中燃三峡区域总部|在建

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宜昌市自然资源和规划局伍家岗区分局关于中燃集团三峡总部基地项目（B2地块）设计方案批前公示公告
日期：2022-12-02 16:19来源：宜昌市自然资源和规划局
　　宜昌雅然商贸有限公司申请在东站路与橘乡路交汇处新建中燃集团三峡总部基地项目（B2地块），规划建筑设计单位根据相关规范设计并提交方案文本。项目主要设置11栋建筑，其中1栋5层建筑，4栋3层建筑，3栋4层建筑，2栋13层建筑，1栋11层建筑。规划设计方案经咨询论证，经济技术指标满足规划条件要求，建筑间距等满足相关规范要求。
宜昌市自然资源和规划局伍家岗区分局关于中燃能源装备基地产业园项目批前公示公告
日期：2022-08-30 15:55来源：宜昌市自然资源和规划局
　　宜昌优达科技有限公司申请在东站路与金花路交汇处建设中燃能源装备基地产业园项目，项目用地约84791.63㎡，规划建筑设计单位根据相关规范设计并提交方案文本,项目总建筑面积约180784.47㎡，项目主要设置16栋建筑，其中1栋12层厂房，1栋4层厂房，11栋5层厂房，3栋6层厂房。规划设计方案经咨询论证，容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标满足要求，建筑间距及退让满足相关规范要求。


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2021年5月27日，中燃三峡区域总部及清洁能源装备制造基地项目拉开建设序幕。中国燃气控股有限公司董事局zx、总裁刘明辉，市委副SJ、SZ马泽江出席活动并见证开工。
　　该项目位于城区桔乡路与东站路交会处，占地面积218亩，总投资12亿元。项目分两期建设，一期用地91亩，投资6亿元，建设集生产管理、调度、研发、产品体验展示等于一体的三峡区域总部；二期用地127亩，投资6亿元，建设燃气上下游产业链相关制造业项目。全部建成后，预计年税收可达1亿元以上。

　　刘明辉表示，中燃公司将科学谋划区域产业布局，持续加大在宜投资力度，推动更多事关民生事业发展的重大项目落户宜昌。中燃公司将与**部门加强协调配合，以更大力度推动在宜项目提质提速提效，助推经济社会高质量发展，并切实扛起社会责任，全力提高民生服务质量。

　　伍家岗区委区ZF及市直相关部门表示，将进一步当好服务企业的“店小二”和贴心人，力促项目早建成、早投产、早达效。
　　据中燃集团与宜昌签署的战略合作协议，企业计划在宜投资73亿元，建设7大类燃气产业链和新能源项目。除三峡区域总部及清洁能源装备制造基地外，还包括乡村分布式能源微管网及其装备制造基地，暖居工程及暖通设备生产基地等项目。

宜昌伢

大 佬们就不能出去走两步吗？看看外面的花花世界也好啊！

良辰美景奈何天

3月23日，宜昌市与中国燃气视频连线签署战略合作协议。

中国燃气将在宜昌投资73亿元，建设7大类燃气产业链项目和新能源项目，助推宜昌经济社会发展。宜昌市委**周霁，中国燃气控股有限公司董事局执行主席、董事总经理兼总裁刘明辉出席签约活动并讲话。


现场图

市委副**、**张家胜，中国燃气控股有限公司执行董事、执行总裁黄勇分别致辞。市委**、常务副**陈惠霞，中国燃气控股有限公司副总裁邓耀波分别代表双方签署战略合作协议。签约仪式结束后，双方将通过邮寄签约文本进行交换。市领导王应华、汪元程等参加签约活动。


现场图

周霁代表市委、市**和全市人民向中国燃气对宜昌的大力支持表示衷心的感谢，并介绍了宜昌疫情防控和经济社会发展情况。他说，疫情发生以来，中国燃气在有效保障全国400多个城市用气需求的同时，全力组织数万名企业职工投身疫情防控一线，参与物资配送等具体防控工作，帮助解决农产品滞销难题，体现了强烈的社会责任感。宜昌是中国燃气投资湖北的第一个城市，各个发展阶段都得到了中国燃气的大力支持。特别是疫情防控阻击战打响后，中国燃气毅然决然与宜昌人民战斗在一起，为满足宜昌生产生活用气、保障城市有序运转作出了积极贡献。在宜昌疫情防控进入决战决胜、收官收尾的关键阶段，中国燃气认真落实“六稳”要求，加快推进区域产业布局，将事关民生事业发展的一揽子重大投资项目落户宜昌，令人感动。宜昌将倍加珍惜同中国燃气的合作友谊，全力以赴为企业在宜发展服好务，用足用好各项支持企业发展的政策措施，推动项目早开工、早建成，助推中国燃气发展更加辉煌。

