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楼主: odfason

[经济资讯] 深圳哪个街区将来可以建设成东京银座那样的级别?

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发表于 2019-11-19 16:22:22 | 显示全部楼层
lantian999981 发表于 2019-11-19 15:28
不算远, 大浪到福田才大约20公里左右, 刚才给你说过了, 先坐十几分钟的公交车到4号线龙胜站,然后坐 ...

我就在大浪,搭公交车十分钟绝对到不了龙胜地铁站,而且布龙路时常会塞车,所以住在大浪去深圳消费基本是奢望了。
偶尔去一次深圳就会买好多好多东西,因为接下来好几个月都不去深圳了,哈哈
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发表于 2019-11-19 17:05:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 lantian999981 于 2019-11-19 17:27 编辑
xywuxix 发表于 2019-11-19 16:22
我就在大浪,搭公交车十分钟绝对到不了龙胜地铁站,而且布龙路时常会塞车,所以住在大浪去深圳消费基本是 ...


第一,周末一般不会塞车的;

第二,周末不塞车的情况下,大浪的大部分城区坐公交车到地铁口用15分钟足够了, 要知道如果以沈海高速为界,沈海高速以南的大浪城区,最远处离龙胜站的直线距离也才5公里。 而龙胜站到福田中心区也只需 7个站,大约20分钟左右。


所以,周末到市区是非常方便的, 并不存在你说的什么去市区消费是“奢望”那么夸张。


第三,大浪商业中心那一带的商业设施也还是不错的,即便你就在家门口附近消费,也不会委屈。




看看卫星地图,大浪大部分城区到地铁4号线龙胜站的直线距离还不到  5公里,正常情况下,从大浪商业中心,坐公交车到地铁站口只需要大约 15分钟左右

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发表于 2019-11-19 19:48:58 | 显示全部楼层
布吉老街啊
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发表于 2019-11-19 23:02:27 | 显示全部楼层
摩天丶深圳 发表于 2019-11-19 00:08
北上商业不能和东京比,反正国内独一档,有没有问题?不知道什么商业就去查查

实在一般啊,出名的无非都是什么老步行街、市中心的百货商场,跟港深怎么比
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发表于 2019-11-19 23:02:41 来自手机 | 显示全部楼层
福田和罗湖的街区商业真的浓浓廉价感 只能靠南山了
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发表于 2019-11-19 23:08:38 | 显示全部楼层
odfason 发表于 2019-11-19 15:38
大浪甚至其他副中心有商业中心区是不错,但大浪甚至其他旧关外地区要跟市内比,格局确实上不去。就连街道的 ...

现在还谈关内外就有点陈腐了,关内也有很多污水横流的老村路、动工速度如乌龟的大工地、洗浴按摩一条龙的三产街区;要看具体地方
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发表于 2019-11-19 23:29:08 来自手机 | 显示全部楼层
xywuxix 发表于 2019-11-19 16:22
我就在大浪,搭公交车十分钟绝对到不了龙胜地铁站,而且布龙路时常会塞车,所以住在大浪去深圳消费基本是 ...

我开车去过大浪,大浪面积不小,靠近东莞那边到深圳市区确实不近,坐公交不一定方便,要转车
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发表于 2019-11-19 23:38:56 | 显示全部楼层
saigo 发表于 2019-11-19 15:59
明白人。mall其实是比街区更高级的商业形态,深圳应该发扬自己的优势,没必要东施效颦。


综合体+艺术设计型街区商业才是未来的趋势 普通的商业街模式对深圳确实提升不大 当然有像东京表参道,青山那样的艺术街区还是很有好处的,况且日本也是这个世界上最早做综合体也是理念最先进的国家,深圳可以学习东京先进综合体的地方也是很多的
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发表于 2019-11-20 08:36:04 | 显示全部楼层
p96710 发表于 2019-11-19 23:29
我开车去过大浪,大浪面积不小,靠近东莞那边到深圳市区确实不近,坐公交不一定方便,要转车

深圳关外超级大,其实关外大多数地方到深圳都不是很方便,因为没地铁。
而且深圳是去中心化发展,关外各个片区都通上地铁基本也是不现实的
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发表于 2019-11-21 00:32:40 来自手机 | 显示全部楼层
写字楼空置,就连商圈也入冬?

根据独角Mall公众号的统计,海岸城商圈关门的商铺有将近20家,而其中十几家多都位于深圳湾大街。

深圳红极一时的网红店安东鸡黯然离场,还有当时高调进场,号称深圳最大的网红夜店MATRIX CLUB,不到半年就轰然倒下,令人唏嘘。

很多商户都表示“今年生意不好做,租金又高,只能关店另谋生路”。
而南山海岸城并不是典型的商圈个例,前段时间深圳市场最为关注的福田CBD商业卓悦中心开业了,公布的数据是招商率已经接近90%,主力店及大型餐饮店铺均已入驻装修。

但据深楼市团队走访了解,除了餐饮店铺,大多数店铺都处于招商和关闭状态,下沉式的商业也并未完全开放,由于是工作日,人气也并不是非常旺,临近中午也只是三三两两的人走过。
【写字楼空置,就连商圈也入冬?】https://xw.qq.com/cmsid/20191120A0KEHX00?f=newdc
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发表于 2019-11-21 00:33:30 来自手机 | 显示全部楼层
今年有些商圈不太景气,希望深圳的商业改造升级,越来越好
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发表于 2019-11-21 17:13:37 | 显示全部楼层
Tsumabuki 发表于 2019-11-20 15:12
银座的7层左右房子不怎么样? 人家整栋就是一个奢侈品店。。。比万象城一个店的规格不知道高到哪里去了。 ...

银座本来就非常集中,不要乱比了,根本比不过的
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发表于 2019-11-21 18:47:50 | 显示全部楼层
福田中心区,皇庭+中心城+coco park 购物公园,步行500米内饮食购物酒吧酒店一应俱全,还有新开的平安中心,大百汇,新铺设的石材人行道很有日本的精致感觉了。
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发表于 2019-11-21 19:23:45 来自手机 | 显示全部楼层
congyun 发表于 2019-11-21 18:47
福田中心区,皇庭+中心城+coco park 购物公园,步行500米内饮食购物酒吧酒店一应俱全,还有新开的平安中心 ...

细节品质还要下大功夫,深圳城市建设的缺点是没有品质和细节,是深圳亟待提升的地方。
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发表于 2019-11-22 08:17:07 | 显示全部楼层
dunn 发表于 2019-11-21 19:23
细节品质还要下大功夫,深圳城市建设的缺点是没有品质和细节,是深圳亟待提升的地方。

你说的是南山吧,请到福中看看再下结论
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