于 2018-8-23 15:34:33

宣传不到位！我身边的朋友好多都不知道回龙窝，也就俺经常逛高楼迷贴吧才知道。他应该在古彭、时尚大道那设置个广告位宣传宣传

马尔蒂尼 · 发表于 2018-8-23 16:10:37

不是黑川锅一号连这个火锅店都能进驻的时候回龙窝也就这样了

houston666 · 发表于 2018-8-23 16:12:57

晚上停车场都是满的

魔界小王子 · 发表于 2018-8-23 16:17:45

本帖最后由魔界小王子于 2018-8-23 16:29 编辑

市区就缺停车位。停车的又不是去回龙窝消费的

houston666 · 发表于 2018-8-23 16:44:47

魔界小王子发表于 2018-8-23 16:17
市区就缺停车位。停车的又不是去回龙窝消费的

回笼握几大餐厅晚上也是满的

徐州爷们 · 发表于 2018-8-23 18:06:51

本帖最后由徐州爷们于 2018-8-23 18:14 编辑

没觉得细节多好。五一回去和老婆逛了逛，没啥感觉。就是很多大城市都有的老街区改造成风情街那种，见惯了。
而且说实话，你要么就走全修复的历史老街路线，比如凤凰古城；要么就走老树新芽的后现代文创风格，比如北京798；要么就完全搞新的走时尚购物街区，如成都太古里；要么就彻底文艺小资风情，如厦门鼓浪屿。，总是要有个发展方向的。现在呢，老房子走几步突然风格突变成新锐北欧艺术房子了，然后再走几步又成北方的苏联式小广场了..感觉有点四不像。
还有老房子配玻幕那种，我本人是很喜欢的，但你们仔细看看能看到边上一圈玻璃胶有没有，尼玛就不能工艺细致点吗？这么粗糙给人印象很不好知道吗。
还有就是缺乏辨识度，没什么让人去过之后能加深回忆的东西。我之前还介绍给一个浙江朋友了，后来问他，他说唯一的印象就是有个店门口卖狗肉...

wenwenwen · 发表于 2018-8-23 18:35:22

徐州不缺这种人造仿古建筑，也不缺成群结队的别墅群，更不缺三胞，华夏广场之流的矮墩子们，缺的是像苏宁广场这样有高度，有品质的能拿的出手的超高层，希望绿地这次投资的1000亿能尽快对徐州这种尴尬的状况做出改变。

魔界小王子 · 发表于 2018-8-23 18:50:51

人气一般现在已经有人在空地假山石头上晾晒衣物了！希望后期管理和招商都能更进一步

【王子驾临】庭院深深 回龙窝

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