游走翠亨新区

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截至今年6月，新区已成功推动11个项目动工及6个项目封顶及竣工。加快推进项目落地建设，落实“项目落地年”要求，翠亨新区为推动中山重振虎威加快高质量崛起持续贡献力量。

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今年上半年，新区固定资产投资实现42.99亿元，增长34.51%，其中工业投资完成10.67亿元，增长37.64%。

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今年新区分别确立6月底、9月底和12月底工作任务，按项目节点和任务进度倒排作战图。一季度，新区联合市工作专班现场了解项目方物资、用工等困难和需求，协调解决断点、堵点；上半年，实现冠科生物、华德制冷等7个市重点项目开工建设。
　　新区对于购地类建设项目首期工程的动工时间或竣工验收合格时间早于监管合同约定的，每提前满一个月，根据当期报建建筑面积，按10元/平方米的标准给予奖励。积极落实市“稳投资”有关举措，组织申报市发改局政策贷款，已获授信超53亿元。

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今年上半年，新区共以M0用地（新型产业用地）招引项目7个，合计投资额107.38亿元，达产产值或营收102.71亿元、税收4.27亿元。上半年还招引落地了华润燃气、中深科技园、海雅、星光达、金雅福、保利长大、中国电建路桥项目等7个大湾区总部项目。并积极围绕四大主导产业，大力开展产业链招商。目前，重点在谈项目20个，总投资额过百亿元，多个投资方上榜中国企业500强，涉及高端先进装备制造、生物医药、现代服务业等多类高端产业。

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中山翠亨新区首个新型产业用地项目已开工
8月23日上午，中山银辉湖科技有限公司银海产业化项目在翠亨新区举行奠基仪式。这是翠亨新区报批手续走在最前面的MO(新型产业用地)项目，也是翠亨新区第一个开工的M0项目。据了解，该项目总投资5亿元，今年4月初拿地，5月15日成立项目部，计划2022年8月23日完工。该项目规划总用地11395.4平方米，3层地下室，地上由两栋22层塔楼与3层裙楼组成，将打造成为翠亨新区马鞍岛上绿色、智能、科研、办公一体化的标杆项目。

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由中山银辉湖科技有限公司开发的银海科技项目，这个项目总投资5 亿元，建筑面积达9万7千平方米，由两栋22层塔楼与3层裙楼组成，地上为配套用房和产业用房，地下3层为停车库及设备用房，项目力争在2022年完工！

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翠亨新区成立这家合资公司，将打造国际产业园运营新标杆

经过长达7个月的谈判和2个月的筹备，广东西湾裕新国际产业园投资发展有限公司（简称：西湾裕新）近期在翠亨新区正式成立。该公司是由中山翠亨投资有限公司和新加坡裕新国际共同出资成立的园区运营管理公司，主要业务领域包括园区产业招商、运营管理、企业服务、政策申报以及物业管理等。
在2020年8月31日举行的第十一届广东——新加坡合作理事会上，共签约15个粤新合作示范项目。作为中山市唯一一个被纳入理事会签约框架的项目，中山翠亨投资有限公司与新加坡裕新国际在现场签署了关于成立合资公司的合作协议。该项目的签约得到了新加坡和广东省领导的高度认可和支持。

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新加坡裕新国际总部位于新加坡，核心成员曾在新加坡贸工部下属的裕廊集团和苏州工业园区担任要职，在新加坡及中国的园区规划、设计、建设管理和执行等方面发挥了重要作用。拥有开阔的国际视野及丰富的实际开发经验，注重项目的可落地性，会更多从客户最关心的角度来设计和构思。同时，利用基于新加坡的国际招商引资平台，在全面深度合作的战略框架下，为客户提供全方位的一站式城市综合开发方案，以确保项目拥有最新理念并成功实施。
据了解，西湾裕新将以中山翠亨新区临海科技金融新城二期项目为起点，扎根新区，深耕中山，将所运营园区打造成为粤港澳大湾区创新发展产业标杆、珠江西岸战略新兴产业聚集地和引领粤港澳大湾区前沿产业发展的百亿级园区。