刘明辉说，面对疫情，宜昌市委、市**带领全市人民进行了艰苦的抗疫斗争，取得了重要成效。中国燃气与宜昌合作已有18年，双方结下了深厚的友谊。为进一步支持宜昌经济社会加快发展，中国燃气决定在已经确定的两个项目的基础上，紧扣宜昌民生事业和城市发展需要，另外增加投资五个项目，助力提升宜昌人民生活品质。我们将与宜昌各级****密切协作，加快推动项目落地，为促进宜昌经济社会运行秩序全面恢复作出应有贡献，不负宜昌人民18年的信任。

根据协议，中国燃气在宜投资的7大类项目为：三峡区域总部及能源装备制造基地，计划投资12亿元；乡村分布式能源微管网及其装备制造基地，计划投资18亿元；暖居工程及暖通设备生产基地，计划投资30亿元；电动汽车、电动自行车充电桩项目，计划投资11.52亿元；“中燃慧生活”参与宜昌智慧城市网格化建设项目，计划投资1890万元，将宜昌的燃气用户划分成网格，每个网格设网格长、网格员；葛洲坝燃气项目，计划投资5000万元；宜昌生物产业园供热项目，计划投资1亿元。
和小布一起来看看
具体情况

项目简介  

1 三峡区域总部及能源装备制造基地

项目计划投资不少于12亿元，建设占地约225亩，主要建设集内部生产管理、调度、研发、产品体验展示与外部收费、保险等服务为一体的中燃集团三峡区域总部，计划引进100家外部商务企业进驻。同步布局PE管、微管网装备制造、暖居工程配套材料等燃气配套相关产品生产线项目。

项目建成后，预计税收可达2亿元以上。其中，宜昌中燃年缴税6000-8000万元，宜昌中燃推进宜昌区域内乡镇、农村“气化乡镇”建设也将逐年增加税源；其他子公司缴税4000万元左右，微管网装备制造、暖居工程配套项目可实现纳税1亿元。


项目拟选址在宜昌市桔乡路与东站路交汇处，东至金花路，南至东站路，西至桔乡路，北至共同水库。（实际用地以宜昌市自然资源和规划局批复为准）

2 乡村分布式能源微管网及其装备制造基地

项目计划总投资18亿元，建设农村微管网供气系统（包含：农村能源综合利用平台系统、带泵罐车、村内低压管网、储气调峰设施、互联网监控平台等），中燃集团计划用3年时间完成20万户，为天然气管网难以覆盖的农村居民供气；

同时建设其装备制造基地，微管网建设期间可为当地提供大量就业岗位，微管网建成后，每年至少可提供500个就业岗位，预计年贡献利税6000万元。

3 暖居工程及暖通设备生产基地

项目计划投资30亿元，计划在2年内完成10万户居民住宅供暖设施建设、改造，5年内完成20万户居民住宅供暖设施建设、改造，实现2000万平方米居民住宅供暖。

居民供暖设施建设、改造包括热源站、热网、户内采暖实施等。同时投资3000万建设暖通设备生产基地，年产值2亿元以上。新增就业岗位700个，年利税2000万元以上。

4 建设电动汽车、电动自行车充电桩

项目计划投资11.52亿元，计划建设公共交通行业、旅游行业、物流行业三个行业和公共停车场、内部停车场、居民小区停车场三类重点场所布局充电设施建设。计划在3年内建设2万个电动汽车充电桩，在各小区投资建设27.6万个电动自行车充电桩。

5“中燃慧生活”参与宜昌智慧城市网格化建设

项目计划投资1890万元。宜昌中燃服务在册40万户，按照中燃网格划分标准1万户一个网格，将宜昌的燃气用户划分成40个网格，每个网格设网格长一名，负责处理网格内管理工作，网格员9名，网格员的工作除了承接燃气入户安检、抄表、巡线、稽查等工作，借助“中燃慧生活”APP强大的系统平台，为市民提供生活用品配送、家电清洗维修、厨房电器安装等信息。

6 葛洲坝燃气项目

项目计划投资5000万元，参与投资宜昌葛洲坝燃气项目，2019年以来，中国燃气与宜昌建设投资集团（三供一业改制燃气指定承接单位）多次洽商，已初步达成合作意见，共同组建合资公司，完成4万户老旧管网改造，增加就业岗位50个，年燃气销售量约为500万方，营业收入2000万，利税超过150万。

