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楼主: landiao

宜昌高新区白洋工业园综合发展帖

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发表于 2019-11-28 11:52:01 | 显示全部楼层
高标准的建设新化工园区,助力宜昌转型升级新局面。
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发表于 2019-12-11 17:40:21 | 显示全部楼层

宜昌高新区白洋工业园 综合发展帖

本帖最后由 429322748 于 2020-10-11 17:51 编辑



宜昌高新区白洋工业园简介
宜昌高新区白洋工业园(白洋镇)位于宜昌主城区与枝江市过渡地段,东与枝江董市镇接壤,南与宜都隔江相望,西与猇亭接壤,北面与枝江安福寺镇接壤,距宜昌市中心城区35公里,离汉宜高速公路和三峡机场12公里。2013年4月1日高新区整体托管白洋镇,并将原枝江顾家店镇马家铺、李家湾、天螺寺三个村整体划转至白洋园区。园区规划总面积156.3平方公里。目前,辖18个行政村、1个社区居委会、86个村民小组、总户数14556户、户籍人口40818人。

  宜昌高新区白洋工业园是宜昌市沿江工业战略布局中的重要支撑点,是集科研孵化、生产制造、商务服务等功能为一体的现代生态工业园区和宜昌沿江经济走廊的核心工业园区,重点发展新材料、先进装备制造、现代物流和现代服务业等产业。
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发表于 2019-12-11 18:13:46 | 显示全部楼层
一、建设项目名称及概要

  1、项目名称

  年产13700吨农药、8500吨化工产品建设项目

  2、建设单位

  长青(湖北)生物科技有限公司

  3、建设地点

  姚家港化工园田家河片区

  4、建设性质

  新建

  5、建设内容及规模

  拟建设联苯菊酯、功夫菊酯、氟磺胺草醚、烟嘧磺隆、丁醚脲、氟虫腈、噻虫嗪、啶虫脒、氟啶胺、氯虫苯甲酰胺、苯并呋喃酮、2,6-二异丙基苯胺等12座生产车间,在车间内布置对应生产线。

  本项目总投资为18.16亿元。
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发表于 2019-12-11 18:14:47 | 显示全部楼层
田家河就海正,宜化搬迁,长青还有人福原料药吧
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发表于 2019-12-11 20:44:34 来自手机 | 显示全部楼层
为什么不选址宜都化工园和姚家港化工园这两个专业化工园?尤其姚家港化工园的园区定位跟这个项目的定位高度契合
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 楼主| 发表于 2019-12-11 20:56:38 | 显示全部楼层
难怪田家河最近平了好大几块地,道路延长工程也在施工中
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发表于 2019-12-11 21:07:06 | 显示全部楼层
zyswq9 发表于 2019-12-11 20:44
为什么不选址宜都化工园和姚家港化工园这两个专业化工园?尤其姚家港化工园的园区定位跟这个项目的定位高度 ...

田家河就是姚家港的一部分
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发表于 2019-12-12 08:32:56 | 显示全部楼层
zyswq9 发表于 2019-12-11 20:44
为什么不选址宜都化工园和姚家港化工园这两个专业化工园?尤其姚家港化工园的园区定位跟这个项目的定位高度 ...

在湖北宜昌高新技术产业开发区姚家港白洋工业园购置约430亩工业用地  
这不是姚家港吗
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发表于 2019-12-12 10:46:49 来自手机 | 显示全部楼层
额,我以为姚家港和白洋是两个地方,有点乱,谁给上个区位图看看
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发表于 2019-12-12 12:38:17 | 显示全部楼层

宜昌高新区白洋工业园田家河片区控制性详细规划修编公示

本帖最后由 良辰美景奈何天 于 2019-12-12 12:41 编辑

宜昌高新区白洋工业园田家河片区控制性详细规划修编公示说明

一、规划目的
为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》,实施“共抓大保护,不搞大开发”的长江保护战略,严控长江岸线1公里范围内产业布局,加快传统产业转型升级,推动实现高质量发展,并满足城市产业转移的空间需求,特编制《宜昌高新区白洋工业园田家河片区控制性详细规划修编》,统筹协调田家河片区的产业、用地、公共服务设施及市政公用设施布局,为该区域的规划管理、发展建设和下一步详细规划的编制提供科学的依据。

二、规划范围
本次规划的宜昌高新区田家河片区的范围为:西以长江、北以滚钟坡、东以雅澧公路,南以临港大道为界,总用地面积约23.89平方公里。


三、规划定位
本次规划的宜昌高新区白洋工业园田家河片区是在严格实施长江大保护战略、区域联动发展的基础上,作为宜昌沿江化工企业搬迁转型升级的载体,以新材料化学品、高端专用精细化学品、原料药、化学医药和中间体、绿色农药、精细磷化工为主导产业,兼顾延伸产业链上相关产业及高端装备制造的全国一流化工园区。


