小店区申请对汾东金融科创城项目相关用地控规进行修编

zhangshicai · 发表于 2019-9-27 10:48:03

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-27 10:19
别这么脆弱嘛说两句就不能了？

写字楼和GDP有比例，有算法，开工建设都有依据，太原这几年发展很快，要把眼光放长远一点，眼前的一点点浪费、过剩或许是日后巨大的节约。

totun · 发表于 2019-9-27 11:03:54

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-27 09:47
所以你看看现在太原就不是光超高楼少的问题高品质写字楼也少是否过剩市场说话就你有个脑子？

我不是就说了吗？适度就好。我说要弄成北上广了吗？有开发商看好来盖大家欢呼，没有也就没有了。不知道你跌凉话有什么用。

咸肥猪肉罐头 · 发表于 2019-9-27 11:30:23

zhangshicai 发表于 2019-9-27 10:48
写字楼和GDP有比例，有算法，开工建设都有依据，太原这几年发展很快，要把眼光放长远一点，眼前的一点点 ...

水到渠成的事罢了整那么复杂都是相辅相成的
弄成贵阳南宁那样就不好了

kkksbgg · 发表于 2019-9-27 12:57:57

worldwind 发表于 2019-9-27 10:44
贵阳、南宁甚至兰州，一点写字楼需求都没有，空置率高得吓人，为什么开发商傻子死的拼命建摩天？为什么太原 ...

建超高，要天时地利人和。这三个地方都占了地利——主城区不在机场航道上。南宁贵阳占了人和，兰州占尽了地利，主城区地狭人稠，没有太多空地可开发，所以只能通过高度来增加空间。地利这一条就限制死太原了，要是没有机场，茂业信达中海绿地肯定比现在的高度再高一个台阶，华润中心至少也能来个250+甚至300+，苏宁也能贡献个超高。阳光城，和信，皇冠假日，北方君威，红星美凯龙晋商银行，还有千禧三剑客，可能都不会是现在的高度。这样算来，和贵阳南宁兰州相比也差不多了

龙城往事 · 发表于 2019-9-27 14:04:09

kkksbgg 发表于 2019-9-27 12:57
建超高，要天时地利人和。这三个地方都占了地利——主城区不在机场航道上。南宁贵阳占了人和，兰州占尽了 ...

人和很重要，人家的设计师喜欢超高

gaotaigao · 发表于 2019-9-27 22:31:33

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-27 08:39
超高层在一线城市确实有还不错的入驻率问题是类似太原这种弱二线没有那么强的需求比如水平 ...

你说的入住率问题大家都知道啊，不用专门再拿出来说了，所以大家都说要发展经济啊，高楼只是单纯的爱好，我们也没想着全太原建的都是高层啊，我们说的是合理的天际线和城市景观，太原的高层太分散没有形成该有的效果，重点找准啊

shawnn · 发表于 2019-9-28 12:28:43

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-26 21:29
不要混淆概念百强地产开发商在太原盖的绝大部分都是一个模子里刻出来的百米板砖楼鲜有超高层写 ...

信达266，中海230*2，茂业226，东方明珠208，万达190*2，绿地188*2。。。
都是您家盖的住宅楼？这些企业都瞎了眼？

wxhnzzc · 发表于 2019-9-28 15:10:32

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-26 21:33
如果太原对写字楼的需求真那么强即使限高，所谓的来太原的百强开发商们也会争先恐后盖写字楼的 ...

人家你有钱，我了喜欢看高楼，不是我的也喜欢看看，没办法

咸肥猪肉罐头 · 发表于 2019-9-29 12:06:40

本帖最后由咸肥猪肉罐头于 2019-9-29 12:12 编辑

shawnn 发表于 2019-9-28 12:28
信达266，中海230*2，茂业226，东方明珠208，万达190*2，绿地188*2。。。
都是您家盖的住宅楼？这些企业 ...

结果闹了半天实力雄厚深耕太原多年的著名百强开发商之一恒大就把333务来小改成195超级双子板砖卖公寓了？

咸肥猪肉罐头 · 发表于 2019-9-29 12:11:50

gaotaigao 发表于 2019-9-27 22:31
你说的入住率问题大家都知道啊，不用专门再拿出来说了，所以大家都说要发展经济啊，高楼只是单纯的爱好， ...

还是经济实力不够强的过如果城市有足够强的内生动力这些就都不是问题了
所谓经济基础决定上层建筑类似南宁贵阳那种和经济发展脱节的高楼林立不好复制

咸肥猪肉罐头 · 发表于 2019-9-29 12:13:41

wxhnzzc 发表于 2019-9-28 15:10
人家你有钱，我了喜欢看高楼，不是我的也喜欢看看，没办法

那就很难过了可以下个都市天际线游戏玩玩自己搞规划自己搞高楼满足对高楼的一切想象

wxhnzzc · 发表于 2019-9-29 13:18:30

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-29 12:13
那就很难过了可以下个都市天际线游戏玩玩自己搞规划自己搞高楼满足对高楼的一切想象

我可是谢谢您了

shawnn · 发表于 2019-9-29 17:43:07

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-29 12:06
结果闹了半天实力雄厚深耕太原多年的著名百强开发商之一恒大就把333务来小改成195超级双子板砖卖公寓了 ...

说东，你扯西有意思？

咸肥猪肉罐头 · 发表于 2019-9-29 21:35:50

shawnn 发表于 2019-9-29 17:43
说东，你扯西有意思？

那您解释解释这是咋回事么？不解么
按说这也是百强开发商里最强的之一了咋就把333弄成195板砖公寓了？难道不是因为需求不足？反正肯定不是人家实力不足也不怨限高

wangzile0 · 发表于 2019-9-29 22:37:57

咸肥猪肉罐头发表于 2019-9-29 21:35
那您解释解释这是咋回事么？不解么
按说这也是百强开发商里最强的之一了咋就把333弄成195板砖公 ...

恒大是接盘的吧又不是恒大一开始规划好的333又改成195？恒大不接这个盘这里1米也没有，333没盖起来跟恒大有啥关系？？？

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