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发表于 2019-9-20 10:50:17
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近日，徐州市中心的ZY广场要复工的消息引起大家关注。现在，这一消息成为实硾！
9月12日，徐州市自然资源与规划局网站发布“ZY国际广场变更公示”，宣布ZY国际广场双塔将全部改为62层！
https://xz.leju.com/news/2019-09 ... t_source=pc_sy_ljzx
ZY广场变更详情
ZY国际广场原名“雨润广场”，是市中心有名的烂尾楼。原来由雨润集团投资50多亿元建设，规划用地面积4.28万平方米，总建筑面积约52万平方米，主体部分是由高度259米的双塔楼与具有璀璨外立面的国际化商业裙楼构成。
而根据刚刚公示的规划变更，ZY国际广场将有以下变化：
1、东塔楼（酒店、办公）由58层改为62层，调整楼层层高，总建筑高度不变，功能由酒店、办公改为酒店式公寓。2、西塔楼（酒店式公寓）由66层改为62层，调整楼层层高，总建筑高度不变；3、增加东、西塔楼建筑立面造型变化，三角形塔楼角部空间内收；4、增加出租车泊位、加大彭城路机动车出入口距道路交叉口距离、增加车库出入口前缓冲空间；5、取消地块西南角和东南角地下车库出入口及风井，改为消防扑救场地，其他地下车库出入口保持不变；6、B地块南侧增加两处下沉广场。
最大的变化，就是双塔层数都调整到62层，但总高度不变。62层，也和苏宁广场的层数一致，但总高度略低了7米。
ZY广场工程进展
ZY国际广场(雨润广场)项目是2009年度徐州市城建重点工程，也是徐州市城建“一号工程”——中心商圈建设的重要组成部分。
2010年12月奠基开工，设计高度259米，曾是被寄予厚望的“徐州第一高楼”。
2014年4月，雨润广场（即ZY百大项目）通过媒体发布消息称：主体建筑实现正负零，并表示2015年10月购物中心对外营业。然而，该项目从2015陷入停滞，后由南京中商集团接手，但之后又陷入停工状态。
2018年8月28日，南京ZY商场（集团）股份有限公司连发四条公告，内容为徐州ZY百大搬迁及出售全资子公司股权。公告显示，徐州市盛德实业发展有限公司（徐州市新盛建设发展投资有限公司）将成为新的控股方，拥有100%股权。
本次交易完成后，徐州市民关注的ZY国际广场（又名雨润广场）项目将确定易手于新盛集团。
2019年4月，ZY国际广场（原雨润广场）项目复工会议领导小组召开，部署下一步工作，确保ZY国际广场项目顺利推进。
但是前几天，又有传闻说2个月前德基已经从新盛那接手雨润广场与悠沃时尚街区，现在德基员工已经入场，外围正在开始做围挡，10月份全面移交进驻。
例如南京德基广场德基广场是一个定位高端商业的综合购物中心。所以相信德基入驻徐州后，徐州中心商圈可以再提升一个层次！
但是不管是不是德基接手的新盛这块地，它要复工才是值得市民期待的焦点。
小编算了一下整个工程动工时间，已经接近十年了。徐州最高的建筑已然建立出了266米的苏宁广场成为了徐州的标志性建筑物之一，但是还是希望ZY广场项目可以尽快复工补齐徐州城市中心的商业拼图。
徐州市中心整体规划图▲
徐州市中心整体规划图 |
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