7 宜昌生物产业园供热项目

项目计划投资1亿元，与宜昌市合作生物产业园供热项目，完成设备改造升级，项目建成后预计新增销售收入1.5亿元、年天然气用气量不低于1亿方，利税2000万元。项目正常运营后可提供就业岗位100个。

三峡飞哥

多与央企沟通招商，力争央企项目多落地。

xiangyigao

不知道中燃准备干嘛，手伸得很长啊。

AirShine

跟宜昌发现的页岩气有关吗

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中国燃气宜昌项目指挥部揭牌 将建设7大类燃气产业链项目和新能源项目
2020-05-07  作者：记者雷鹏程  来源：三峡日报
5月6日，市委**周霁在城区与来宜昌考察的中国燃气控股有限公司董事局执行主席、董事总经理兼总裁刘明辉座谈，并共同为中国燃气宜昌项目指挥部揭牌。



周霁向中国燃气对宜昌经济社会发展的大力支持表示衷心的感谢，对中国燃气宜昌项目指挥部揭牌表示祝贺。他说，从去年10月项目洽谈到今年3月正式签约，从屏对屏到面对面，双方始终心连心，扎实推进全方位合作，取得了明显成效，结下了深厚情谊。当前，宜昌正深入贯彻总**重要讲话精神和党ZY决策部署，认真落实**工作要求，坚定新发展理念，扎实做好“六稳”工作，落实“六保”任务。中国燃气将事关民生事业发展的一揽子重大投资项目落户宜昌，并设立宜昌项目指挥部，确保项目推进有力有序有效，令人振奋，也展现了强烈的责任担当、务实的工作作风。希望双方抓住党ZY支持湖北省经济社会发展一揽子政策机遇，共同做好政策、项目、资金、债券争取工作，携手解决项目推进过程中遇到的问题，推动项目早落地、早开工、早建成。市委、市**将为中国燃气营造良好发展环境，让企业在宜投资放心、发展安心、办事顺心，各位团队人员生活舒心。



刘明辉对宜昌疫情防控和经济社会发展取得的阶段性重大成果给予高度评价。他说，宜昌是中国燃气的福地之一，我们对投资宜昌充满信心。下一步，中国燃气将以宜昌项目指挥部揭牌为契机，全方位推进双方合作项目落地实施，确保项目加快建设、早出成效，为宜昌经济社会发展贡献新的更大力量。



据了解，去年10月11日，我市与中国燃气就进一步深化合作进行洽谈，明确在宜打造三峡区域中燃总部。此后，经过双方深入密切、富有成效的沟通，中国燃气决定扩大与宜昌的合作范围，将更多配套产业落户宜昌。今年3月23日，双方以视频连线方式，签署战略合作协议。中国燃气将在宜昌投资73亿元，建设7大类燃气产业链项目和新能源项目，助推宜昌高质量发展。

吉林敖东

多来企业家  多接见企业家  是好事

weipenghui

我就对第三条感兴趣

番茄鸡蛋面

　　2020年4月，我局应宜昌市伍家岗区人民**申请组织编制了《宜昌市伍家岗区东站路-合益路片区B-WJ1304管理单元部分地块控制性详细规划调整》，经规划编制相关工作程序，于2020年5月8日通过了专家评审。为保障规划的科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部制定的《关于城乡规划公开公示的规定》，现将规划方案的文本简介、主要附图及专家评审意见予以批前公示。

　　公示时间自即日起三十日（截至2020年6月11日），有关单位或个人对该规划方案如有意见或建议，请于公示截止前与我局联系反馈。

　　联系地址：西陵区沿江大道49号市自然资源和规划局

　　联系电话：0717-6733525

　　邮箱：236763952@QQ.com

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　　 宜昌市自然资源和规划局

　　2020年5月13日

番茄鸡蛋面

宜昌市B-WJ1304管理单元部分地块控制性详细规划调整论证报告

第一章   基本概况一、调整原由

《宜昌市东站路-合益路片区控制性详细规划》于2013年11月由宜昌市人民**批复，该规划为片区的合理建设、规范管理提供了有效依据。

为贯彻市委、市**关于加快推进长江经济带高质量发展的精神，助推实体经济的发展，2020年4月，宜昌市伍家岗区人民**函请宜昌市自然资源和规划局，申请对东站路—合益路片区中桔乡路—东站路—金花路—花艳冲路围合范围内的用地进行控规调整。2020年4月，市规划委员会2020年第1次专题会议对B-WJ1304管理单元部分地块的控制性详细规划调整方案进行研究，同意启动控规调整。

