光谷关山大道以北的商业体巡礼

anderain · 发表于 2019-12-26 08:15:43

wanjie 发表于 2019-12-26 00:01
光谷商业最大问题是过剩严重，上次去世界城发现还是空置不少，而且周末逛的人不多，几年前是这样，这么多年 ...

世界城光谷步行街的最大问题是高层引流的难题，你说的空置大部分应该是二楼以上的步行街铺面。而法国风情街的开通，意味着世界城步行街的全线贯通和两端导流，新商业景点、新入住居民、关山大道的新入口都会改善步行街的整体商业生态。

另外，武汉k11 select的朋友估计并不赞同你的看法，他们走的是小众和艺术路线。去年地铁2号线南延线还未开通前，那边的朋友问我世界城广场的销售和客流数据，我拿到后打了九折报给她们，人家的下巴都惊掉了："啊！这么多？！"现在南延线开通后，就更不用表述了……

对面的保利广场定位更加大众化，并不起眼，但是其招商、营销做得更接地气，客流和销售十分亮眼。只是大家对保利的认识更多地停留在其住宅板块，其商业板块在武汉的存在感很低。

所以，对光谷的认识不要一直停留在光谷广场，往东看关山大道，然后请再往东看得更远一点。

江城猛子 · 发表于 2019-12-26 23:12:53

感谢楼主发片，停车场的局限性可见一斑。停车是大问题

ivy82831003 · 发表于 2020-1-4 13:23:28

nlexer 发表于 2019-12-14 19:22
然而事实是，保利广场的人气远远高于K11，每次去K11，都看不到几个人，真不知道那些店铺怎么维持下去的， ...

我感觉到的事实怎么和你完全不一样，保利广场除了4楼吃饭的地方没有任何一个地方的人气比K11高。就凭奈雪和喜茶两家网红店，吸引的人流都很多，负一楼的咖啡馆连工作日白天去都找不到位置。还有超级大猩猩，物外书店...比保利广场的业态丰富多了。特别是冬天，K11的暖气开得特别足，进去了都不想出来。你说的看不到几个人觉得黑得过分了

子夜伯爵 · 发表于 2020-1-4 23:00:07

哈哈全都在我家旁边。光谷广场综合体的正式开放应该是上半年最期待的事情了

xike_kk · 发表于 2020-1-5 19:35:26

希望规划的项目尽快完工

rusvin · 发表于 2020-1-5 22:56:31

楼主的照片照得不错！隔壁的妹纸是哪位呀？

sashhsas · 发表于 2020-1-5 23:32:53

ivy82831003 发表于 2020-1-4 13:23
我感觉到的事实怎么和你完全不一样，保利广场除了4楼吃饭的地方没有任何一个地方的人气比K11高。就凭奈雪 ...

K11人气还是很高的

anderain · 发表于 2020-1-6 19:32:59

rusvin 发表于 2020-1-5 22:56
楼主的照片照得不错！隔壁的妹纸是哪位呀？

一起拍圣诞美陈的妹子摄影师

bighandking · 发表于 2020-1-7 09:55:23

还有一架波音737

[城建综合] 光谷关山大道以北的商业体巡礼