北京密云华润万象汇

GIN · 发表于 2019-11-1 17:09:51

本帖最后由 GIN 于 2019-11-1 17:32 编辑

近期在做商业项目调研了一下万象汇

面积15万平米项目东北侧为住宅和写字楼

拍照水平有限勿喷

GIN · 发表于 2019-11-1 17:10:41

本帖最后由 GIN 于 2019-11-1 17:12 编辑

部分外立面

GIN · 发表于 2019-11-1 17:10:57

本帖最后由 GIN 于 2019-11-1 17:13 编辑

中庭---内部环境

GIN · 发表于 2019-11-1 17:15:36

华润万象汇

GIN · 发表于 2019-11-1 17:19:13

写字楼与住宅

GIN · 发表于 2019-11-1 17:23:58

本帖最后由 GIN 于 2019-11-1 20:10 编辑

部分顺序乱了凑合看吧
密云第一个大型商业综合体位于生态商务区内
总体体验感还行品质不错装修装饰中等
品牌中等但强于美乐城（毕竟密云消费水平和人口有限）餐饮品牌中高档商铺空置率不超过10%（或许更低）
客流惨兮兮
还有，写字楼有点辣眼

以此作为参考大致可以看出邯郸万象汇的规模

yxf1582060772 · 发表于 2019-11-1 19:43:12

很不错，东区万象汇能这样也很棒了。

屌丝 · 发表于 2019-11-1 21:22:33

本帖最后由屌丝于 2019-11-1 21:31 编辑

yxf1582060772 发表于 2019-11-1 19:43
很不错，东区万象汇能这样也很棒了。

东区万象汇要是这样死都不知道咋死的
这个城市目前没有一个外阜商业体成功存活的个例，知道为什么吗？定位低，低估本土企业。

面对阳光和美乐城，你弄个这样的？肉眼都能看出和美乐城有差距，又在目前相对比较偏的地方，没有漂亮的外形和内装，靠什么取胜？靠爱吗？还是靠那个商业的最终幻想——品牌？

所以还是建议弄的逼格高点，最好是直接对标万象城就得了。不信可以调查。从保龙仓，到北国、友谊、勒泰，前仆后继的倒下，没有终极形象和低估本土商业是绝对不行的！剑走偏锋更不行，没弄好你自己就不想弄了！

yxf1582060772 · 发表于 2019-11-1 21:30:06

屌丝发表于 2019-11-1 21:22
东区万象汇要是这样死都不知道咋死的
这个城市目前没有一个外阜商业体成功存活的个例，知道为什么吗？ ...

你理解错了，我意思是华润来盖住宅的（见春华秋实北侧已上围档）至于商业能像上述很不错了。
我买的东区的房当然知道万象城更好，我们深圳公司隔壁就是万象城，但是几个外来商业真来大投资？反正他家好像来盖住宅赚钱的。

屌丝 · 发表于 2019-11-1 21:32:07

yxf1582060772 发表于 2019-11-1 21:30
你理解错了，我意思是华润来盖住宅的（见春华秋实北侧已上围档）至于商业能像上述很不错了。
我买的东区 ...

你也理解错了，我说的是实话，他们要弄个这样的，就是你口中很不错的
那很快就会倒掉，太多的实例了！

tonight999 · 发表于 2019-11-1 22:13:20

县城没法和我大邯郸比

赵雍 · 发表于 2019-11-1 23:39:22

像这个万象汇肯定不行起码也得像沈阳铁西万象汇那种规模和招商层次

霾城人 · 发表于 2019-11-4 09:27:03

邯郸的万象汇是40w平米

zhangsr250 · 发表于 2019-11-4 10:06:59

我觉得目前邯郸商业的现状就是，本土的已无力扩张，外来的因低估市场导致难产、无法立足，所以急需一个外来的大品牌下大力在邯郸做大做强，给其他想进入邯郸市场的以榜样。

屌丝 · 发表于 2019-11-4 11:25:42

zhangsr250 发表于 2019-11-4 10:06
我觉得目前邯郸商业的现状就是，本土的已无力扩张，外来的因低估市场导致难产、无法立足，所以急需一个外来 ...

一语中的！

[他山之石] 北京密云华润万象汇

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