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发表于 2021-6-24 11:17:07
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刚刚,白蕉拍地!要打造千亿级制造产业集群!
本帖最后由 marsyu 于 2021-6-24 11:20 编辑
来源:凤凰网房产珠海站
斗门产业跑出“加速度”!
刚刚,白蕉镇一宗商务用地成功出让,珠海市农源投资开发有限公司以楼面价约785元/㎡,总价1730万元竟得。
据天眼查得知,该公司为珠海市斗门区国有资产管理委员会全资控股子公司。
需要注意的是,本次出让的地块位于斗门智能制造产业园内,而该产业园近期得到省正式批复,成为珠海第三个省级经济开发区。
在5月28日,该经济开发区内,迎来第一宗土地出让,由斗门国资委以总价1630万元竟得,用以建设园区的产业服务中心。
时隔还不到一个月,该开发区又迎来第二宗土地出让,根据挂牌资料显示,该地块为斗门智能制造产业园人工智能产业港一期内用地。
至少引进12家高新企业的同时,还需在六个月内完成所有施工手续并动工建设。
密集的土地出让加上紧凑的施工时间安排,这意味着斗门智能制造产业园的发展正在提速,也可以视为是斗门对产业发展的一次进击。
此外,人工智能产业港一期建筑设计方案也随之曝光,具体来看:
人工智能产业港一期用地
总投资额不少于0.5亿元
从位置上看,地块位处新港大道和黄杨大道夹角处,沿着黄杨大道以西为井岸城区,以北走西路沥大桥则通中山神湾。
值得注意的是,该地块竞拍要求颇多,我们挑重点的来看:
一、竞得人须按照斗门生态农业园管委会提供已经相关部门审核通过的《斗门智能制造产业园人工智能产业港一期建筑设计方案》进行开发建设。
二、上述地块须在《合同》约定土地交付时间之日起六个月内完成所有施工手续并动工建设,动工开发期限截止之日起三年内完成全部工程建设并竣工验收,竣工验收之日起六个月内运营。
三、竞得人须在项目竣工验收之日起五年内,累计引进企业及科研机构数不少于 30 家(其中高新技术企业达 40%以上);累计新增专利、软件著作权 100 项以上;累计建成或引进 2 个以上孵化基地、创新平台、科研机构、工程中心等。
四、上述所引进的招商项目总投资不少于 0.5 亿元,实现产值不少于 0.6 亿元,实现税收不少于 0.04 亿元,并在约定期限内向斗门生态农业园管委会提供有关资料。
五、竞得人保证上述地块项目的投资强度不低于人民币 40000 元/平方米(按用地面积计,不含地价)。
六、竞得人保证本项目完成装修、消防验收之日起,第三个年度内年纳税额达 150 万元人民币(包含本项目所有入驻企业),第六个年度内年纳税额达 460 万元人民币(包含本项目所有入驻企业)。
七、上述地块自项目竣工验收之日起由竞得人自持二十年(不含移交**部分)。自持期间需整体经营,不得分割办理《不动产权证》,不得分割抵押及分割转让。 |
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