重磅！赣州金坪旧改地块挂牌！28.8394亿起拍、16万㎡商业综合体、180米超高层！

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2019年12月11日，小编从江西公共资源交易网获悉，金坪综合体地块挂牌！
一、西城区K-08-02地块该地块位于赣州经开区迎宾大道南侧、华坚南路东侧，面积85346.5平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地、城镇村道路用地），土地年限为住宅70年、商业40年，1.0＜容积率FAR≤2.6，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，起始楼面价约为3383元/㎡。地块将于2019年12月31日上午10：00开拍。为保证项目建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的西城区K-08-06地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该两宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
竞得K-08-02、K-08-06地块者须无偿代建曙光路（华坚南路—大坪路）和大坪路（迎宾大道—金坪东路）及K-08-06地块中的13987.8㎡公园绿地，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。
二、西城区K-08-06地块该地块位于赣州经开区迎宾大道南侧、东江源大道西侧，面积112887.8平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地）、商服用地（零售商业、商务金融用地）、公共管理与公共服务用地（教育、公园与绿地用地），土地年限为住宅70年、商业、公园与绿地40年、教育50年，1.0＜容积率FAR≤3.4，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥20%，起始楼面价约为2629元/㎡。地块将于2019年12月31日上午10：00开拍。为保证项目建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的西城区K-08-02地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该两宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
竞得K-08-02、K-08-06地块者须无偿代建曙光路（华坚南路—大坪路）和大坪路（迎宾大道—金坪东路）及K-08-06地块中的13987.8㎡公园绿地，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。该宗地应集中配建不少于计容（容积率）住宅建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。宗地须按照规划要求建设不少于6万㎡建筑面积的商业综合体，且本地块应建设不少于3.5万㎡建筑面积的五星级酒店和不少于3万㎡建筑面积的甲级写字楼；酒店、商业综合体不得分层、分间分割转让，应统筹运营管理。
三、西城区K-09-02地块该地块位于赣州经开区华坚南路东侧、金岭东大道北侧，面积69096平方米，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地），土地年限为住宅70年、商业40年，1.0＜容积率FAR≤2.15，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，起始楼面价约为1723元/㎡。地块将于2019年12月31日上午10：30开拍。不接受联合竞买申请。为保证项目建设的统一性，竞买人必须一同竟得本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA127、[2019]BA128、[2019]BA129号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，建成后无偿移交给人才住房运营平台。竞得人须无偿代建金坪东路（华坚南路—东江源大道）和大坪路（金坪东路—金岭东大道）、[2019]BA129宗地中的14008.3㎡公园绿地及[2019]BA128宗地中的学校，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。
四、西城区K-14-04地块
该地块位于赣州经开区金岭东大道南侧、东江源大道西侧，面积9072.9平方米，土地用途为商服用地（零售商业、商务金融用地），土地年限为商业40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，起始楼面价约为2012元/㎡。地块将于2019年12月31日上午10：30开拍。
不接受联合竞买申请。
为保证项目建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA126、[2019]BA128、[2019]BA129号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。
竞得人须无偿代建金坪东路（华坚南路—东江源大道）和大坪路（金坪东路—金岭东大道）、[2019]BA129宗地中的14008.3㎡公园绿地及[2019]BA128宗地中的学校，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。
五、西城区K-14-02地块该地块位于赣州经开区金岭东大道南侧、东江源大道西侧，面积36087.9平方米，土地用途为公共管理与公共服务用地（教育用地），土地年限为50年，容积率FAR≤0.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为2106元/㎡。地块将于2019年12月31日上午10：30开拍。不接受联合竞买申请。为保证项目建设的统一性，竞买人必须一同竟得本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA126、[2019]BA127、[2019]BA129号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。竞得人须无偿代建金坪东路（华坚南路—东江源大道）和大坪路（金坪东路—金岭东大道）、[2019]BA129宗地中的14008.3㎡公园绿地及本宗地中的学校，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。
六、西城区K-09-04地块该地块位于赣州经开区金岭东大道北侧、东江源大道西侧，面积74752.1平方米，土地用途为商服用地（零售商业、商务金融用地）、住宅用地、公共管理与公共服务用地，土地年限为住宅70年，商业40年，公共管理与公共服务50年，1.0＜容积率FAR≤2.85，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%，起始楼面价约为2437元/㎡。地块将于2019年12月31日上午10：30开拍。不接受联合竞买申请。
为保证项目建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA126、[2019]BA127、[2019]BA128号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。宗地须按照规划要求建设不少于10万㎡建筑面积的商业综合体，商业综合体不得分层、分间分割转让，应统筹运营管理。宗地应集中配建不少于计容住宅建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，建成后无偿移交给人才住房运营平台。竞得人须无偿代建金坪东路（华坚南路—东江源大道）和大坪路（金坪东路—金岭东大道）、本宗地中的14008.3㎡公园绿地及[2019]BA128宗地中的学校，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。

123赣州

给力一次，年底收官

xiaoxiang128

西城区K-09-04地块：10万集中自持商业

西城区K-08-06地块：不低于180米写字楼，6万自持商业，不少于3.5万㎡五星级酒店，不少于3万㎡建筑面积的甲级写字楼

xiaoxiang128

究竟谁拿地，12月31日拭目以待！

xiaoxiang128

概念图

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区位详情

xiaoxiang128

经开区商业的龙头项目！

摩天特大赣

分成两个了

摩天特大赣

如果k904来一栋150就完美了

青之霞

希望别让猪给拱了

woneng2018

为什么中间空2块不拆迁

hx_111111

这个好赞，值得期待。

joe1203

华润是此类商业的操盘能手，希望不要旁落他人

独爱赣州

要求好高，还要代建市政道路，10%人才公寓等这些都是无偿交给经开管委，中间还有2块地为何没有拆迁？

自由蓝

万象天地加油加油加油，够不够十个字