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据介绍，中山翠亨新区临海科技金融新城项目是广东省重点项目。项目二期位于中山翠亨新区规划馆北侧，毗邻翠湖公园。项目由四栋高层商务办公楼和两层裙楼商业组成，其中，办公面积约22万㎡，商业部分约2.5万㎡。按照工程进度，项目即将完成主体封顶并进入内部装修阶段，计划2021年6月建成并正式投入使用。临海科技金融新城二期项目为西湾裕新在中山区域内所承接运营管理的首个项目，项目运营周期为20年

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  与深中通道建设同频，翠亨新区迎来了建设高峰。据不完全统计，目前在马鞍岛上的建设者，超过2.7万人。公开报道显示，以深中通道建成通车为时间节点，翠亨新区计划在3年内投入500亿元，基本完成马鞍岛85条共151公里市政道路建设。同时，规划3条轨道交通：广州地铁18号线延长线，以及中山城轨2号线、4号线。

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    配套在日趋成熟，创新链条也日益成型。依托中科院药物创新研究院华南分院、生物医药智创中心等科技创新平台，翠亨新区引入康方生物、冠科生物、达石药业、中深医疗器械产业园等生物医药企业，打造生物医药科技国际合作创新区；依托哈工大人工智能与无人装备研究院、48万方的科技金融新城等平台，该新区正加快打造人工智能与数字经济产业集聚区。截至目前，翠亨新区落地产业项目143个，其中已投产项目80个、在建项目45个，拟动工项目18个。

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12月2日，在中山翠亨新区马鞍岛发生了几件事：康方湾区科技园奠基、中山市重点项目集中动工、翠亨新区重大项目招商签约大会举办；中国银行、中国交通银行等六家银行授信新区，总额达2650亿元。
一个上午，签约项目超20个，动工项目总投资逾200亿——尽管从规模来看，这并非“大数”，却让中山“有着数”：今年第四季度，中山新开工重点项目近30个，总投资额约275亿元。也就是说，当天动工的项目，翠亨新区占了大头

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   当天的签约项目，包括北塔超高层综合体、中电建路桥集团南方总部、榄菊大湾区博物馆、瑞辉科技园、中山讯美科技广场和天弓视频压缩数字产业园项目；动工项目，包括总投资额超25亿元的康方湾区科技园，和西湾国家重大仪器科学园。

    先看看签约项目代表：

    北塔超高层综合体，总投资150亿元，主体建筑北塔设计高度460米，是翠亨新区目前最高的大型商业超高层综合体项目，目标是形成总部办公集聚；
    中电建路桥集团南方总部项目，总投资约15亿元，预计5年内累计产值将达到170亿元；
    榄菊大湾区博物馆项目，总投资约8亿元，将按照国家一级博物馆的标准建设，建成后将成为大湾区城市文化地标；
    瑞辉科技园，项目总投资约6亿元，将打造中国智能化穿戴设备的标杆研发制造基地；
    中山讯美科技广场，项目总投资约16亿元，拟打造成为连接深中、毗邻港澳的中山总部基地；
    天弓视频压缩数字产业园，项目总投资35亿元，将设国家级图侦图像实验室、智能视觉和大数据院士和博士后工作站等一系列高质量科研基地。

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再看动工项目代表：

        1.康方湾区科技园总投资超 25 亿元，项目占地面积为 11.12 公顷，建筑面积约 44 万平方米，将集创新抗体药物研发、原液及制剂生产、销售于一体，为康方生物后续的产品管线的研发生产保驾护航

        2. 西湾国家重大仪器科学园，由国家评估中心、广东省科技厅、中山市ZF联合共建，总建筑面积约7万平方米，将建成为国家重大仪器专项成果转化的研发中心、孵化中心、加速中心、公共服务平台。根据规划，该项目拟引进高端仪器装备项目不低于30家，培育2—3家上市公司，将成为全国首个具有全产业链和产业生态的国家重大科学仪器成果转化示范基地

       3.湾区未来科技城项目，以“立足中山、关联深圳、辐射粤港澳”定位，喊出深中两地合作的示范园区的建设目标。根据规划，该项目建成达产后，集聚企业不少于200家，其中高新技术企业不少于35家，提供就业岗位不少于5000个。园区内，计划设立一个院士工作站、一个校企合作培训中心、一个产业孵化器和加速器、一个项目路演中心及一个股权投资中心。