【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

冷笑002

zzzzzzc 发表于 2020-9-9 17:31
最时尚、最智慧、最人文的醉杭州

我真的是醉了

杭州什么都不怕，就怕最美。最美在别的城市是个褒义词，这个词在杭州就是个噩梦。   

冷笑002

justbeats 发表于 2020-9-9 18:23
对比下湖滨和嘉里就知道，对港资这件事上 下城一直强一点，而同期拱墅都引入了大悦城和远洋

上城除了成功搞定港资新世界外，仔细想想也没干成什么值得夸的事吧。

冷笑002

杭州无名氏 发表于 2020-9-9 18:41
希望半岛有机会来杭州，华侨华尔道夫不知道还有没有下文

半岛就像Graff/Harry Winston一样矜持。

冷笑002

Linnnnnnn 发表于 2020-9-9 20:11
看了望江新城招商手册，1-12号地块就是K11，始板桥和还没出让的城站东广场10，11地块--话说看到这个控规 ...

你说的有道理，“彻底改变望江地区安置房聚集定位”这句话很重要。

冷笑002

钱江新城CBD 发表于 2020-9-9 20:22
WA据说绿地基本谈下来了

杭州之门？

冷笑002

Linnnnnnn 发表于 2020-9-9 20:26
是啊，那天好好看了眼规划，出了核心区往南几乎全部都是安置房，吸了口凉气。。。

所以最后几块黄金出让地至关重要，即便最后是瑞安拿了也是胜利。

冷笑002

另一方面，我们的内地业务应该会继续表现理想。收成期始于2018年，预计将会全面取得丰硕成果。现在看来相当肯定，武汉恒隆广场会在2021年上半年开幕，届时会有很多全球顶级奢侈品牌进驻；工程预期在今年年底竣工。
跟去年开业的昆明恒隆广场一样，武汉恒隆广场开幕后即会成为该市最重要的五星级购物商场。本人对杭州恒隆广场亦有同样期许，该项目预计在2024年左右啓用。然而，这类购物商场开业后确实需要两至三年，业务才会稳定下来。
不过这天始终会到来，届时应该会对纯利有贡献。
董事长
陈启宗
香港，2020年7月30日

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陈老板认为武汉，昆明，杭州等新项目，如果有2-3年的业绩不稳定或者招商问题，是正常的。

冷笑002

钱江新城CBD 发表于 2020-9-11 10:12
我比较喜欢看陈的报告前述的，一是尊敬二是欣赏三是工作使然

期待杭州恒隆的“恒隆会”，能在吸引VIP的重点战略上取得成功。

我始终坚信杭州大厦虽然目前业绩不错，大牌引进步伐不停，但是终究会被天花板限制。

冷笑002

陌生城池 发表于 2020-9-11 14:20
条理清晰，观点明白，确实可读性很强。似乎也间接解释了港资扎堆进杭的深层原因。

希望港资在杭州能实现大满贯，恒隆/新鸿基/新世界/嘉里/港置/九龙仓/太古/瑞安全齐。

更希望他们深耕杭州，多开购物中心或者其他商业综合体，开什么样不在乎，只要挤占掉劣质地产商的发展空间就行。

冷笑002

成都用TKL+IFS黄金组合巨大的成功案例表明，城市客厅的地段就应该请最好的港资地产商来开发，因为这里是一座城市的脸，要用最好的产品来打扮。

这么一个简单的道理，上城区zf不懂。

冷笑002

star69 发表于 2020-9-11 19:21
我觉得ZF懂这个道理，人家也不是傻子，关键是ZF懂但做不到。

不是做不到，只是不愿意罢了，背后复杂的不能描述，你懂的。

冷笑002

成都LV三店进太古里，沪京杭之后，第四个三家及三家以上LV的城市。

表明了如果恒隆在杭州大厦这么近的情况下再开一家LV，并不是什么不可能的事。

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fansclubman 发表于 2020-9-12 00:17
八九十年代商业中心在徐家汇

那时候都知道徐家汇太平洋百货的镇场之歌，草蜢《宝贝对不起》

冷笑002

不知道国庆能不能顺利开业，看这扫尾工作表示怀疑。

冷笑002

陌生城池 发表于 2020-9-13 07:45
极品！
就剩室外路面铺装了，应该很快的，但本着精益求精的一贯要求，哪怕慢一阵开业也值得。

前天这次看了一下的感受是，对面就是青山，西边就是湿地，在这里逛街，消费，活动，会给来打卡的全国年轻人很不一样的消费感受，虽然西溪印象城隔壁也是无敌自然景观，但是综合体品质和消费环境是不能比的。

还不知道两大里子：地下停车库和卫生间怎么样，等开业后会去看看。