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发表于 2019-11-23 09:52:13
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本帖最后由 奔跑的李梦龙 于 2019-11-23 10:59 编辑
太原旭辉商业意向图
今年7月，旭辉集团成立商业地产管理总部，林峰总裁表示，未来商业比重在整体业务版图中占比会逐年增加，将推动旭辉“城市综合运营商”战略全面落地。
与此同时，旭辉商业跟随集团拓疆太原市场的脚步正式落子三给，并于11月21日在旭辉江山营销中心举办“旭辉商业全系入驻太原发布会”。本次活动盛邀旭辉集团太原城市公司总经理助理李宁先生、和旭辉有深度合作的戴德梁行集团资深商业分析师——李岩先生以及山西晚报资深记者、地产行业资深媒体人戎紫冰老师以及山西各大主流媒体到场，共同探讨三给片区商业发展情况及旭辉将如何在三给建设新兴商业集群。
旭辉太原公司总经理助理李宁先生首先为到场嘉宾介绍了旭辉商业的发展历程，同时以个人经历和亲身体验为例，深入浅出地讲解太原商业发展的诸多可能性。他表示，太原商业业态相对传统单一，购物中心匮乏，餐饮、娱乐、儿童等体验型业态不足，目前太原商圈处在新老迭代的阶段，“迎新升级”是目前商业市场的主旋律，随着万象城携带大批新品牌进入太原市场，市场消费群体的品质意识与品牌观念被不断唤醒，“新潮”将是未来商业涌入的关键词，未来配有丰富的体验型创新性业态的大型一站式购物中心，将成为优质商业的主要发展方向。
以自身的超前商业运营实力为前提，旭辉商业将跟随**“打造三给城市副中心，建设摄乐核心商圈”的脚步，依据“三给片区城中村改造规划”中确定的14宗商业地块，助力规划总计容建筑面积约140万方的商业集群，未来将形成“商业综合体——街区商业——社区商业”的三级商业体系。在三给片区工作生活的居民，可以享受到更加便捷的全维商业购物和更优质的休闲环境。
以商业驱动城市更新，以品质树立北城形象，旭辉力求打造‘太原北部新城，品质商业集群’，一改北城无城市级核心商圈的局面”，将成为北城的形象名片，起到填补区域短板、引导新消费需求的重要作用。
在三给片区规划打造的超百万方商业中，距离“旭辉江山”首开项目1500米的摄乐桥西延伸段南北两侧，规划了逾26万方的商业体量，由旭辉联合国际房地产顾问“五大行”之一的“戴德梁行”顾问咨询公司与设计单位共同开展集中商业项目的市场定位与产品设计工作。巨擘联合下，在摄乐桥头规划一座8万方以上的购物中心，定位太原北城最IN一站式购物中心，涵盖衣食住行、亲子、健康等多个商业要素，塑造北部新城商业名片，填补太原北中环附近的商业空白。该shopping mall将由旭辉商业依托自身优秀的商业运作经验与庞大的商业资源进行自持经营，届时，全城将新添一座全新的购物场所。
戴德梁行集团资深商业分析师李岩先生表示，判断一地是否有商业发展的可能性，主要通过交通、产业及配套三大方面。旭辉太原项目位于北部新城核心区域，四通八达，坐享五横五纵三桥一地铁的交通路网，医院、公园、教育配套一应俱全，由此可预见三给片区的发展前景。
两位领导分享过后，盛邀山西晚报资深记者戎紫冰女士展开了对太原城市商业发展趋势的讨论，纷纷表示对“旭辉商业焕新太原商业模式，为北城人们带来新生活”前景的看好。
熟知太原北城商业发展的资深媒体人戎紫冰女士表示，三给规划约百万方的缤纷商业，未来将形成北城的城市级新商圈，能够一站式满足人们日常吃喝玩乐购、娱乐、休闲需求。从未来旭辉商业所领建的超百万方商业集群与周边确认进驻的龙头商业品牌的联合效应看，北城重构商业后形成的繁盛之境，将为太原人带来新的娱乐方式，新的生活体验，甚至吸引更多周边地市人群。
论坛同时讨论了“商业综合体未来的发展”，戴德梁行资深商业分析师李岩先生表示“超大型购物中心项目总体呈现下滑，中小商业综合体以各种业态复合的模式让‘购物中心’成为‘生活中心’，购物的功能只是一部分，并且根据当代快节奏生活模式，百姓消费趋向就近消费，因此商业综合体多抢占人们生活圈的最后一公里”。 |
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发表于 2019-11-24 08:56:28
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