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发表于 2020-4-17 13:02:30
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本帖最后由 saka88 于 2020-4-17 13:15 编辑
北外滩大开发拉开序幕之后，正在经历什么
4月16日，虹口区成立北外滩开发建设专家委员会，5位知名专家黄融、朱晓明、郑时龄、王安德、伍江应邀受聘担任委员会成员，黄融任主任委员。这意味着北外滩大开发
的步履又向前推进了一步。此前的4月11日，虹口举行北外滩开发建设动员大会，北外滩开发建设办公室正式成立，选派百名机关事业单位干部，积极投身北外滩大开发。
有浦西第一高楼，也有ZY绿地
同济大学常务副校长伍江，作为专家组成员，全程参与了《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》的讨论和制定。
回顾这一年半的过程，专家例会基本每月都有一次，伍江说，让他印象特别深刻的有两点：“一点是无论是参与其中的专家领导还是普通市民百姓，对历史文化的重视都超出
我的想象。另一点是此前的二三十年间，上海中心城区经济中心建设中往往更追求单纯的功能，北外滩已明确用ZY活动区代替ZY商务区，也就是说，更强调人的活动。”这些
理念，均可以从公示的规划中解读出来。根据规划，北外滩地区将成为“核心功能重要承载地”，强化“四大功能”。同时，大力发展酒店等辅助功能，以及休闲娱乐、教育
培训等配套功能，形成最顶级的城市核心地区。其总体格局是“一心两片，新旧融合”：中部核心商务区高强度、高密度开发，两侧提篮桥片区、虹口港活力片区低层高密度
空间格局；全域构建新旧融合、以人为本的公共空间网络。
比如，为人津津乐道的汇聚顶级配套服务的世界级会客厅，将依托江河交汇的扬子江码头和核心商务区中心位置，配置顶级会展功能，承接高级别、国际化的会议会展和最高
水平的文化博览、交流活动。另一方面，位于高阳路两侧6公顷的ZY绿地，纵贯核心区、直达滨水区，连接12号线、19号线国客中心站、提篮桥站两大地铁站点，辐射核心区
域慢行网络，将打造高品质、宜亲近的绿色空间体系，形成开敞大气的空间格局和景观形象。
“能在这样的滨江核心地块打造这样出一片ZY绿地，确实不容易。”在面向虹口区干部的规划解读会上，区规划资源局局长程军说，“与之相适应的，将依托轨交站点，围绕
核心功能和ZY绿地，以慢行优先为导向，配置世界一流的公共设施体系、一流的教育、医疗、体育、文化等配套设施；利用公共开放空间和二层连廊，设置连通滨江与虹口港
沿线的慢步道；通过改造利用历史建筑设置增加一流教育设施，营造世界尖端品质的工作、生活、休闲环境，构建融合工作和生活的24小时活力区。”今后，市民可以在北外
滩通过步行、慢跑等方式，更好地享受滨江、绿地带来的自然馈赠，享受相关的生活配套设施。
同样，作为黄浦江流域第一等级地标群的一部分，未来的北外滩将新建高度达480米的标志性浦西制高点，围绕“新地标”，还将打造两组标志性建筑组群，高度分别在300—
350米、200—250米两个层次。在刷新浦西新高度的同时，规划建设总规模约840万平方米，可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇最密集的区域之一，
吸引具有国内外影响力的金融和航运企业总部国际组织和功能性机构加速向北外滩集聚，实现亿元税收楼宇和跨国公司总部数量的跨越式发展。
程军告诉记者，在北外滩核心区的0.8平方公里中，有6幅已经建成和在建地块，包括白玉兰广场、来福士广场等；另外14幅地块中，目前有8幅是净地、4幅处于旧改收尾、2幅
今明两年启动旧改。也正因为如此，我们要努力实现“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的目标是有底气的。
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发表于 2020-4-17 09:38:05