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发表于 2023-6-15 11:09:47
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“位于昆明市广福路与滇池路交叉口的锦慧金融中心，是不是停工了？之前说要引进的英迪格酒店还能开吗？”
最近，有读者通过大象房鉴所微信公众号后台询问。
锦慧金融中心因其所在位置和招商方案，一度很受业内关注。目前状况如何？都市时报·大象房鉴所记者进行了走访。
现场：
锦慧金融中心已经停工
锦慧金融中心，即原来的“云玺天阶广场”项目。
该项目位于广福路与滇池路交叉口，周边有多个高档住宅区，地段和交通条件优越，但开发经历坎坷。
项目区位图
6月2日，记者在锦慧金融中心工地周边看到，该项目的几栋建筑已经建到外立面部分，但工地大门紧锁，里面看不到人，也听不到施工声，目测处于停工状态。
项目实拍图
该项目的土地原本归云南城投置业所有。
2017年12月，昆明市相关部门发布一则土地使用权转让信息称，云南城投置业股份有限公司将云玺天阶广场用地转让至同德旗下的昆明万驰房地产开发有限公司名下。但是，此次转让并未成功。
2019年，该地块由上海人寿以2.6亿元受让，定名为“锦慧金融中心”。主要建设内容包括办公楼、酒店、公寓及配套设施等。
锦慧金融中心效果图
值得注意的是，上海人寿背后的大股东为密春雷。
公开资料显示，密春雷现任览海集团、览海投资、上海人寿、览海医疗等公司的董事长，在大众印象中有“董卿老公”“上海隐形富豪”等标签。
2022年6月21日，密春雷及上海览海投资公司、览海集团被法院强制执行，涉及金额约7.19亿元。
在上海人寿短暂接手后，2020年，锦慧金融中心项目又被转让给了黄山九龙酒店管理公司。据查询，该公司与“览海系”关系密切。
背景：
项目曾称”将引进英迪格酒店“
此前，锦慧金融中心曾释放消息称，引入的酒店已经确定为昆明春城英迪格酒店，酒店设计已经出炉，并且参与了“GBE酒店设计大奖”评比，计划2021年开业。
昆明春城英迪格酒店效果图
为什么英迪格酒店如此受关注？
据了解，英迪格酒店是洲际集团旗下品牌，定位高端精品酒店，全球排名第四，很受年轻人喜欢，业内曾有”世界上不会有两间相同的英迪格酒店”的说法。
每一家英迪格酒店的设计都包含当地独特元素，如丽江英迪格酒店里很多细节源于茶马古道，包括以玉龙雪山为主题的英迪格高级房，以雪山村落为主题的豪华房；上海外滩英迪格酒店则融入了石库门建筑风格的灰砖墙、怀旧风格的纱幔等元素。
丽江英迪格酒店
当时，英迪格在昆明落地的消息引发过讨论，业内人士预计，春城英迪格酒店将结合昆明的人文特点和城市风貌，打造出一家风格独具的酒店，这也让很多人期待。
但是，从目前的工程进度来看，锦慧金融中心项目已停工，该酒店的开业时间也难以预测。
昆明引入多家豪华酒店
君悦酒店已挂牌
近几年来，昆明多次释放豪华酒店落地的消息，目前进度如何？
2020年11月，昆明恒隆广场与凯悦集团签约，凯悦将把旗下的豪华酒店品牌——君悦引入恒隆广场，成为恒隆广场商业项目的一部分，命名为昆明君悦酒店。
昆明君悦酒店为五星级，楼面总面积达49560平方米，将占酒店及寓所大楼地面首26层，设332间客房及套房、先进住宿设施及特色餐厅。
君悦酒店效果图
从目前进度来看，昆明君悦酒店已经挂牌，据此前发布信息来看君悦酒店将于今年年中开业，按照目前工程进度来看，应该距开业时间不远了。
香格里拉酒店项目用地于2012年6月13日完成土地交易，项目计划建设2栋建筑，其中一栋21层即为“拢悦”项目（目前更名为峯上玖藏），设有公寓。
项目效果图
另一栋建筑将建成香格里拉集团的高级酒店项目，包括裙楼的商业、餐饮、康体娱乐及其他酒店配套设施。
目前昆明香格里拉酒店何时能正式营业，暂无消息公开。
俊发春之眼一共规划了2栋超高层建筑和商业裙楼，其中主塔高约407米，为俊发自持的写字楼，为昆明的第一高楼。
副塔高约308米，低层部分引入了万豪集团旗下的高端酒店——丽思卡尔顿酒店。
俊发·春之眼效果图
但从近日传出的消息来看，停工多时的春之眼塔吊已拆除，该酒店什么时候能开业还不知道。
2021年4月，昆明规划建设官微发布了“度假区关于2021年度住宅用地供应计划的公告”。
地块图
其中，度假区的一宗土地规划上标明“华尔道夫酒店规划用地”。但后续没有传出更多消息 |
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