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发表于 2018-10-16 14:43:15
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重磅！总价44.43亿元，路桥飞龙湖地块挂牌起始楼面价破1.6W
原创： 山小人 地产基因 今天
今天早上，就在临海大洋吉利板块东面隔着河的一宗地块无人出价遭流拍的时候，日报整版报道了路桥飞龙湖两宗地块挂牌出让，总价超44亿元！此前路桥土地推介会上，飞龙湖区块就被重点关照。
01
台土告字[2018] 102号
台土告字[2018]102号宅地，位于路桥区桐江路以东、环湖北路以北，地块一位置。
地块形态相对规整，出让面积94949㎡，容积率1.1，土地用途为纯住宅。
作为高端住宅区的建造标准，建造高度要求分别不超过15米/24米，低层建筑高度控制在15米以下，多层建筑高度控制在24米以下。
计容建筑面积≤104443㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
挂牌起始价174100万元，起拍楼面价高达16669元/㎡！
本宗地块将于11月16日9:00拍卖出让。
02
台土告字[2018] 103号
台土告字[2018]103号宅地，位于路桥区桐江路以东、环湖北路以北，地块二位置。
地块二用地面积较地块一更大，出让面积136959㎡，容积率1.2，土地用途为纯住宅。
同样的，建造高度要求分别不超过15米/24米，低层建筑高度控制在15米以下，多层建筑高度控制在24米以下。
计容建筑面积≤164350㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
挂牌起始价270200万元，起拍楼面价达16441元/㎡！
本宗地块将于11月16日9:30拍卖出让。
03
作为飞龙湖生态区绝无仅有的低密高端宅地，稀缺度对于目前整个路桥乃至台州来说，都是少之又少的。
飞龙湖生态区被誉为“台州的西湖”、“城市绿色客厅”，规划以5A级旅游景区标准打造，将成为台州城市中心一处集景观、休闲、居住、商业等功能为一体的“高品质环湖ZY生态区”。
本宗宅地位于台州市几何中心，背靠九峰山、南临飞龙湖，山水资源手到擒来。
*悠然南山山地新家园
此前规划就已有了方向，这里将建造为台州市一流的别墅园。
另外，地块东面将集中打造公园绿地、新住宅区、小学、五星级度假酒店等等。
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