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发表于 2018-10-15 15:26:15
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10月14日下午，仙居县人民法院召开大卫公司破产重整成功新闻发布会。
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浙江大卫房地产开发有限公司于2007年在仙居注册成立，2010年开始开发经营大卫世纪城项目。该项目是我县“醉美新城区”的代表，是仙居建设中国山水画城市的重要组成部分。
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2016年4月底5月初，大卫公司因经营不善，陷入债务危机，资产和帐户被法院查封、冻结，导致工程全面停工，大量购房人产证不能办理，严重影响社会稳定。县委县政府高度重视，马上成立工作组积极帮助大卫公司协调经济纠纷，进行生产自救和企业自行重组。经一年多的努力，仍不能化解危机。
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2017年6月，法院依法受理了大卫公司破产案件。对此，债权人、投资商都希望能够进行破产重组。县委经集体研究，依法支持法院审理破产案件，有重整可能的依法支持重整。
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2017年7月24日，法院经公开遴选程序，确定浙江嘉瑞成律师事务所、浙江中兴会计师事务所有限公司、浙江安天律师事务所为大卫公司的管理人，积极开展各项工作，恢复永丰花园、永乐花园权证办理。同时，在政府提供启动资金等支持下，恢复了包括湖滨广场在内的四个地块续建与销售。目前管理人正在全力投入8、9、10号地块的建设工作中，力争8-9-10号地块今年年底前实现竣工交付。
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自2017年9月大卫开始恢复施工、销售、交房、办证，社会秩序稳定，重整条件日趋成熟。
为引入尽可能多且有实力的房企参与，实现债权人利益最大化，2017年12月22日主动向全国前30强房企发出《投资邀请函》，又于2018年6月21日在媒体刊登《战略投资人招募公告》，进一步招募，最终恒大地产、融创中国等4家公司签订了《投资意向协议》，并支付了投资意向金。
为确保公开、公平、公正，管理人充分与包括原股东在内的各方当事人进行沟通协商，并召开了债委会会议，讨论决定重整投资人遴选方案，包括《竞价规则》与《遴选方案》等文件，采取由法院组织拍卖的方式，确定战略投资人。
2018年7月16日向四个意向投资人发出正式的遴选法律文件，7月31日举行重整投资人遴选竞价活动，恒大地产以16.1亿元的价格竞价成功，成为重整投资人。
大卫公司债务总额23.29亿多，资产评估值18.88亿，且资产质量较差，变现难，严重资不抵债。恒大地产以16.1亿元取得重整资格，重整资产包中包括了资产、债权、债务及资产负担。
16.1亿元是仅用于还债的钱，接下来，恒大地产还要支付土地出让金、拆迁费用、基础设施费用等，以及配建学校、大体量的五星级酒店。
9月15日，在第二次债权人会议上，有特定财产担保债权组、税收债权组、普通债权组三个组均高票通过了重整计划草案。目前，法院裁定批准了重整计划草案，恒大地产将入主大卫公司，承担后续建设任务。 |
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发表于 2018-10-17 10:29:07
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