二、调整范围（一）区域位置

本次调整地块位于伍家岗区桔乡路与东站路交汇处西北侧。其东南侧毗邻伍家乡共同科技企业创业园，东北侧毗邻宜昌鑫大兴混凝土有限公司和光盛纺织产业园，西南侧毗邻伍家乡共同村村民委员会村民安置房，西侧毗邻花艳冲水库和湖北用芯物联科技有限公司。

（二）所属管理单元

根据宜昌市中心城区控制单元划分情况，本次调整地块位于B-WJ1304管理单元，该管理单元范围为桔乡路—东站路—武夷路—同强二路围合的区域，该管理单元面积为72.1公顷。

（三）调整范围

本次调整范围为桔乡路—东站路—金花路—花艳冲路围合范围内地块，调整范围总用地面积为15.93公顷（约239亩）。

第二章   调整内容一、总体概述

为集约节约利用土地，助推实体经济的发展，落实上位规划空间布局控制要求，根据城市建设发展需要，调整用地性质和控制指标，根据已建道路情况，更新城市道路红线。

二、调整主要内容（一）道路调整与更新

本次调整结合现状地形地貌特征、已建道路情况和调整后拟建项目整体开发对用地布局的需要，取消了调整范围内中部连接金花路和桔乡路的城市支路;将花艳冲路与东站路之间东西走向的城市支路连接贯通，道路红线宽度保持15米不变，道路与花艳冲路交接处的竖向标高为120.00米，道路与东站路交接处的竖向标高为110.00米，道路纵坡为2.5%，坡长为397.49米。

另外，根据桔乡路实际建成情况，对其道路红线进行更新，道路红线宽度由36米调整为42米。

（二）用地布局调整

1、本次调整结合地形地貌特征、道路调整方案、周边产业园区分布情况和拟建项目整体对用地布局的需求，对原控规中用地进行整合和重新划分，总体上以保障产业发展的需求为主。

2、将原控规中B-WJ130420地块、B-WJ130427地块、B-WJ130428地块三个地块进行整合，三个地块的用地性质均为一类工业用地（M1），总用地面积为14.35公顷。地块整合后，考虑金花路沿线以工业用地为主并结合项目产业布局需求，将用地划分南、北两个地块，北侧地块用地性质保持一类工业用地性质不变（M1），南侧地块用地性质由一类工业用地（M1）调整为商务用地（B2）。

3、根据道路调整方案和现状桔乡路已建的道路线形，对桔乡路和东站路沿线的防护绿地进行更新和划分，调整后B-WJ130425地块的用地面积为0.58公顷，B-WJ130429地块的用地面积为0.13公顷，用地性质均保持为防护绿地（G2）不变。

4、建议后期规划实施中在临花艳冲路一侧增加绿化隔离带。

file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml7684\wps1.png表3 调整后调整范围内用地汇总表

序号	用地代码		用地分类	用地面积(h㎡)	备注
1	M		工业用地	8.48
	其中	M1	一类工业用地	8.48
2	B		商业服务业设施用地	6.04
	其中	B2	商务用地	6.04
3	G		绿地与广场用地	0.71
	其中	G2	防护绿地	0.71
4	S		道路与交通设施用地	0.70
	其中	S1	城市道路用地	0.70
5	合计			15.93

（三）主要控制指标调整

调整后B-WJ130420地块的用地性质为一类工业用地（M1），用地面积为8.48公顷，容积率为不小于1.2，建筑密度为不小于40%,绿地率为不大于15%，建筑限高20米。

B-WJ130427地块的用地性质为商务用地（B2），用地面积为6.04公顷，容积率为不大于2.0，建筑密度为不大于40%,绿地率不小于20%，建筑限高若按照土门机场的净空控制要求，该地块建筑限高为54米；若不考虑土门机场的净空控制要求，按照意向设计方案的建设需求，该地块建筑限高为100米。

B-WJ130425地块的用地性质为防护绿地（G2），用地面积为0.58公顷。

B-WJ130429地块的用地性质为防护绿地（G2），用地面积为0.13公顷。

由于桔乡路道路红线的拓宽，本次调整仅对B-WJ130421地块、B-WJ130422地块、B-WJ130423地块、B-WJ130424地块、B-WJ130426地块的用地面积进行更新，用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等控制指标均保持原控规不变。

file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml7684\wps2.png表4 调整后地块控制指标一览表

