亚运会后江南奥体商圈展望（信达中心及杭州之门）

后花园之城 · 发表于 2019-10-21 10:17:28

黑足山治发表于 2019-10-20 22:42
最新消息是杭州之门还是在和九龙仓谈的

赶紧签了吧，谈不拢的差价部分让世纪城管委会去补，哈哈

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 11:00:00

后花园之城发表于 2019-10-21 10:17
赶紧签了吧，谈不拢的差价部分让世纪城管委会去补，哈哈

管委会作为**是不能给企业出差价的

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 11:00:38

cocle502 发表于 2019-10-21 09:50
地下空间那张图，感觉到时候会像武林广场一样没人气

华润操盘我觉得不会太差

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 11:00:54

nick89910 发表于 2019-10-21 10:12
上周维维说房公众号有一篇文是关于信达中心的评论里提问究竟是谁操盘回复说是融创结果过一会又删除了不 ...

所以现在是定还是没定，融创操盘

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 11:01:32

jetamiq998 发表于 2019-10-21 10:14
杭州之门的设计可能比较符合九龙仓的调性。

杭州之门和九龙仓简直不要太配啊，包括地标建筑、地段、档次，就是商业稍微小了一点

glmhddyc · 发表于 2019-10-21 11:14:51

黑足山治发表于 2019-10-21 11:00
华润操盘我觉得不会太差

就是让华润九龙仓来操盘武林地下商城也不行。地下商城全国就没有成功的案例。

后花园之城 · 发表于 2019-10-21 11:15:08

黑足山治发表于 2019-10-21 11:00
管委会作为**是不能给企业出差价的

直接肯定不行，可以变相比如定拍地，招商政策，税收政策等等等

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 11:16:58

glmhddyc 发表于 2019-10-21 11:14
就是让华润九龙仓来操盘武林地下商城也不行。地下商城全国就没有成功的案例。

武林地下商场那个鬼设计谁要操盘啊

glmhddyc · 发表于 2019-10-21 11:17:42

黑足山治发表于 2019-10-21 11:16
武林地下商场那个鬼设计谁要操盘啊

全国都没有成功的地下商城，太难做了。

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 11:30:25

glmhddyc 发表于 2019-10-21 11:17
全国都没有成功的地下商城，太难做了。

中国人好像没有习惯去地下商场的习惯

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 11:30:44

后花园之城发表于 2019-10-21 11:15
直接肯定不行，可以变相比如定拍地，招商政策，税收政策等等等

我们吃瓜群众只能默默等待了

snowolfhawk · 发表于 2019-10-21 11:32:02

glmhddyc 发表于 2019-10-21 11:14
就是让华润九龙仓来操盘武林地下商城也不行。地下商城全国就没有成功的案例。

你恐怕没去过深圳的福田中心城，三四站地铁空间＋地下高铁站，没有地下高铁站之前就很繁华了

glmhddyc · 发表于 2019-10-21 11:37:22

本帖最后由 glmhddyc 于 2019-10-21 11:38 编辑

snowolfhawk 发表于 2019-10-21 11:32
你恐怕没去过深圳的福田中心城，三四站地铁空间＋地下高铁站，没有地下高铁站之前就很繁华了

那个本质上不是地下商场啊。多条地铁换乘的通道商业。类似凤起路钱江路的地下街。

黑足山治 · 发表于 2019-10-21 12:15:57

glmhddyc 发表于 2019-10-21 11:37
那个本质上不是地下商场啊。多条地铁换乘的通道商业。类似凤起路钱江路的地下街。

地下商业都是和地铁站这种在一起的吧

cocle502 · 发表于 2019-10-21 15:25:51

黑足山治发表于 2019-10-21 11:00
华润操盘我觉得不会太差

我是觉得，像武林广场那样的地下空间没人气不能全是招商和运营的问题。本身的地下商圈也是个问题。像我就不太喜欢逛地下商圈，尤其是露天或者半露天的。还有下沉式广场的地面以下商圈也很少逛。钱江新城那边的砂之船人气低迷也是有这个原因。