新街口商圈或再添一名新成员

劫后余生 · 发表于 2019-8-5 13:19:27

应该说西部的成都和重庆走在了二线城市的前面，尤其成都真的是逆天。

紫金 · 发表于 2019-8-5 13:37:39

大新街口范围至少还有4 5块地可以大开发，金銮巷，小锏银巷，中山电子城香港城，华新国药大厦，甚至明瓦廊，印象汇那里，所以新街口再持续开发搞个20年都可以

olivia1028 · 发表于 2019-8-5 14:11:08

wzh86669838 发表于 2019-8-5 00:19
ZY和新百主要是不思进取，不是业态问题

ZY现在化妆品牌子进得呼呼的，女装和运动卖得也很好；新百现在搞了个优衣库旗舰店。并没有不思进取啊……

holycheung · 发表于 2019-8-5 14:48:39

劫后余生发表于 2019-8-5 13:19
应该说西部的成都和重庆走在了二线城市的前面，尤其成都真的是逆天。

逆天不至于，只不过成都商业做的都很有特色，独树一帜的风格让人印象很深罢了

1022480492 · 发表于 2019-8-5 14:59:02

jayfong901107 发表于 2019-8-5 00:11
我建议把ZY和新百两块地收回来吧，交给有实力的开发商，这两家占据新街口的黄金位置，体量还真么大，太浪费 ...

你疯了吗？知道这两家商场多少年了吗？你只知道港商，呵呵

1022480492 · 发表于 2019-8-5 15:01:02

能说出把zy和新百收回来的，简直无语到了极致，这两家怎么了？你去看看这两家的招商，除了是百货模式，厉害着呢

1022480492 · 发表于 2019-8-5 15:03:13

希望新街口搞个zara旗舰店

紫金 · 发表于 2019-8-5 15:04:21

也是肯讲，ZY和新百不仅仅是商业，更是历史沿革和ZZ正确的问题，我看就算这俩再破烂，都要保留好维持好，同理金陵饭店，更何况ZY新百也是越来越好的

小兔纸泡泡 · 发表于 2019-8-5 15:08:54

新街口四大天王

1022480492 · 发表于 2019-8-5 15:13:11

紫金发表于 2019-8-5 15:04
也是肯讲，ZY和新百不仅仅是商业，更是历史沿革和ZZ正确的问题，我看就算这俩再破烂，都要保留好维持好，同 ...

ZY商场1936年成立，20年前一年的营业额就超过10亿，当时是什么物价消费水平，这已经不是简单的商场了，是一个符号

Shalou · 发表于 2019-8-5 15:48:54

jayfong901107 发表于 2019-8-5 00:11
我建议把ZY和新百两块地收回来吧，交给有实力的开发商，这两家占据新街口的黄金位置，体量还真么大，太浪费 ...

幸好你不是管理者

砂锅里的鳄鱼 · 发表于 2019-8-5 16:29:52

紫金发表于 2019-8-5 13:37
大新街口范围至少还有4 5块地可以大开发，金銮巷，小锏银巷，中山电子城香港城，华新国药大厦，甚至明瓦廊 ...

新街口确实是还有很多可以开发的好地块，而且我觉得，新街口永远是南京的市中心，但是如果要是诸多地块都开放超高的话，交通真的是个大问题，现在的新街口还不算堵车严重，等苏宁，置地，德基三四期都造好了，对新街口的交通将是个大挑战，无论是轨道交通还是地面交通，不知道在建设摩天同时如何优化现有交通规模。

紫金 · 发表于 2019-8-5 16:41:58

砂锅里的鳄鱼发表于 2019-8-5 16:29
新街口确实是还有很多可以开发的好地块，而且我觉得，新街口永远是南京的市中心，但是如果要是诸多地块都 ...

首先要分期开发，这也肯定是会分期的，不可能一下子都上，一个个来了，我说对那些上面还没算核心区的忠林坊那里，那个可比这些任何一块地都大多了，容积率整体也高很多
其次，要近中心高，远中心低，所以目前看可惜的苏宁柏悦那个楼最多只有370的样子，没有突破400，而且位置几乎在正中心，但高度缺了一点点领衔的感觉，上述那些地相对也就适合200-300之间了
交通这块以后西边有5号线分流，东边有18号线快线，再东3号线，总的来看4-5条大地铁线还是可以的

nkjnsf · 发表于 2019-8-5 16:52:22

新街口现在最大的问题是正洪街太辣眼睛，ZY商场东侧和五星电器那边都是些什么鬼。

jayfong901107 · 发表于 2019-8-5 17:00:53

1022480492 发表于 2019-8-5 15:01
能说出把zy和新百收回来的，简直无语到了极致，这两家怎么了？你去看看这两家的招商，除了是百货模式，厉害 ...

真心没觉得这两家招商有什么特色，有的都是些别家都有的牌子。我不是说这两家毫无特色，也不是百货不行，只是黄金位置而且还都是大体量，不觉得埋汰点了吗，如果他们是老佛爷或连卡佛这样的高端买手百货，不是更好吗？