【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

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北鼻的石头 发表于 2019-6-16 21:25
新鸿基动力没那么强，

杭州万象城新鸿基有四成股份，当年也是新鸿基操盘建成，定位就是重奢旗舰的（ ...

看江干发布的说法 新鸿基可能有一点点合作意向但连实地考察都还没进行过，估计还要等时机等更好更大的地

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北鼻的石头 发表于 2019-6-16 21:34
哈哈，江干还有啥地啊，

江河汇呗，其他哪还有新鸿基有兴趣的地啊——

如果新鸿基没看上江河汇的话估计要等多年后武林拆出来地了

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hzmetro0001 发表于 2019-6-16 22:06
新鸿基九龙仓联合体投标的吗？真的是的话足够梦幻了。可惜被恒隆抢了。

新鸿基九龙仓的话感觉一定很稳，恒隆的话既有担心又期待惊喜

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hzmetro0001 发表于 2019-6-16 22:17
全香港最牛的两家商业开发商联合跟恒隆抢地。恒隆也是有点志在必得。

恒隆香港体量差一点，但在大陆大家谁怕谁呀。他们出那么高的价估计是看上了杭州大厦 要第一个吃螃蟹
恒隆这几天该公示了，按之前效果图的街区氛围，如果做到港汇那样的甜品阵容 那绝对不错

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hzmetro0001 发表于 2019-6-16 22:51
公示没那么快吧，恒隆设计项目很慢的。

区长说目标6月底前开工，也就10天左右了

天翼三歌

杭州很牛逼滴嘛

钱江新城CBD

关于近期新鸿基考察江干区的一点思考：

新鸿基如果有意拿江河汇，个人分析两条路：
1.汇西汇东联合内资通吃，然后兼顾、配合万象城的改造，做全新系列的项目或者修改版的ITC（ITC主要利用地铁三线）
2.只拿汇西或汇东，但整个江河汇由两家港资联合开发，新鸿基持有的地块做apm，至于ICC、IFC，可能性有但不大（原因：严限高+低勾连地块+分散体量）

所以，综合投标文件要求和实际操作难度，新鸿基拿江河汇的决心大家可以自行判断

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lunattino0730 发表于 2019-6-26 16:38
大连恒隆也可以的，无锡恒隆很好，沈阳恒隆也很不错，无非租金收不高，这个跟城市动能有关。。。要说家里 ...

租金而言济南恒隆最可以 不过也是竞争对手偏弱

钱江新城CBD

2019年7月30日，香港新世界地产首入杭城，将引入旗下旗舰商业项目（K11）与标志酒店项目（瑰丽）







地块具体出让与竞拍情况如下：

钱江新城CBD

总价97.92亿 助推该地块组成为杭州地价第四贵成员

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lunattino0730 发表于 2019-6-26 16:38
大连恒隆也可以的，无锡恒隆很好，沈阳恒隆也很不错，无非租金收不高，这个跟城市动能有关。。。要说家里 ...

我看网上沈阳的一方面有喜欢高楼的对市府恒隆有感情（但可能不会去消费），另一方面喜欢商业的觉得市府恒隆越来越菜，店铺质量下降，也不怎么去，只去万象城，市府恒隆销售和租金也就越来越惨。
感觉已经恶性循环了，还是城市的问题 只有1个高端商场能通吃，万象城起势了恒隆就不好过，而且万象城对面还有了嘉里，商圈只会越来越好

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hzmetro0001 发表于 2019-7-31 16:30
重庆ifs类似。

城市撑不住啊，当然当地人只会说是商场运营的问题，龙头万象城活的就很好之类的，我们消费能力很强的，但城市只能撑起1个场子对运营要求就高

s5028335

昏庸的市领导！！！！！！现在来看真的是造成重大的损失！

钱江新城CBD

2019.8.7 香港新鸿基地产联合平安不动产顺利摘得位于钱江新城板块的江河汇地块

果果2012

都没滨江天街好