四、发展目标
本次规划将以长江大保护为契机,将田家河片区打造成为实践绿色发展、转型发展、高质量发展的一流生态示范园区。
通过沿江生态保护廊道构建、片区蓝绿空间营造,公交主导、慢行交通与绿道融合的绿色交通体系打造,以及海绵城市、生态示范园区等先进营城理念,将田家河片区打造成城与自然和谐相融,生态、人本的一流生态产业新区。
通过产业体系的梳理和产业发展空间的合理布局,将田家河片区打造成承接产业转移、扶植初创企业、培育新兴产业、形成上下游一体产业链,作为工业经济的强劲发展动力引擎,支持城市实现高质量发展的一流产业发展园区。
依托现有基础设施,在区域统筹的基础上,搭建高效便捷的物流运输体系,配套助力企业发展的各项服务设施,配建工业生产必须的各项基础设施,将田家河片区打造成鼓励创新、极具增长后劲的一流企业发展平台。


五、规划结构
规划结合田家河片区内的自然地理条件和产业布局,形成“两廊多带多组团”的空间结构。
1、两廊
指由沿江500米范围内的滨江生态林地和沿规划水系形成的滨水绿地组成的生态廊道。
2、多带
指规划结合排水明渠和主要道路布置的多条绿化隔离带,构建片区绿色生态、活力共生的蓝绿空间体系。
3、多组团
按功能和产业门类分为精细化工组团、原料药及中间体组团、新材料组团、高端装备制造组团、综合工业组团、创新研发组团、综合服务组团和物流仓储组团。
精细化工组团,位于梅子溪路、临港大道、李家湾一路和鸦枝快速路围合成的区域,主要布置高端专用精细化学品、精细磷化工企业。
原料药及中间体组团,位于李家湾一路、临港大道、天螺寺路和鸦枝快速路围合成的区域,主要布置生产原料药、化学医药和中间体、绿色农药的企业。
新材料组团,位于临港大道、梅子溪路、石高路围合成的区域,主要布置从事新材料化学品研发制造的企业。
高端装备制造组团,位于临港大道、天螺寺路和雅澧公路围合成的区域,主要布置从事高端装备制造产业的企业。
综合工业组团,位于石高路以北区域,主要布局主导产业上下游配套企业和小、微企业。
创新研发组团,位于梅子溪路西段,布局与主导产业有关的创新、研发、孵化项目,培养自主创新能力,厚植产业发展后劲,为片区高质量发展奠定基础。
综合服务组团,位于临港大道中段,保留现状水塘形成片区级公园,在其周边布局1处急救站、1处工业邻里中心,1处集旅游休闲、科普娱乐为一体的商业设施用地,以及1处停车场。
物流仓储组团分为南北两部分,分别位于梅子溪路及天螺寺路西端,为片区提供物流仓储服务。


六、用地规划
1、商业服务业设施用地
规划区沿江500-1000米范围内布局部分商业、商务设施用地,为园区提供生产和生活性服务产业的配套。规划商业服务业设施用地面积31.13顷。
按照相对均衡的原则,规划布置了3处工业邻里中心,包含餐饮、商超便利店、银行网点、职工食堂、员工公寓(倒班房)、快递收发等服务功能。
2、医疗卫生设施用地
本次规划在片区内设置1处急救站,服务田家河片区,用地面积为0.4公顷。
3、文物古迹用地
规划将新桥和枝江县石灰厂遗址等两处历史建筑迁移至市级文物保护单位——阮家湾窑址附近,组成田家河片区历史遗迹公园,通过保护与利用相结合的方式,丰富绿地空间构成,保护历史文脉,留住城市记忆。规划文物古迹用地面积约为2.7公顷。
4、工业用地规划
基于长江大保护和沿江环境景观塑造等相关要素要求,规划工业用地均布置在长江岸线1公里以外区域,主要布局新材料化学品、高端专用精细化学品、原料药、化学医药和中间体、绿色农药、精细磷化工、延伸产业链上相关产业及高端装备制造企业。化工区用地采用围网等工程措施与其他区域进行隔离,实施封闭式管理。规划工业用地总面积约为1381.04公顷,占城市建设用地总面积的71.21%,其中,一类工业用地总面积约为51.33公顷,二类工业用地总面积约为207.05公顷,三类工业用地总面积约为1122.66公顷。
位于田家河片区16大类27小类产业准入负面清单中的产业项目,禁止进入。不在准入负面清单上的产业项目,原则允许进入。
5、物流仓储用地规划
规划分别在梅子溪路西端和天螺寺路西端各布置1处一类物流仓储用地,总面积约为56.03公顷,占城市建设用地总面积的2.89%。
6、道路与交通设施用地规划
规划道路与交通设施总用地面积约为171.11公顷,占城市建设用地总面积的8.82%。
7、公用设施用地规划
规划区内公用设施主要为供水、供电、供燃气、环卫、消防、公共管廊等六类用地,总面积约为54.38公顷,占城市建设用地总面积的2.8%。
8、绿地与广场用地规划
规划绿地与广场总面积约为242.68公顷,占城市建设用地总面积的12.51%,其中,规划公园绿地总面积约为40.05公顷,防护绿地总面积约为202.63公顷。
9、非建设用地规划
规划区内除以上城市建设用地外,还有非建设用地共计450.02公顷,其中水域用地总面积约为32.01公顷,作为滨江生态廊道功能的其他非建设用地总面积约为418.01公顷。



