【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

billy_2009

钱江新城CBD 发表于 2019-4-20 23:04
前有G20，后有亚运会，外加一批世界级企业、独角兽企业赋能经济，杭州商业、办公租赁市场包括土地市场热度 ...

不知道亚运村有啥影响力的商业之作

天涯无芳草

新世界至少是轻奢吧

小兔纸泡泡

恒隆新鸿基重奢，新世界轻奢

冷笑002

justbeats 发表于 2019-7-31 16:41
城市撑不住啊，当然当地人只会说是商场运营的问题，龙头万象城活的就很好之类的，我们消费能力很强的 ...

重奢打造的重庆万象城前年还是去年才18亿销售额吧？这成绩拿到杭州，还没杭州下沙春竹奥特莱斯的业绩高。

冷笑002

billy_2009 发表于 2019-8-8 08:29
不知道亚运村有啥影响力的商业之作

还没确定，听说华润打算在亚运村做万象天地。

钱江新城CBD

天涯无芳草 发表于 2019-8-8 08:54
新世界至少是轻奢吧

主打轻奢艺术商业

justbeats

小兔纸泡泡 发表于 2019-8-8 08:55
恒隆新鸿基重奢，新世界轻奢

我感觉江河汇这个位置这个价格就说明重奢有难度，慢慢培养之后有可能吧，但相信新鸿基的实力，一定有特色会出彩

billy_2009

杭州外来顶级商业KFS统计

1.新鸿基，2家， 新鸿基平安江河汇世界级综合体（1家，百亿级新鸿基操盘运营），华润新鸿基万象城（1家，百亿级投资前期合作招商，持股4成）

2.恒隆，1家，百井坊恒隆广场（1家，百亿级操盘运营，独资）

3.新世界，1家，望江新城K11(1家，百亿级操盘运营，独资）

4.华润，3家，杭州华润新鸿基万象城1家（百亿级投资，持股六成，运营）
                      杭州城北万象城1家（百亿级投资，独资，操盘运营）
                      杭州中心万象城1家（百亿级投资，9.9成，操盘运营）
5.嘉里，2家，杭州嘉里中心（独资，操盘运营）
                      杭州嘉里城（百亿级独资，操盘运营）
6.淡马锡控股capital，1家， 杭州来福士城（百亿级投资，独资，操盘运营）
7.香港置地，1家，萧山科技城置地广场（合资，操盘运营）
===========================
总计10家，
虽然远洋乐堤港等项目也做出了顶级水准，暂时不列入，华润奥体应该还有万象天地这个级别的项目，暂时也未列入，后期再补充。

billy_2009

另外港铁在讨论新鸿基进入杭州运营综合体

seeleeeee

billy_2009 发表于 2019-8-8 09:59
杭州外来顶级商业KFS统计

1.新鸿基，2家， 新鸿基平安江河汇世界级综合体（1家，百亿级新鸿基操盘运营） ...

这位朋友，你转载杭州网那边的统计还请注明一些来源，也是别人辛苦整理出来的。

钱江新城CBD

在长达十数年甚至二十多年的耐心观察后，以恒隆、新鸿基为代表的头部港资开发商们相继在杭州落子重磅旗舰级别商业项目。

其中既包含高端商业地产市场由熊转牛的周期转变、向好的租赁变现表现的影响因素，也包含国内消费潜力释放的大环境影响因素。

此外，这一地产盛况和杭州活跃、优异的经济发展成果对商业升级的驱动作用有着密不可分的关系。



截止2019年8月底，杭州已吸引到瑞安集团、嘉里集团、新世界地产、香港置地、恒隆地产、新鸿基地产等六家港资开发商。



随着土地出让计划的推进，望江新城、世纪城（囊括奥体的大CAZ区块）等热门区域的核心地块将逐步挂牌出让。

有理由相信，太古、九龙仓等其他头部玩家也将收获属于各自的心仪地块，同时，香港置地、新世界地产等后期入场的开发商也将继续参与杭州的城市变革。

冷笑002

黑足山治 发表于 2019-9-13 19:10
瑞安不是已经卖掉了

对，瑞安已经把上海新天地正宗的姐妹项目西湖天地卖给滨江集团了，都撤离杭州好几年了。

卖给滨江集团真是灾难，滨江集团不愧是土豪审丑经典，"西湖天地"四个丑到眼瞎的红色大字立在进出口，土到让人浑身发抖。

这样的乡土土豪，竞争江河汇地块，还请水军来吆喝：

钱江新城CBD

黑足山治 发表于 2019-9-13 19:10
瑞安不是已经卖掉了

从开发端统计，而且瑞安参与过运营，所以计入瑞安

钱江新城CBD

前两天去K11 Musea出了差，给大家带点好消息：
1.望江项目定位暂定高于Atelier，是否打造Musea对应团队正在做项目分析。
2.另外望江项目会出现业态上的创新尝试。
3.长三角是新世界重点关注的区域，将加强运营投入力度。

star69

钱江新城CBD 发表于 2019-11-16 21:50
前两天去K11 Musea出了差，给大家带点好消息：
1.望江项目定位暂定高于Atelier，是否打造Musea对应团队正 ...

那是好消息，最起码杭州的新世界定位一定不会低。