英国小户型宅基地大小

天岳福芙雨

单位长度～米(中间7是面宽)
1宅基地7*20(前花园7*3，住宅7*14，后花园7*3）
2道路7*6﹕(单行线7*4车道+前人行道7*1+后人行道7*1)
宅基地+道路7*(20+6)=182平

其实住宅7*12就可以了
7*24=168平
一亩住4户,一平方千米1500亩,
一平方千米4*1500=5000～6000户(5000户留1/6是做公共用地)
1户平均三口人～一平方千米15000人

天岳福芙雨

好多人不知上面带花园的联排比中式高楼小区住的人更多！！！

也许你会说房子太小！！实际一层就有7*12=84平，三层有252平，城市有几家有这么大？？？

天岳福芙雨

我只想证明高楼小区是错误的！！

天岳福芙雨

街景是这样的

天岳福芙雨

一个合理的

天岳福芙雨

生活是这样的

深南路

三四线城市确实不该建高楼，该学习欧美建开放式别墅社区；北上深住宅应该再建多建密建高

天岳福芙雨

深南路 发表于 2019-9-7 13:48
三四线城市确实不该建高楼，该学习欧美建开放式别墅社区；北上深住宅应该再建多建密建高

中国已经走入了错误的道路
我上面已计算过一平方千米，满住可以住6000，合理4000户1.2万人，并不比大城市人口密度低
北京2000万人口，住宅面积只要1666平方千米(合理4000户1.2万人每平方千米)，再加工业余等500～600平方千米，公共绿地500平方千米(2000个！！！500米*500米公园)～～～合计1666+500+500=2666平方千米

Mike2016

住独栋也得住江苏扬中这种的，江苏扬中40座独栋用地14000平米，平均每座用地350平米，按户均3.5人，居住用地比例占建设用地30%算，全国都住江苏扬中这种独栋，需要46.7万平方公里建设用地。中国宜居平地面积只有163万平方公里，去掉水域湿地只有140万平方公里，46.7万平方公里被建设用地占用，剩下的土地即使全部是耕地才14亿亩，突破了15.5亿亩基本农田底线，所以全国不可能都住江苏扬中这种独栋，最多只能有一半人住江苏扬中这种独栋，一半人住高层

Mike2016

天岳福芙雨 发表于 2019-9-7 13:59
中国已经走入了错误的道路
我上面已计算过一平方千米，满住可以住6000，合理4000户1.2万人，并不比大城 ...

工业用地、道路和交通设施用地、教学用地、医疗用地、公园绿地这些公共用地都是占地大头，而且不能压缩，否则会加重城市热岛效应。能压缩的公共用地只有商业商务和行政办公用地，这些公共用地占地本来就不大，挤不出多少土地用来搞居住用地，即使全部住独栋，居住用地比例也不过30%~35%。都住独栋，住宅用地1666平方公里，对应的建设用地需要4760~5533.2平方公里。古代城市居民区也全是独门独户，没有机场、大车站、大学校、大医院、大工厂等这些占地较大的公共配套，居住用地占建设用地比例也不过60%，现代城市有机场、汽车站、火车站、大学校、大医院、大工厂等这些占地较大的公共用地，即使全部住独栋，居住用地占建设用地比例也不会超过30%~35%

Mike2016

天岳福芙雨 发表于 2019-9-7 13:59
中国已经走入了错误的道路
我上面已计算过一平方千米，满住可以住6000，合理4000户1.2万人，并不比大城 ...

公共配套占比越高，说明配套越发达，都住独栋，说明生活质量很高，教学和医疗用地自然不会比住高层少。发展中国家越南学校每个班60个人挤在4，50平米教室内，而欧美等发达国家每个班50平米教室只有2，30人。发展中国家学校寝室分上下铺且非常小，发达国家学校寝室不分上下铺，每个寝室只住一两个学生。发展中国家医院非常拥挤，病房住的人很多，也很拥挤；发达国家医院并不拥挤，病房很宽敞，每个病房通常不超过两个病床。

天岳福芙雨

Mike2016 发表于 2019-9-7 18:50
住独栋也得住江苏扬中这种的，江苏扬中40座独栋用地14000平米，平均每座用地350平米，按户均3.5人，居住用 ...

所以每户压到和英国小户型一样，一户160平，才合我情

天岳福芙雨

我设计了下7米*14米小联排+前后6米的花园

天岳福芙雨

联排具体长宽

Mike2016

天岳福芙雨 发表于 2019-9-7 19:19
我设计了下7米*14米小联排+前后6米的花园

7×14米盖两层196平米，用地160平米，容积率也有1.24了，还是有些挤，这容积率建成8层一梯一户或一梯两户的洋房住着更舒服。