【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

冷笑002

fansclubman 发表于 2020-7-11 12:39
九仓真的让恒隆大出血 杭州中心这块地优惠的太多

同样的，如果是九龙仓拿下的话也是一样的大出血，毕竟九龙仓和恒隆拼刺刀阶段开始就已经到了90亿以上，大家围观他们俩决斗到107亿，所以九龙仓拿下的话也会是100多亿，这个价位九龙仓如果拿下，估计就得是成都IFS的2.0版了，因为地价这么高，必须最顶级的配置来做。

好像记得90多亿时新鸿基还想来偷鸡几次，马上就被恒隆九龙仓打出去了哈哈。

冷笑002

zzzzzzc 发表于 2020-7-11 13:03
汇率的原因恒隆少支出了10亿人民币左右

对，这个相当于给恒隆打折了。

其实花钱就是这样，你觉得值就是值的，你觉得不值就不会花那么多钱买，恒隆既然在知道受限条件那么多的情况下依然选择拿下，说明竞标带了至少150亿的拍地预算，这已经是上海一流地的拍地待遇，恒隆看到了这块地我们忽略的优势，所以即便不临延安路也不要紧。

冷笑002

fansclubman 发表于 2020-7-11 13:05
面积倒是杭州中心地块硬伤，但未来电信和邮政也要搬走的，说不定有操作空间

电信大楼就是拆掉变成后面要开工的电子信息大楼，没有操作空间了。

冷笑002

钱江新城CBD 发表于 2020-7-11 13:26
直接翻微博吧

微博ID是。。。？

冷笑002

jiangyou33 发表于 2020-7-17 19:34
今天青山周平老师在杭州天目里

青山老师给％arabica杭州万象城店设计得超漂亮，不知道杭州嘉里中心店是否也是他设计的。

冷笑002

jiangyou33 发表于 2020-7-17 23:40
哈哈哈人家明明叫青山老师！话说图二墙面挂的绿植简直完美还原效果图啊！好想实景去看一下

脑子犯混了，已经改正，青山老师他应该不会介意的哈哈

冷笑002

陌生城池 发表于 2020-7-18 05:34
还是觉得这些悬垂绿化多余，拉低建筑观感，遮挡了建筑精工的收边。只保留平台上退进部分的即可。

城池恨不得点把火烧了那些悬垂绿化哈哈

冷笑002

fansclubman 发表于 2020-7-20 11:36
安义夜市上的特色就是沪上那些法租界的小店基本上都摆了摊位，杭州不知道会有哪些，银盐？八角杯？鹈鹕？

我希望上海小资街道密密麻麻的国际/外籍沪开/沪籍小店当中有代表性，水平高的品牌，都能来杭州开分店，这份期盼不亚于对大牌的期待。

比如东湖路的西餐厅Alimentari Grande



东湖路意大利开过来的网红冰淇淋Buco


上海最受欢迎的本地啤酒屋之一Shanghai Brewery


安福路的IG映界影像艺术馆


上海安福路十多年老牌的咖啡馆和文艺地标——马里昂巴德咖啡馆




上海安福路排名上海第一的贝果面包房Boom Boom  Bagels






东湖路西餐厅Alimentari Grande的老店，安福路的意大利杂货铺Alimentari

冷笑002

fansclubman 发表于 2020-7-20 13:36
杭州目前看来只有中山路有这个苗头起来，说起来怎么样看都是南山路应该是最适合做外摆餐饮的 可惜军产在 ...

昨天刚路过南山路，我们引以为傲的浙江第一小资街道已经没落，一副衰败的样子，很多店都关了，有些又变成小卖部和低端不正宗的“老杭州”饭馆。

冷笑002

knossos 发表于 2020-7-25 18:50
市集的质感不错

因为城中里巷是邀请制，有些想摆摊的问能不能租摊位，都被拒绝了。

冷笑002

knossos 发表于 2020-7-25 19:14
嘉里活动策划运营团队的水平可以

对，夜市的品控可以的，这就打消了我们害怕拉低档次夜市变成农村庙会的担心，所以我一直呼吁，力主杭州商业跟着上海走，旗杆的逼格立在这里，杭州也跟着受益的。

而且杭州有品控的夜市成了品牌，会让周围越来越聚集人气，夜生活，夜生活，会成为我们这座城市的宣传新品牌。

冷笑002

钱江新城CBD 发表于 2020-7-27 11:30
对的便于管理

我认为，这种夜市集市邀请制度，应该在杭州广泛推广，保证门槛，既能保持品质，具备浓郁小资氛围，又能形成品牌效应，大部分年轻人还是喜欢有品质的集市和夜市。

那种到处卖烤鱿鱼长沙臭豆腐地摊货的城乡结合部地摊夜市不在讨论中。

冷笑002

klose1993 发表于 2020-7-28 08:29
我本以为九龙仓到时候会去西站拿超高地块的。。。。。现在恒隆 IFC IFS K11都有了 以后未来科技城的商圈需 ...

西站TOD是不可能有奢场的，这个不现实，之所以期望新鸿基这种港资拿，是因为新鸿基既有TOD的丰富建设经验，又能保证西站TOD的品质。

新鸿基九龙仓即便在这里把购物中心定位时尚潮流，也不要紧，轻奢就是赚了。

冷笑002

钱江新城CBD 发表于 2020-8-7 15:35
天目里BlOCK开始招人了，很棒。期待十月！

看着这串品牌名单鸡动，杭州终于在连卡佛老佛爷进杭州之前，有了自己的高定位的高端买手百货品牌，杭州的名媛白骨精们终于不用去上海香港，或者只能在本地的PRO，Maison Josef等小买手店去淘货了。

冷笑002

钱江新城CBD 发表于 2020-8-7 16:22
名单不完全，仅包含56%，所以敬请期待！

两眼冒星光。。。几乎在宣称“我是中国最强国际买手百货”啊！！