绿地首入椒江，以后会不会有希望超高

cumtjohn · 发表于 2018-10-11 18:07:01

直接比边上的滨江苑地价便宜了1000，最近一直底价成交，土拍市场还是在走凉的节奏。

cumtjohn · 发表于 2018-10-11 18:07:35

8023luqi 发表于 2018-10-11 16:20
一江两岸这么大，就开发这一块，要等到何年何月。。。才能真正实现一江两岸

赌它10年~~~~

8023luqi · 发表于 2018-10-12 10:22:47

10月11日上午，椒江区葭沚街道工人路以南、富强路以东、中山西路以北、永宁河西地块迎来网拍。椒江“一江两岸”再度成为房市吸“金”之处。最终，绿地集团（杭州绿锦管理咨询有限公司）以16.33亿元底价摘取，楼面地价6333元/平方米，单位地价971.05万元/亩。

该地块位于“一江两岸”江岸尚城核心区块，拥有168.168亩的大体量，16.33亿元的高起价，可建筑面积超25万平方米，容积率≤2.3，限高100米，用途为住宅用地。

项目自东往西分布着富强河、永宁河两条水系，生态环境优美。隔永宁河东是即将首开的碧桂园大家·滨江悦，东南面是碧桂园·剑桥郡，西边靠近华东师范大学附属台州学校，靠北侧为一线江景和规划中的滨江景观带，教育、景观资源丰富。

值得一提的是，此次成功拿地的绿地集团已连续七年入围世界500强企业，作为一家全球经营的多元化企业集团，这次在台州首次拿地，也成为其正式进驻台州的首个项目。

644708532 · 发表于 2018-10-12 10:41:38

环游世界333 发表于 2018-10-11 12:16
刚泰超高已经被信达拿去了不可能再给绿地

信达就是个做不良资产的肯定要出售的你见过做不良资产的拿着固定资产放手里么再说台州也只是个普通地级市又不是省会本人信达的

Chenny · 发表于 2018-10-12 10:44:13

温岭更惨 17年楼面价19000 这个月楼面价4000多尽然流拍看样子椒江房子以后要超过温岭

Chenny · 发表于 2018-10-12 10:45:35

644708532 发表于 2018-10-12 10:41
信达就是个做不良资产的肯定要出售的你见过做不良资产的拿着固定资产放手里么再说台州也只是个普 ...

那刚泰的住宅是信达盖的吗

暮色无敌 · 发表于 2018-10-12 11:23:21

Chenny 发表于 2018-10-12 10:45
那刚泰的住宅是信达盖的吗

信达的牌子就挂在椒江中山西路轮渡路口建行楼下，路过时经常看到。

暮色无敌 · 发表于 2018-10-12 11:25:20

Chenny 发表于 2018-10-12 10:44
温岭更惨 17年楼面价19000 这个月楼面价4000多尽然流拍看样子椒江房子以后要超过温岭

这对吸引外埠人口很不利，椒江房价不宜过高，这样可以吸收更多周边人口来购房入户。

寒寒寒寒寒 · 发表于 2018-10-12 11:35:32

暮色无敌发表于 2018-10-12 11:25
这对吸引外埠人口很不利，椒江房价不宜过高，这样可以吸收更多周边人口来购房入户。

确实椒江需要大量外来人口填充

miaotz · 发表于 2018-10-12 12:47:54

真正的主城区人口能达到150W就不错了，现在的数据都算上三区各种乡镇农村的

644708532 · 发表于 2018-10-12 16:29:28

Chenny 发表于 2018-10-12 10:44
温岭更惨 17年楼面价19000 这个月楼面价4000多尽然流拍看样子椒江房子以后要超过温岭

地块不一样 4000的位置不好最角落里山脚下没发展前途现在的人都往城西城东买

644708532 · 发表于 2018-10-12 16:31:04

温岭地块关键看神童门这块那块起拍20多亿楼面价破万那块地要是流拍那是真的凉了

niboulzt · 发表于 2018-10-13 19:41:34

确实温岭这山坳里，发展前途需待考量啊

cumtjohn · 发表于 2018-10-13 20:50:42

niboulzt 发表于 2018-10-13 19:41
确实温岭这山坳里，发展前途需待考量啊

周一还是周二就要拍了~

cumtjohn · 发表于 2018-10-13 20:51:05

644708532 发表于 2018-10-12 16:31
温岭地块关键看神童门这块那块起拍20多亿楼面价破万那块地要是流拍那是真的凉了

按照目前的节奏估计又是底价成交~