巴山金谷文化旅游度假区|前期工作

番茄鸡蛋面

　　巴山金谷文化旅游度假区位于宜昌市合益路、三峡高速、中南路、峡州大道合围区域，涉及伍家岗区、西陵区及夷陵区3个行政区，占地约7647亩（伍家岗区用地面积4939亩，西陵区1036亩，夷陵区1672亩），其中：生态修复用地5466亩（含自然生态和景区生态用地），建设用地2181亩（景区及商业配套用地1303亩、配套旅居用地878亩）。项目以巴楚文化为核心，以生态保护为前提，打造文科融合、业态复合、产品整合的4.0文旅产品，最终建设成为国家5A级景区、中国巴楚文化旅游样板和国家生态旅游示范区，引导宜昌城市旅游产业集群发展，为宜昌打造一张靓丽的城市新名片。
　　主要规划建设以魏晋南北朝为主要风格融楚风巴韵于一体的夷凤谷巴楚文化度假区；与全球首屈一指的Discovery品牌强强联合打造具有鄂西地理特色的自然探索中心；集会议、商务、餐饮、娱乐等多功能于一体的巴山绿谷商务中心、巴山原乡科普教育基地。
　　项目构建了“一心两轴四区”的空间结构。以巴楚文化互动小镇为核心，生态健康轴与文化发展轴交汇于此。规划区共分为夷凤谷（巴楚文化小镇）、巴山原乡（巴文化田园体验）、巴山绿谷（高端商务会展）以及夷凤麓（生态休闲体验）四大区域。整个区域以山形地势形成动、静片区。山势围合，闹中取静；山势之外，互动体验、综合配套与城市无缝衔接，且相得益彰。整个景区可提供文化、商务、田园、运动多主题游线，满足不同客群的游览体验及度假休闲需求。


















　　12月21日，湖北省交通投资集团与宜昌市政府签订合作协议，将投资100亿元建设宜昌巴山金谷文化旅游度假区项目。省委常委、宜昌市委书记周霁出席签约仪式并讲话。湖北交投党委书记、董事长张嗣义致辞，党委副书记、总经理龙传华与宜昌市委副书记、市长张家胜代表双方签约。宜昌市领导刘建新、周青、周正英，宜昌经济技术开发区管委会主任汪元程，市政府秘书长蒋正雄，湖北交投领导杨志波、余彬参加签约活动。宜昌市副市长周正英主持签约活动。



　　周霁代表市委、市政府和全市人民向湖北交投长期以来对宜昌经济社会发展的大力支持表示衷心感谢。他说，近年来，湖北交投积极参与宜昌高速、铁路、码头等重大交通基础设施建设，改善了全市交通布局，优化了城区交通格局。当前，全市上下正深入学习贯彻XJP总书记在庆祝改革开放40周年大会上的重要讲话精神，牢记XJP总书记“四个着力”“四个切实”殷殷嘱托，遵循经济规律、市场规律，坚持转型不转行，发挥比较优势，在推进传统产业向高端发展的同时，把文化旅游作为新动能培育的重点，构建立体交通网络，打造全域景区。希望双方进一步加强合作、加深合作，抓好每一个合作项目的落地实施，尽早尽快取得更大成效，让人民群众共享改革发展成果。
　　张嗣义在致辞中向宜昌市委、市政府对巴山金谷项目的支持表示衷心感谢。他说，宜昌一直是湖北交投的重点投资区域，截至目前累计投资超过400亿元。“十三五”期间，将围绕宜昌旅游业发展“十三五”规划和“229”产业支撑体系，投资建设巴山金谷、城市旅游客厅、宜都三江康养新城三个百亿级交旅融合项目，争做长江大保护的推动者和绿色转型发展的引领者。

weipenghui

湖北交投在襄阳和华侨城合作，在宜昌这是准备自己搞？

番茄鸡蛋面

未来宜昌，岂止三峡

12月21日 宜昌市人民**与湖北交投在宜昌举行宜昌巴山金谷文化旅游度假区项目开发签约仪式，协议投资总额100亿元。湖北****、宜昌市委**周霁，**张家胜，湖北交投****、董事长张嗣义、总经理龙传华等参加签约仪式。
基于恐龙园文旅集团与湖北交投的战略合作，恐龙园团队今年3月起全面介入宜昌巴山金谷巴楚文化旅游示范区的前期设计工作，结合市场团队、运营团队、管理团队，共同支撑项目的策划及概念规划，并配合纳入总规、控规一系列工作。今天D·M就深度解析一下“巴山金谷”。

