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发表于 2019-5-7 15:48:00
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本帖最后由 queeniex219 于 2019-5-7 20:38 编辑
【本贴为交流贴】数据来源某五大行并根据实际工程进度情况做了调整,供大家参考交流。
因目前行业内对于甲级写字楼标准的定义不同,本人采纳了五大行中标准最严格的一家,因此很多自称甲级写字楼但硬件标准一般或散卖的楼都不列入其中。
未来供应最多预判个三年,再往后就更不准了。
这样看来,汉口的竞争非常激烈了,今年算是供应比较温和的一年,按照17/18年都是年均50+以上的供应。
目前,汉口K11,绿地中心、卓尔、恒隆都已经签订了联合代理,准备进入预租阶段了,而且租金报价都在140-150的水平。
欢迎交流指正!
即将入市甲级写字楼 |
| 入市 | 1、卓尔钰龙国际中心(建设大道) | 6.5 | 25.8 | 2019F | 2、汉口K11 ATERLIER(航空路) | 6.0 | 3、武汉中心(CBD) | 7.2 | 4、武汉环贸中心 A座(青年路) | 6.1 | 3、恒隆广场(解放大道) | 15.1 | 78.2 | 2020F | 6、香格里拉二期(建设大道) | 5.0 | 7、融创融汇广场(三阳路) | 3.8 | 9、绿地中心(和平大道) | 20.0 | 10、武汉国际时尚中心(汉正街) | 8.2 | 11、长江航运中心大厦(汉口滨江) | 9.5 | 12、武汉天地A1 | 16.6 | 13、北辰光谷里(光谷) | 7.6 | 46.6 | 2021F | 14、绿地汉正中心 B (汉正街) | 10.0 | 15、绿地汉正中心 A (汉正街) | 10.0 | 16、龙湖天街葛洲坝国际广场(青年路) | 9.0 | 17、武汉金控大厦(原钰龙金融广场)建设大道 | 10.0 | 合计 |
| 150.6 |
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