给光谷商业提一点建议

bearbottom

bestkaka 发表于 2019-3-7 09:59
我感觉你们一个说的是世界城三期，一个说的是步行街。

我经常会去世界城三期，因为有乐高，MUJI，小 ...

世界城广场乱哄哄的，整个光谷广场附近所有地方都是乱哄哄的，让那些学生和刚毕业年轻人逛吧，反正我很少很少去。

蓝莲花

商业真不是一般开发商能玩的转的，那个转盘那里的光谷国际广场修好这多年了还是那个样子

danny1988

aini89757 发表于 2019-3-7 10:02
首先，有没有商业部分都成问题了。
就算有，现在都还没有挖，就算现在开始挖坑，建成运营都是5年后了 ...

没办法，13号线被砍

bearbottom

aini89757 发表于 2019-3-7 10:02
首先，有没有商业部分都成问题了。
就算有，现在都还没有挖，就算现在开始挖坑，建成运营都是5年后了 ...

我也觉得那边得5年后才能发展到保利k11那片现在的程度。

Archerone

aini89757 发表于 2019-3-7 10:02
首先，有没有商业部分都成问题了。
就算有，现在都还没有挖，就算现在开始挖坑，建成运营都是5年后了 ...

中建大公馆，按照我们的评价，就是占着一个黄金位置，把项目修成了一个还建房的品质，那容积率和户型，真想吐了，还有脸收茶水费，三局内部员工都不想要这个房子。还不如对面联想修的2栋写字楼来的有档次，真想说，能不能有点追求，不求修个高层，你就修个商业+几栋百米写字楼，都算是对得起这个位置。

俄罗斯世界杯

楼主想多了轻奢品牌更适合老城区的老牌商圈

bearbottom

金猪贺岁 发表于 2019-3-7 10:01
k11确实生意不好，不知道为啥。

招商问题，不接地气，能逛的店铺太少。有些品牌是不错，可不适合在光谷开。

TOSHIBA

光谷新社区多，刚买房的多，收入虽然白领，但也面临还贷和养小孩的压力，这种情况快时尚品牌比奢侈品更吸引人气

bearbottom

Archerone 发表于 2019-3-7 10:04
世界城广场的招商比K11接地气太多了，地铁修好门口还路好，绝对是光谷商业的第一把交椅。
K11就是既满足不 ...

适合拍照，小姐姐喜欢去那玩。但对于普通消费者，属于去了一次不想再去第二次的商场，除非在附近住的，因为实在没啥好逛的。

bearbottom

俄罗斯世界杯 发表于 2019-3-7 10:13
楼主想多了轻奢品牌更适合老城区的老牌商圈

coach mk这种品牌新区新商圈绝对能开，光谷有这个消费力。还有化妆品，大光谷地区居然连一个兰蔻雅诗兰黛专柜都没有，光谷大洋要加油了。

俄罗斯世界杯

bearbottom 发表于 2019-3-7 10:28
coach mk这种品牌新区新商圈绝对能开，光谷有这个消费力。还有化妆品，大光谷地区居然连一个兰蔻雅诗兰黛 ...

不是有消费能力就一定要开专柜，现在地铁通了交通也还方便去市区消费就好了。这些东西又不需要天天买

戴豆

都不会去光谷广场那边遛娃了，被学生占领了。光谷急需把光谷广场的人流分流到关山，尤其是中心城，未来几年中心城周边入住人了，自然中心城人气旺，到时候光谷广场也会有大部分去中心城

Archerone

bearbottom 发表于 2019-3-7 10:28
coach mk这种品牌新区新商圈绝对能开，光谷有这个消费力。还有化妆品，大光谷地区居然连一个兰蔻雅诗兰黛 ...

光谷奥特莱斯那里有MK的门店，个人感觉经过培育，现在生意不错的，我自己在那里也买过2个包。

willwilldo

k11招商能力没什么问题，只是误判了光谷的市场，光谷目前还是适合这种大众消费，设计师品牌不适合光谷

cdl0712

aini89757 发表于 2019-3-7 10:02
首先，有没有商业部分都成问题了。
就算有，现在都还没有挖，就算现在开始挖坑，建成运营都是5年后了 ...

现在已经改规划了吗？感觉一直没动静，去年路过的时候刚在拆那个最后一栋高楼 ，商业部分的规划已经改了？