七、蓝绿空间规划
1、规划目标
在现状自然本底的基础上,梳理公园绿地、防护绿地、生态绿地、水系、湿地等要素与建设用地间的关系,使建设用地有机的融入生态绿地,构筑片区多层次、网络状的蓝绿空间系统,实现规划区的绿色生态发展。
2、蓝空间——水系统构筑
依托现有自然水体资源,结合地形特点,统筹规划区现有建设及发展需要,通过水系梳理、水网链接及河道整治,形成互通互联的水网系统,恢复河道生态功能,丰富片区环境。
(1)水系梳理
按照杨家河排洪沟的流向,对原本曲折淤积的水系进行整理,形成由北至南最宽达40米的连贯水体,在满足区域排水需求的同时,还可作为消防备用水源和紧急情况下的事故污水蓄纳水体,并可沿河道打造优美怡人水岸景观。整理后的河道形成生态岸线,通过驳岸与护坡处理,放缓坡度,形成阶梯缓坡式的滨水缓冲带,成为规划区内部最核心的带状水体,发挥生态效益作用。
(2)水网链接
尽量保留现状的雷大堰水库、李家湾水库等自然水体,作为周边用地雨洪的自然受纳体。同时梳理现状沟渠和零散分布的水塘,结合现状已建的雨水箱涵及明沟,进行串联、链接,并汇入杨家湖排洪沟,组成规划区水网系统。
(3)湿地构建
规划结合地形特点,通过微地形改造,打造生态湿地,作为雨水调蓄受纳空间,并种植净化效果好的水生植物,通过植物优化配置与景观绿化组织,自然净化水体,创造一处人与自然和谐共存的湿地景观。
3、绿空间——绿地系统形成
规划形成“三廊三轴多带”的绿地系统结构。绿地建设应优先选用乡土树种和本地苗木,保障植被的生长适宜性和生态性,通过植物配置,形成四季有绿、全年有景的景观。
“三廊”指沿长江、杨家湖排洪沟和鸦枝快速路的纵向绿化廊道。通过滨江生态林地培育、杨家湖排洪沟滨水绿地打造和沿鸦枝快速路防护绿地构筑,形成规划区北连自然保护小区,南接农业本底的南北向绿化廊道。
“三轴”指位于规划区北部、中部、南部的三条垂江延伸的横向绿化轴线。通过化工区卫生防护隔离带、水库泄洪通道绿带构筑外接长江的生态廊道,衔接绿化景观带及规划区内重要的生态要素,构筑规划区的生态骨架。
“多带”指规划区内沿道路布局的多条绿化带。在三类工业用地之间、三类工业用地与生活服务设施之间建立隔离绿带,在满足生产生活卫生防护隔离要求的同时形成优美的道路景观,与生态轴线、生态廊道共同构筑规划区网格状的生态骨架,实现生态绿地空间的互联互通,充分体现规划区生产与生态的和谐关系,丰富园区环境,提升园区品质。


八、环境保护规划
1、环境保护规划目标
在规划建设和发展过程中,尊重生态环境和自然地貌特点,减少在建设过程中对生态环境的破坏,并能不断改善现有的生态环境,营造空气环境质量优良、水环境优质、声环境可控的城市片区,实现生产空间与生态空间、生活空间协调发展。
2、环境空气功能区划
规划区整体按照二类环境空气功能区标准控制。
3、水环境功能区划
规划区内的杨家湖排洪沟、雷大堰水库、李家湾水库均按照Ⅲ类水体质量标准进行控制。规划区内的生产、生活废水均需处理达标后排放。
4、声环境功能区划
本规划区内将执行四类声环境质量标准:
1类声环境功能区:规划区内的医疗卫生、各类绿地及创新研发区域;
2类声环境功能区:主要包括商业用地;
3类声环境功能区:为规划区内的工业、仓储物流用地;
4类声环境功能区:包括交通干线道路及停车场区域。

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 楼主| 发表于 2019-12-12 13:16:49 | 显示全部楼层
zyswq9 发表于 2019-12-12 10:46
额,我以为姚家港和白洋是两个地方,有点乱,谁给上个区位图看看

白洋工业园、姚家港工业园最终会连片

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 楼主| 发表于 2019-12-12 13:30:40 | 显示全部楼层
这个修编新规详细
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发表于 2019-12-12 14:03:46 | 显示全部楼层
双向十车道的快速路好评
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发表于 2019-12-12 16:51:55 | 显示全部楼层
这样看白洋好大一片,赶上中心城区了
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发表于 2019-12-12 17:08:45 | 显示全部楼层
Emi 发表于 2019-12-12 16:51
这样看白洋好大一片,赶上中心城区了

这边把工业大力发展一下,填满这片比较好
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