文化破题
宜昌，拥有世界级的自然遗产——三峡，而宜昌旅游经过数十年发展，却始终没有突破“自然”的瓶颈。如何让市区的这片处女地，成为宜昌文旅转型的引擎，成为一道待破难题。
项目组历时一个多月，深度调研了宜昌各大旅游景区，访遍城区及各县级市文化遗存、非遗传人、文化专家及名人，经过细致整理及分析提炼，文研团队论证了“宜昌是巴楚文化发祥地”这一核心文化要义，以指导项目的全案推进。这一核心文化定位，也受到了宜昌市领导及文化学者的一致认同。


文化破局
巴山金谷位于宜昌市区巴陡山片区，是宜昌市区唯一待开发的处女地，项目占地面积达7647亩，且巴陡山地形复杂，山林水田错落。如何因地制宜地将文化要素和旅游功能合理落位，成为一个困扰的迷局。

在文化转化过程中，文研团队意外地发现，中国训诂学奠基人，风水学说鼻祖郭璞曾在宜昌生活多年，且据《东湖县志》记载“宜昌，因璞相度”。言下之意，郭璞乃宜昌城祖，其造城理念因地制宜地运用了大量科学的风水思想，在经过规划团队进行细致地形分析后，文研团队结合郭璞所提的“龙穴砂水向”地理五诀，与项目地形一一对应，同时融入巴楚文化核心要素，即楚立东，巴于西，且楚人崇凤，巴人尚虎，自转化思路破局之后，文化层层暗合，布局环环相扣，东之夷凤谷，南有夷凤麓，西是巴山原乡，北座巴山绿谷，四大功能分区就此落位，而四大片区又充分诠释了“太极生两仪，两仪生四象”的道家哲学思想。自然之力与古人之法相得益彰，天造地设。


文化塑型
因旅游区兼顾了巴、楚文化，采用何种建筑形态值得深度推敲。在宜昌调研过程中，设计团队发现宜昌的城市地标——天然塔，以一斗三升拱为特色，这恰好是魏晋建筑的典型结构，且郭璞相度宜昌城适逢魏晋。此外，魏晋建筑与巴地的干栏式建筑同属原生态建筑形式。


策划为体
在文化定位及规划格局推进的同时，策划团队充分结合恐龙园市场团队、运营团队、管理团队等，瞄准未来，启动符合宜昌市旅游发展需求的产品及运营策划。在“三生统合、文科融合、业态复合”的独创文旅4.0产品设计理念指导下，将宜昌的文化资源融入文旅体验，力求形成“文化资产”，同时兼顾运营及管理的需求，合理串线并落位。未来，巴山金谷即是宜昌旅游的地标，更是城市的文化名片。

宜昌市张家胜**、周正英副**、卢军副**等各级领导及主管部门对“巴山金谷整体方案”予以高度评价，对项目方案的设计给予大力支持，对恐龙园文旅集团在设计、市场、运营、管理等方面的专业和经验充分肯定。

巴山楚水精粹一方，巴风楚韵千秋不减。山水滋养，古今同乐，巴山金谷，天赋而生，应势而为。随着宜昌市**与湖北交投战略协议签订，短短半年多时间，巴山金谷进入实质推进阶段，她也将成为恐龙园设计又一落地力作。

恐龙园设计首席文化官 余冬

应宜昌市人民**周正英副**的邀请，恐龙园设计首席文化官、巴山金谷文旅度假区项目设计负责人余冬，被委以宜昌市人民**“旅创学院”特约顾问，并于今年7月应邀为宜昌市各级**、文化旅游系统各有关部门领导及各大景区负责人进行了题为“未来已来，你来不来”的专题授课。全面把脉宜昌文化及旅游现状及未来发展的突破路径。

番茄鸡蛋面

宜昌市**召开巴山金谷项目专题办公会
发布时间：2019-02-22

会议现场

2月22日上午，宜昌市委副**、**张家胜主持召开宜昌巴山金谷文化旅游区项目专题办公会，听取宜昌巴山金谷文化旅游区项目工作情况汇报，研究相关问题并对下阶段工作进行安排部署，副**周正英，宜昌高新区党工委**、管委会主任汪元程参加会议。

