华夏幸福.斗门智能制造产业新城项目

marsyu

因建设斗门智能制造产业园新港大道（G228-斗门港大道）道路工程项目的需要，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《征收土地公告办法》、《珠海经济特区土地管理条例》、《珠海市人民**关于印发珠海市土地征收补偿工作实施细则的通知》、《珠海市人民**关于委托组织实施征收土地工作的规定》、《斗门区土地征收管理实施办法（暂行）》等法律法规的规定，现就上述建设项目征收土地发布预公告，公告有效期为一年。征收土地补偿有关事项公告如下：
　　一、珠海市人民**决定对斗门智能制造产业园新港大道（G228-斗门港大道）道路工程项目用地范围内涉及的土地和青苗及地上附着物进行现场调查、丈量确认。

　　二、斗门智能制造产业园新港大道（G228-斗门港大道）道路工程项目涉及集体土地面积95677.31平方米（其中建设用地40344.26平方米，农用地54106.95平方米，未利用地1226.11平方米），征地范围详见附图和现场界桩。  

Basten的故事

把斗门的交通好好提升一下！提高和广州、深圳的交通联系。

charleszh31

charleszh31

斗门港方向




井岸方向

Basten的故事

斗门是需要大力开发！大湾区的重要潜力股。

richardxx

这是香海路桥？

摩天港

顶起

风中落雨

https://720yun.com/t/1evku77qr27?scene_id=40799861

航拍俯瞰图

marsyu

风中落雨 发表于 2020-4-21 08:43
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航拍俯瞰图

一马平川，期待白蕉的蜕变

marsyu

来源：南方都市报

珠海市斗门生态农业园白蕉核心片区，20.9平方公里的斗门产业新城建设正酣，成为又一片重点开发热土。这个致力于打造千亿级的智能制造产业园，刚步入建设元年，面对疫情突击却仍跑出“加速度”。目前园区已签约了东奥、东升源等多个智能制造产业项目，力争实现“一年出形象，三年大变样”，助推斗门区经济高质量发展。

项目效果图
敢于做珠海第一个“吃螃蟹”的人

说起斗门生态农业园，人们想到的是珠三角面积最大的生态农业园、粤港澳大湾区“菜篮子”，现代特色农业以及乡村振兴示范区，很难会和工业以及实体经济联系起来。

3月5日，《广东省2020年重点建设项目计划》正式发布，斗门产业新城PPP项目入列。为将产业新城PPP项目打造成全新多产业发展平台，斗门区委、区**将其定位命名为斗门智能制造产业园。为何会在一个生态农业园区，谋划一座产业新城？

“斗门智能制造产业园开发建设，旨在打造珠江西岸智能制造示范区的新增长极，助力夯实斗门‘工业强区’基石，推动全区经济高质量发展。”珠海市斗门区委**周海金一语道破目的。

面对珠江西岸先进装备制造产业带建设的机遇，斗门区迫切需要一个全新的发展实体经济的空间，而约占珠海陆地面积六分之一的斗门生态农业园最为合适。事实上，此前老工业区存在基础设施配套比较薄弱、产业结构落后，企业能级等级不足等短板。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，大湾区建设带动斗门进行新一轮改革开放。去年以来，斗门区委、区**积极破局，坚持走出去和引进来并重，主动引入社会资本方，采用PPP模式，通过共同建设产业新城的方式打造斗门智能制造产业园。

项目效果图
经过前期的论证入库、公开招标等法定程序，去年11月，斗门区人民**与华夏幸福基业股份有限公司签订《斗门产业新城PPP项目合作协议》，共同开发斗门产业新城，斗门生态农业园管委会成为全方实施机构。

值得注意的是，这是珠海市首个**与民营企业合作打造的产业新城类PPP项目，这在珠海乃至全省都是一个创新。从侧面反映了斗门区委区**的魄力，敢于做珠海第一个“吃螃蟹”的人。

弯道超车上半年计划招商40亿元

敢于做珠海第一个吃螃蟹的人，究竟有何底气？负责实施的斗门生态农业园管委会有关负责人称，斗门智能制造产业园致力于打造千亿级智能制造示范区、产城融合示范区及乡村振兴示范区。规划面积逾20平方公里，位于斗门白蕉新港片区，这里毗邻斗门港，附近有两条高速环绕，同时距井岸城区以及鹤州北较近，区位优势明显。

“我们也有自己的短板，这么晚搞智能制造产业园，时间节点上比别人慢，所以才要采取新的合作模式，只有从破解资金模式、产业招商等问题着手，才能实现弯道超车。”该负责人称，通过与华夏幸福合作，实现了项目精准导入。
项目效果图
“按照计划，该产业园今年要完成产业招商签约40亿元，但我们现在定的招商策略，是把全年的招商任务集中到上半年，这意味着上半年就要完成40亿元的招商任务。”该负责人介绍，斗门智能制造产业园将瞄准智能装备制造、新一代电子信息、人工智能互联网+5G等三大方面发力，未来三年重点打造‘5+1+1’项目体系”，即5个基建道路+1个园区服务中心+1个产业港类项目。

与此同时，聚焦提升园区产业承载力，从产业环境、产业服务、产业载体三个方面构建项目发展体系，快速构建高端产业项目落地所需软硬件配套，加速导入高规模、高税收、高成长企业。

通过三年的快速推进，斗门智能制造产业园将实现核心区域拉通格局，产业组团形成集群，产研支点全面落地。三年计划实现投资38亿元，导入产业投资额180亿，达产工业年产值240亿，达产年创税15亿，预计新增就业岗位2万个。

千亿级产业新城建设驶入快车道

去年11月，斗门区与华夏幸福签约共同开发；去年12月，引进东奥、东升源等四个智能制造产业项目，总投资约18.5亿元；今年1月22号，斗门智能制造产业园首期项目两地块挂牌；今年2月28号，广东东奥电气有限公司和深圳市东升源电气设备有限公司成功竞拍，拿到这两宗工业用地。

尽管今年是斗门产业新城的建设元年，但即使面对突如其来的疫情冲击，项目进度仍然跑出“加速度”。这得益于园区与企业之间的无缝对接，在挂牌期间，就和企业签订意向投资协议，而在挂牌结束后，公示期间填土以及配套工程仍在同步走，做到让好企业、好项目早落地、早投产、早出成效。

“以前一个项产业项目拍完地，没8个月或一年是很难动工的，而今年上半年，这两个项目就要动工建设，仅仅4个月。”斗门生态农业园管委会有关负责人称，现在园区还有产业服务团队，专门去帮企业做缴税、注册公司、核名等代办业务，让企业少跑腿。

目前，斗门智能制造产业园正在做大规模基础配套，主要是新港大道的改造以及打通白蕉路，两条道路打通后，将与附近两条高速形成无缝对接，园区交通将更为便利。

SZEKI

为什么位置不首选海边？

marsyu

SZEKI 发表于 2020-4-29 20:12
为什么位置不首选海边？

就是要开发斗门低效用地，跟佛山、江门、中山一起打造珠西装备制造业发展轴

SZEKI

marsyu 发表于 2020-4-29 20:31
就是要开发斗门低效用地，跟佛山、江门、中山一起打造珠西装备制造业发展轴

好像有点道理

charleszh31

西沥大桥扩建

珠海港

charleszh31 发表于 2020-5-4 14:20
西沥大桥扩建

这条桥好像早就留有位置了，只是启用了单边，现在是双边都启用了？