序号	用地编号	用地面积（公顷）	用地 性质	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	建筑限高(m)	备注
1	B-WJ130420	8.48	M1	≥1.2	≥40	≤15	≤20	调整地块
2	B-WJ130425	0.58	G2	--	--	--	--
3	B-WJ130427	6.04	B2	≤2.0	≤40	≥20	54/100
4	B-WJ130429	0.13	G2	--	--	--	--
5	B-WJ130421	0.42	S42	--	--	--	--	影响地块
6	B-WJ130422	0.81	G1	--	--	--	--
7	B-WJ130423	0.09	G2	--	--	--	--
8	B-WJ130424	0.11	E13	--	--	--	--
9	B-WJ130426	0.10	G2	--	--	--	--

三、规划调整前后对比（一）建设用地及建筑面积对比

调整后，调整范围内建设用地为15.93公顷,其中商务用地增加6.04公顷，一类工业用地减少5.87公顷，防护绿地增加0.01公顷，城市道路用地减少0.18公顷。

调整后，商务办公建筑面积增加约12万平方米，一类工业建筑面积减少约7万平方米，总建筑面积增加约5万平方米。

file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml7684\wps3.png表5  调整前后建设用地及建设规模对比表

序号	用地分类	用地面积(h㎡)			建设规模（万㎡）
		调整前	调整后	差值	调整前	调整后	差值
1	商务用地	0.00	6.04	6.04	0.00	12.08	12.08
2	一类工业用地	14.35	8.48	-5.87	17.22	10.18	-7.04
3	防护绿地	0.70	0.71	0.01	--	--	--
4	道路与交通设施用地	0.88	0.70	-0.18	--	--	--
5	合计	15.93	15.93	0.00	17.22	22.26	5.04

（二）主要控制指标对比

本次调整主要对B-WJ130420地块—B-WJ130429地块控制指标进行调整，具体情况详见下表。

表6：调整地块控制指标调整前后对比表

序号		用地编号	用地面积 (公顷)	用地 性质	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑限高(m)	备注
1	调整前	B-WJ130420	4.25	M1	1.2	30	20	20	调整地块
	调整后	B-WJ130420	8.48	M1	1.2	40	15	20
2	调整前	B-WJ130425	0.24	G2	--	--	--	--
	调整后	B-WJ130425	0.58	G2	--	--	--	--
3	调整前	B-WJ130427	3.29	M1	1.2	30	20	20
	调整后	B-WJ130427	6.04	B2	2.0	40	20	54/100
4	调整前	B-WJ130428	6.81	M1	1.2	30	20	20
	调整后	--	--	--	--	--	--	--
5	调整前	B-WJ130429	0.46	G2	--	--	--	--	调整地块
	调整后	B-WJ130429	0.13	G2	--	--	--	--
6	调整前	B-WJ130421	0.43	S42	--	--	--	--	影响地块
	调整后	B-WJ130421	0.42	S42	--	--	--	--
7	调整前	B-WJ130422	0.85	G1	--	--	--	--
	调整后	B-WJ130422	0.81	G1	--	--	--	--
8	调整前	B-WJ130423	0.10	G2	--	--	--	--
	调整后	B-WJ130423	0.09	G2	--	--	--	--
9	调整前	B-WJ130424	0.12	E13	--	--	--	--
	调整前	B-WJ130424	0.11	E13	--	--	--	--
10	调整前	B-WJ130426	0.10	G2	--	--	--	--
	调整后	B-WJ130426	0.10	G2	--	--	--	--

野生脆脆鲨

土地位置：位于伍家岗工业园区拓展区，是由东山四路、东山三路、合益路、东站路等城市主干道合围而成，规划面积 1.93 平方公里，该区域毗邻宜昌生物产业园、东站物流园，距离宜昌东站 2 公里，分别距离公司总部和生物产业园基地 6 公里和 4 公里。

购置方案：公司拟在该园区购置土地约 328 亩，土地性质为二类工业用地，预算支出 7000 万元。公司将与当地**沟通，积极争取优惠的土地及投资政策。

地块规划：根据该地块的城市规划和周边环境，并结合公司未来发展，该地块将被定位为公司食品原料类产品加工基地、仓储物流集散地。


感觉和安琪的这块地很近？

番茄鸡蛋面

野生脆脆鲨 发表于 2020-5-14 22:37
土地位置：位于伍家岗工业园区拓展区，是由东山四路、东山三路、合益路、东站路等城市主干道合围而成，规划 ...

援引的内容是什么？

野生脆脆鲨

番茄鸡蛋面 发表于 2020-5-14 22:55
援引的内容是什么？

https://pdf.dfcfw.com/pdf/H2_AN202004271378725456_1.pdf

番茄鸡蛋面

野生脆脆鲨 发表于 2020-5-14 23:04
https://pdf.dfcfw.com/pdf/H2_AN202004271378725456_1.pdf

前几天不是说正在猇亭购地吗，今年安琪的扩张欲望这么强啊？