会议听取了湖北交投宜昌城市发展公司和龙控集团常州恐龙园文化旅游规划设计公司关于巴山金谷项目规划方案、投资情况、工作计划以及当前需要解决问题的汇报。

会议原则同意《宜昌巴山金谷文化旅游区项目推进工作方案》，决定由宜昌新区推进办根据会议意见修改完善后迅速印发，并负责全力推进项目建设各项工作。

宜昌市委副**、**张家胜

张家胜强调，宜昌巴山金谷文化旅游区项目是省交投拟与宜昌市开展战略合作的重大项目，项目的实施对于宜昌补齐旅游发展短板，着力打造旅游文化精品项目，促进宜昌旅游业高质量发展具有重要意义。市区各级各部门和相关城区要精心谋划，加大工作力度。一是要坚持“文化旅游”项目定位。通过高水平的策划、一流的产品设计、丰富的文化内涵，打造具有宜昌特色、引领宜昌文化旅游产业转型升级的文旅示范项目。二是要优化建设时序。优先安排满足主体功能建设的内容，兼顾合理投资回报诉求。突出文旅产业主体，分期分年度安排投资预算及建设项目，将巴文化、楚文化更好地融入项目之中。三是要明确工作节点。由新区推进办牵头，各责任单位分工落实各项工作，倒排工期，为项目如期开工创造条件，确保项目7月开工建设，为推进宜昌实现高质量发展作出积极贡献。

vocter

范围内有几栋安居房，炸了吧。。

shfgalatea

范围内的房子还不少，靠近中南路这边

良辰美景奈何天

番茄鸡蛋面 发表于 2019-3-10 09:49
未来宜昌，岂止三峡

12月21日 宜昌市人民**与湖北交投在宜昌举行宜昌巴山金谷文化旅游度假区项目开发签 ...

这个恐龙园团队是之前签约的常州中华恐龙园的团队吗？如果是的话，中华恐龙园就彻底歇菜了？

asdqwesd

low low low  其他的无话可说了，甚至还能扯到风水上面去，真的宜昌ZF要好好反省下了，隔壁唐城加华侨城，我们巴山金谷加朱雀玄武

weipenghui

感觉不怎么样，就怕烂尾，还是应该找靠谱的品牌

番茄鸡蛋面

良辰美景奈何天 发表于 2019-3-10 13:41
这个恐龙园团队是之前签约的常州中华恐龙园的团队吗？如果是的话，中华恐龙园就彻底歇菜了？

不好说啊，这个项目是省交投带他过来做设计运营，不算他投资的吧，但不管怎么说他也算是进入了宜昌市场并和zf有交往，将来巴山金谷效益可观的话，会不会是恐龙园的奠基石呢？

sunshineme

asdqwesd 发表于 2019-3-10 13:53
low low low  其他的无话可说了，甚至还能扯到风水上面去，真的宜昌ZF要好好反省下了，隔壁唐城加华侨城， ...

管隔壁干什么 宜昌现在是在靠近城区的地方拉动城区旅游 还有拉宽宜昌的建成区面积

sunshineme

番茄鸡蛋面 发表于 2019-3-10 16:00
不好说啊，这个项目是省交投带他过来做设计运营，不算他投资的吧，但不管怎么说他也算是进入了宜昌市场并 ...

我也觉得是基础  可能后面恐龙园真的要来了

中央商务区

asdqwesd 发表于 2019-3-10 13:53
low low low  其他的无话可说了，甚至还能扯到风水上面去，真的宜昌ZF要好好反省下了，隔壁唐城加华侨城， ...

要有自己的特色，宜昌一向是以自己的特色著称的，非要学别人搞那种批量生产式的东西吗

dl1991425

我一直不懂这种不伦不类的古建筑有何意义，这么大面积才100亿投资，建筑细节肯定经不起细看，雕花用料方面肯定不如真正的古建筑考究，还有为什么这个设计方案里看不到一点宜昌的文化符号，为什么是个古镇一定要修一个混凝土堆的古城墙？与其花钱请一个三流团队设计古镇，不如多花一些设计费，圈一块小点的地，请美国、日本的设计团队打造一个精致的现代主体公园

qew10002008

十几栋安置房呢，怎么办