天津商业讨论贴

河西东楼 · 发表于 2019-5-21 17:09:17

高端品牌还是搬到市中心比较合理，恒隆广场一层就可以。

河西东楼 · 发表于 2019-5-21 17:16:17

津门五大道发表于 2019-5-21 10:52
改成什么都没用，如果说只是乐天干黄了也就罢了，银河购物一起黄了，就是这个地方干不了这种中高端商业

同意！曾经银河的招商还是挺给力的，地铁也通了两条，距离主商圈远，这些有利因素还是不行，那就是地理位置和消费水平有关系了！那里守着西南楼工人新村，消费力不高，一层的奢侈品还是搬到恒隆，招一些中低端的品牌更好。相比没有地铁也不是市中心的爱琴海就很火爆，说白了就是定位！

河西东楼 · 发表于 2019-5-31 01:19:11

fredkamg 发表于 2019-5-30 19:08
是要考虑交通，但我感觉还是大悦城这种处在绝对市中心更易造成急聚效应引发堵车吧，毕竟符合大多数人的 ...

分析得很到位，万象城守着西南楼工人新村购买力有限。新八大里有和悦汇购物中心，附近还有新业广场，去万象城不是特别顺脚，附近的和悦汇新业广场基本都可以满足。逛街就去大悦城和滨江道了，开车走快速路去爱琴海也不远。所以万象城的位置确实有点尴尬，还是恒隆广场和友谊精品的位置适合做奢侈品。

河西东楼 · 发表于 2020-10-3 16:19:56

唉，不思进取的恒隆广场连喜茶都招不来，招个乐乐茶也行啊

河西东楼 · 发表于 2020-10-6 02:00:51

kangkangf 发表于 2020-10-4 20:10
现在看来纯找借口，现在银河改华润接手了，纯市场竞争了。万象城总有变化，恒隆咋越来越萎靡了。别说和 ...

同为港商的嘉里汇也是这样，光强调大王庄的消费能力和城市形象不符。它也不看看自己正常大型连锁餐厅一个都没有，人家凭什么非得去嘉里汇吃饭，比如人家就想吃乾园，人家会从恒隆和天河城原则。

河西东楼 · 发表于 2020-10-6 11:13:39

wsstj 发表于 2020-10-6 10:17
嘉里汇比刚开的时候强多了
要是能开个海底捞绝对不是现在这种人气
而且也不能忽视桥和铁路对交通的 ...

九号线沿线的居民去嘉里汇肯定比去爱琴海方便。主要还是嘉里汇的招商不行，其次是形成不了商圈。如果把嘉里汇换成大悦城肯定能行。

河西东楼 · 发表于 2020-10-6 23:58:24

JZYB 发表于 2020-10-6 23:39
哈根达斯现在光环也不大了

如果哈根达斯能在嘉里汇一层开一家店就好了。哈哈

河西东楼 · 发表于 2020-11-2 22:53:11

121asd 发表于 2020-11-2 19:09
成都太古里南京新街口都在城市最市中心也没见市场流失，非但没流失还商圈异常火爆，相反天津奢侈品不 ...

没错，完全同意，我去过南京新街口商圈，真的特别繁华，人超级多。而且地下商业联通地铁特别发达

河西东楼 · 发表于 2020-11-6 00:08:55

kangkangf 发表于 2020-11-5 17:21
喜茶应该在河东万达或爱琴海开一家，那边只有奈雪

那边的客流量明显不如原来了，爱琴海楼上变化很大。

河西东楼 · 发表于 2020-11-6 00:15:27

恒隆赶紧撤出天津吧，恒隆改成万象城，现在的万象城改成万象汇。这样更合理一些。或者恒隆改成爱琴海购物公园也是非常不错的选择

河西东楼 · 发表于 2021-3-18 15:16:51

laska 发表于 2021-3-12 23:11
天津特别奇怪一些位置很好的商业全给名不见经传的运营商了

嘉里汇、世纪都会、友谊精品广场、保利广场、凯文汇。

河西东楼 · 发表于 2021-8-6 11:38:17

天河城真的很给力，都得学习天河城的经营模式。港资和天河城学学怎样才能运营好天津的商业体。

河西东楼 · 发表于 2021-10-9 22:13:02

kangkangf 发表于 2021-10-9 00:42
陆家嘴中心是始作俑者吧，现在各大商场也开始招相声茶馆了

嘉里汇会引入吗？

河西东楼 · 发表于 2021-10-18 00:32:58

kangkangf 发表于 2021-10-17 21:45
Giuseppe Zanotti没了也挺可惜，这就看出来天津急缺新重奢场，海信已经是一个萝卜一个坑进个新的就只能剔 ...

海信不如把对面的友谊精品接手。

河西东楼 · 发表于 2021-10-18 10:20:03

kangkangf 发表于 2021-10-18 00:39
能接是不错但提升有限，最多把餐饮时尚潮流之类的挪过去多出的铺位也招不了重奢。友谊精品层面积太小而且 ...

那友谊精品能否改造为小型购物中心？引进时尚快销品牌。