高铁东站东广场，站在大玉米楼上拍的，感觉天气不是很好，还可以看。

依克希迩 · 发表于 2022-5-1 01:34:57

本帖最后由依克希迩于 2022-5-1 14:01 编辑

2020120 发表于 2022-4-30 21:58
广州CBD斜对岸有个琶洲CBD（密度有余高度不足），这个十几年应该能实现呀！

琶洲，长远来看郑州也很难实现，珠新是压根就不可能

具体分析，
琶洲有十几栋200+，3栋300+，密度极高，就连这种天际线已经甩郑州很远很远了。。。郑州全市才7栋正儿八经的200+，没有300+。而郑州目前连琶洲这种天际线的规划都没有，从来也没有过，你觉得郑州哪里有希望规划一小块区域内密密麻麻十几栋200+ 3栋300+ ?

我觉得哪里也没戏，估计论坛里都没人敢这么想
就算有规划，那么多楼从拍地拆迁到基本建成也要20来年，所以20年内基本不可能，20年后不好说谁知道会什么样

至于珠新那种600m 500+ 400+，8栋300+，十来栋200+和N栋150+，还有后续旧改待建的200+300+，高度数量密度高低错落感规划细节这都是国内乃至世界顶级的天际线了，不仅我州，很多城市都搞不出这样的一块区域个别有实力的城市也未必去这么建设摩天

郑州的地形地貌充足的平原土地让郑州摊大饼发展，加上俩机场限高，还有从规划ju到城市LD都不那么喜欢超高，再加上很多区域的规划思路问题，很多有实力的开发商和企业被赶到东区修短胖粗写字楼了。。。还有各种原因，就决定郑州未来天际线平平淡淡，摩天高度低摩天密度小缺少高低错落感，数量更是少到可怜

llllxb · 发表于 2022-5-1 10:21:35

依克希迩发表于 2022-5-1 01:34
琶洲，长远来看郑州也很难实现，珠新是压根就不可能

具体分析，

没希望，说点根本原因土鳖会喷。

Mike2016 · 发表于 2022-5-1 11:28:12

依克希迩发表于 2022-5-1 01:34
琶洲，长远来看郑州也很难实现，珠新是压根就不可能

具体分析，

郑州天际线5年后能达到济南目前的效果就不错了，5年后郑州郑东新区天际线应该是这样的

笨笨顺顺 · 发表于 2022-5-1 13:41:28

Mike2016 发表于 2022-5-1 11:28
郑州天际线5年后能达到济南目前的效果就不错了，5年后郑州郑东新区天际线应该是这样的

5年后下限：华润3*200+，新发展2*150+，东广场N个150-160，绿地中心2*285等

远期上限：东广场2*240，1*300+，总部中心1*260，东风南路180-200+，经开2*200+

Mike2016 · 发表于 2022-5-1 13:44:55

笨笨顺顺发表于 2022-5-1 13:41
5年后下限：华润3*200+，新发展2*150+，东广场N个150-160，绿地中心2*285等

远期上限：东广场2*240，1 ...

新发展那两栋是主体接近150，带塔冠170多，带天线200+

crazydante · 发表于 2022-5-7 23:10:29

郑州还没发展到能大规模建超高的阶段和能力

1838285548 · 发表于 2022-5-7 23:13:56

crazydante 发表于 2022-5-7 23:10
郑州还没发展到能大规模建超高的阶段和能力

那你告诉我郑州得什么能力才能建超高

笨笨顺顺 · 发表于 2022-5-7 23:35:41

crazydante 发表于 2022-5-7 23:10
郑州还没发展到能大规模建超高的阶段和能力

不是没到，而是已经过去了，大概也就是2008-2018这十年，超高爆发期。郑州在这阶段也有收获，绿地中心、大玉米，3个250+，万达正弘等，只是横向对比就很少了。

crazydante · 发表于 2022-5-8 13:22:12

笨笨顺顺发表于 2022-5-7 23:35
不是没到，而是已经过去了，大概也就是2008-2018这十年，超高爆发期。郑州在这阶段也有收获，绿地中心、 ...

看看周边的西安武汉长沙济南还在爆发，而且有的越来越强，郑州被甩的越来越远。

1838285548 · 发表于 2022-5-8 13:27:21

crazydante 发表于 2022-5-8 13:22
看看周边的西安武汉长沙济南还在爆发，而且有的越来越强，郑州被甩的越来越远。

LD不重视有什么办法说到底还是郑州可开发的土地太多了一直拉大城市框架 LD觉得没有大规模超高的必要性

Mike2016 · 发表于 2022-5-8 19:14:32

笨笨顺顺发表于 2022-5-7 23:35
不是没到，而是已经过去了，大概也就是2008-2018这十年，超高爆发期。郑州在这阶段也有收获，绿地中心、 ...

还有235米电力大厦、华润悦府

Mike2016 · 发表于 2022-5-8 19:21:39

1838285548 发表于 2022-5-8 13:27
LD不重视有什么办法说到底还是郑州可开发的土地太多了一直拉大城市框架 LD觉得没有大规模超高的必要性

北方城市平原多，大平原城市有利于摊大饼，超高少北方很多城市通病

笨笨顺顺 · 发表于 2022-5-8 23:12:23

Mike2016 发表于 2022-5-8 19:21
北方城市平原多，大平原城市有利于摊大饼，超高少北方很多城市通病

郑州经济体量GDP北方第四，高楼数量最多是北方第8

Alind · 发表于 2022-5-8 23:18:21

笨笨顺顺发表于 2022-5-8 23:12
郑州经济体量GDP北方第四，高楼数量最多是北方第8

青岛，济南，北京，天津，大连，西安，沈阳

mkcoolest · 发表于 2022-5-9 07:00:22

Mike2016 发表于 2022-5-1 11:28
郑州天际线5年后能达到济南目前的效果就不错了，5年后郑州郑东新区天际线应该是这样的

少了双地铁圃田西，至少150+

[城建规划] 高铁东站东广场，站在大玉米楼上拍的，感觉天气不是很好，还可以看。

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