城发·首座|119.6米35F×2|在建

asdqwesd

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“城发·首座”项目位于西陵一路与珍珠路交汇处，项目总建筑面积约4.8万平米，由2栋高120米的超高层建筑组成，是宜昌城发所属城投地产公司打造的高端住宅标杆项目。

sunshineme

不知道 之前有个贴提到说看到拆迁了 不知道准备修什么

asdqwesd

sunshineme 发表于 2019-2-27 14:11
不知道 之前有个贴提到说看到拆迁了 不知道准备修什么

这一块地面积不大，修住宅的可能性比较低，单体的购物中心或者其他建筑还是有可能，相关土地也没有查到转让信息

429322748

我觉得中间隔着一个丽人世界很尴尬， 估计准备连同新华书店地块拆了一起卖

yc16zjsz

429322748 发表于 2019-2-27 18:44
我觉得中间隔着一个丽人世界很尴尬， 估计准备连同新华书店地块拆了一起卖

中间还隔了个儿童公园北门啊

429322748

yc16zjsz 发表于 2019-2-28 17:41
中间还隔了个儿童公园北门啊

所以成不了大气候这块地，

番茄鸡蛋面

429322748 发表于 2019-2-28 20:47
所以成不了大气候这块地，

来一栋品质楼就好，也不求多高。

weipenghui

就怕见缝插针修一栋商住楼，下面三层商铺，上面公寓住宅

429322748

weipenghui 发表于 2019-3-1 12:01
就怕见缝插针修一栋商住楼，下面三层商铺，上面公寓住宅

西宁一路二中对面的不就是这样

sunshineme

weipenghui 发表于 2019-3-1 12:01
就怕见缝插针修一栋商住楼，下面三层商铺，上面公寓住宅

市中心临街这么少的好地段非要建住宅也是没谁了 cbd就是典型败笔既然拆了不能还好规划建的牛逼一点 还建150真是无语

asdqwesd

429322748 发表于 2019-3-1 16:48
西宁一路二中对面的不就是这样

那栋楼已经是废楼了。不知道到底用来干啥

yc16zjsz

429322748 发表于 2019-3-1 16:48
西宁一路二中对面的不就是这样

二中不是在西岭二路吗

番茄鸡蛋面

yc16zjsz 发表于 2019-3-1 19:54
二中不是在西岭二路吗

艺术高中吧

dl1991425

这块地适合建一个小型商场或者独栋的写字楼、公寓，这种不大不小的面积确实很尴尬

良辰美景奈何天

高达6226元/m2！宜昌最高起拍楼面价地块挂牌出让

8月18日，宜昌市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（2021）30号地块国有建设用地使用权。该地块位于宜昌最核心区，起拍楼面价高达6226元/m2，刷新了宜昌起拍楼面价最高价，也预定了今年至今宜昌的“单价地王”。

| 宜土网挂（2021）30号地块位示意图，仅供参考

宜土网挂（2021）30号地块位于西陵区珍珠路和西陵一路交会处，出让面积7059.97m2，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、商务金融用地，容积率为不大于4.8，建筑密度为35%，竞买保证金1.1亿元，起始价为2.11亿元。

30号地块折合起拍楼面价约为6226元/平米，而今年以来最高成交楼面价为5089元/平米，也就是说这块地哪怕没有溢价，只要成功出让，便已经锁定了今年宜昌的“单价地王”。

而在宜昌土拍历史上，6226元/平米是有史以来最高的起拍楼面价，拍第二位和第三位的分别是大家晴川明月地块（起拍5071.56元/平米）和联投玖玺台东区地块（起拍4103.44元/平米）。而在成交楼面价中，6226元/平米也能拍到第三位，仅次于房投领尚地块和大家晴川明月地块。

30号地块面积较小，土地面积只有7059.97m2，但地块容积率高达4.8，建筑面积达到33887.9m2。该地块位于CBD三期地块珍珠路对面，位置核心，片区对应的学校为东方红小学和宜昌四中。